Salarios, seguro social y honorarios de bienestar para el personal de servicios de administración según sea necesario; costos diarios de operación y mantenimiento de la propiedad * * * repuestos y * * instalaciones y equipos de la propiedad; área de administración Costos de saneamiento; costos de mantenimiento de la ecologización en el área de administración de propiedades; costos de mantenimiento del orden regional en la administración de propiedades.
Introducción a las tarifas de propiedad:
Las tarifas de propiedad se refieren a las tarifas que los administradores de propiedades deben pagar de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad al proporcionar y recibir servicios de propiedad. Es obligación del propietario pagar los derechos de propiedad. Si un propietario incumple las tarifas de la propiedad, el proveedor de servicios inmobiliarios puede exigir el pago o presentar una demanda, pero no puede exigir el pago interrumpiendo el suministro de energía, agua, calefacción, gas, etc.
Introducción de la propiedad:
La palabra "property" se traduce del inglés property o estate y se introdujo en las zonas costeras y en el interior desde Hong Kong, lo que significa propiedad, activos, bienes inmuebles. inmobiliario, inmobiliario, industrial, etc. Desde que la palabra se introdujo en mi país en la década de 1980, ahora ha formado un concepto completo, es decir, propiedad se refiere a varios tipos de casas que han sido construidas y puestas en uso y sus equipos, instalaciones y sitios de apoyo.
La propiedad puede ser grande o pequeña. Una unidad puede ser una propiedad, un edificio también puede ser una propiedad, y un mismo edificio se puede dividir en varias propiedades según diferentes propietarios. La propiedad incluye una variedad de formatos comerciales, como edificios de oficinas, edificios comerciales, comunidades residenciales, villas, parques industriales, hoteles, almacenes industriales y otras formas de propiedad.
Los bienes inmuebles pueden venderse una vez, o alquilarse y venderse esporádicamente, y pueden consumirse en circulación; su valor puede recuperarse una o varias veces durante un largo período de tiempo. Según el "Reglamento de administración de propiedades" de mi país, la junta de propietarios tiene derecho a decidir contratar y despedir empresas de administración de propiedades.
Antes de que la junta de propietarios y la junta de propietarios seleccionen y contraten una empresa de administración de propiedades, la unidad de construcción deberá firmar un contrato preliminar por escrito de servicios de propiedad. El contrato preliminar de servicios inmobiliarios puede tener un plazo determinado; sin embargo, si el contrato de servicios inmobiliarios firmado por el comité de propietarios y la empresa de administración de la propiedad entra en vigor antes de la expiración del plazo, el contrato preliminar de servicios inmobiliarios quedará rescindido;