El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es. el límite máximo de préstamo del prestatario. Según el límite máximo, el límite máximo de préstamo para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda solicitado por mí utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda solicitado por el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge, el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes, y para un préstamo del fondo de previsión de vivienda solicitado por el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge, el límite máximo del préstamo es de 50.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y su cónyuge o su cónyuge paga. el préstamo del fondo de previsión para la vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes
La última tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shenzhen
Hasta ahora, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión no han cambiado desde antes. En concreto, para cinco años o menos, el tipo de interés del préstamo es del 4,0% del importe del préstamo; para los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años, el tipo de interés es del 4,5%.
Además, si se utilizan fondos de previsión para comprar una segunda vivienda, el tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es un 10% superior al tipo de interés del préstamo para la primera vivienda, es decir, el préstamo del fondo de previsión. El tipo de interés para la segunda vivienda a cinco años es del 4,4%, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas a cinco años es del 4,95%. Los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión son los mismos en todas partes.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 16 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”.
El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.