Subjetividad jurídica:
1. ¿Qué significa derecho de propiedad?
El derecho de propiedad se refiere al control directo del titular y al derecho exclusivo sobre una cosa específica de acuerdo con la ley, incluyendo la propiedad y otros derechos de propiedad (derechos de usufructo y garantías reales). En otras palabras, se refiere a los derechos de las personas naturales y jurídicas a controlar directamente bienes inmuebles o muebles, incluidos la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales. Los bienes inmuebles se refieren a terrenos y bienes inmuebles, como los edificios; los bienes muebles se refieren a cosas distintas de los bienes inmuebles. La promulgación de un código civil es de mayor importancia para aclarar la propiedad de las cosas, dar pleno juego a su utilidad, mantener el orden económico y promover la modernización socialista.
2. Clasificación de los derechos de propiedad
(1) Derechos de propiedad propia y otros derechos de propiedad
Los derechos de propiedad propia son el disfrute de los derechos propios por parte de los titulares. derecho de propiedad. Como no tiene nada que ver con las cosas de otras personas, se llama derecho de propiedad propia. La propiedad es un derecho de propiedad. Otros derechos de propiedad son derechos de propiedad establecidos sobre cosas propiedad de otros. Otros derechos de propiedad son derechos sobre cosas ajenas, y su contenido es el control de las cosas ajenas en términos de posesión, uso, beneficio o disposición.
(2) Derechos sobre bienes muebles y derechos sobre bienes inmuebles
Se trata de una clasificación basada en si el objeto de los derechos de propiedad es un bien mueble o inmueble. La propiedad de bienes inmuebles, los derechos de uso de terrenos para la construcción, los derechos de hipoteca de bienes raíces, etc. son derechos de propiedad real, mientras que la propiedad de bienes muebles, las prendas de bienes muebles y los gravámenes son derechos de bienes muebles.
(3) Derechos de propiedad principales y derechos de propiedad accesorios
Esta es una clasificación basada en si los derechos de propiedad son independientes. Los principales derechos de propiedad se refieren a derechos de propiedad que pueden existir de forma independiente, como los derechos de propiedad y de uso de la tierra para construcción. Los derechos de propiedad accesorios se refieren a derechos de propiedad que deben existir en dependencia de otros derechos. Por ejemplo, los derechos hipotecarios, los derechos de prenda y los gravámenes se establecen para garantizar reclamaciones. Las servidumbres son también derechos accesorios en relación con la propiedad o derecho de uso del terreno sirviente.
(4) Propiedad y derechos de propiedad restringidos
Se trata de una distinción entre derechos de propiedad basada en el diferente alcance de control sobre la materia. La propiedad es el derecho de propiedad que controla completamente la materia, mientras que los derechos de propiedad restringidos son el derecho de propiedad que controla la materia en aspectos específicos. Algunos estudiosos creen que la propiedad también está sujeta a restricciones por ley, relaciones de vecindad, etc., por lo que debe evitarse el concepto de derechos de propiedad restringidos. El erudito japonés Masayoshi Matsuoka acuñó por primera vez el término derechos de propiedad limitados, lo que significa que el contenido de los derechos de propiedad distintos de la propiedad tiene ciertos límites. Pero esto es sólo una disputa sobre nombres. El contenido sustancial de la clasificación de propiedad y derechos de propiedad restringidos es el mismo.
(5) Derechos de propiedad limitados y derechos de propiedad ilimitados
El estándar para esta clasificación es si la existencia de derechos de propiedad tiene un límite de tiempo. Los derechos de propiedad con límite de tiempo se refieren a derechos de propiedad que tienen una duración determinada, como derechos hipotecarios, derechos de prenda y gravámenes. Los derechos de propiedad indefinidos se refieren a derechos de propiedad que no tienen una duración predeterminada y duran para siempre. La propiedad pertenece a derechos de propiedad ilimitados.
(6) Derechos de propiedad en el derecho civil (derechos de propiedad ordinarios) y derechos de propiedad en leyes especiales
Esta es una distinción basada en las diferencias en las leyes en las que se basan los derechos de propiedad. . Los derechos de propiedad en el derecho civil se refieren a los derechos de propiedad estipulados en el Código Civil. Los derechos de propiedad bajo leyes especiales se refieren a derechos de propiedad estipulados en leyes especiales, como el derecho terrestre y el derecho marítimo.
(7) Propiedad y Posesión
La posesión se basa en el control y ocupación real de la cosa, por lo que puede establecerse independientemente de si el poseedor tiene el derecho legal de controlarla. la cosa. Basado en el sistema de posesión, el poseedor controla realmente la cosa y goza legalmente del derecho de excluir a otros de interferir en su posesión y otros efectos. Este es un derecho que tiene una naturaleza similar a los derechos de propiedad y, por lo tanto, debe ser el contenido de la misma. derechos de propiedad.
Los derechos propios son relativos a la posesión. No sólo tiene control de facto sobre el tema, sino que también tiene derechos como base. Los derechos basados en esto son los derechos originales.
(8) Derechos de propiedad consensuales y derechos de propiedad legales
Con base en el motivo de la ocurrencia de los derechos de propiedad, los derechos de propiedad consensuales surgen con base en la intención de las partes, tales como ventas y transferencias. Los derechos de propiedad legales se refieren a derechos de propiedad que no se basan en la voluntad de las partes sino en disposiciones directas de la ley. Los gravámenes sobre los buques en el derecho marítimo son derechos de propiedad legales típicos.
3. Razones para adquirir derechos de propiedad
1. Esta es la razón más común para la adquisición de derechos de propiedad, como ventas, permutas, donaciones, legados y otros derechos de propiedad como derechos de hipoteca, derechos de prenda, etc., establecidos para otros a través del comportamiento de fijación del propietario del bien. propiedad y otras personas.
2. Los derechos de propiedad adquiridos por motivos distintos de actos jurídicos incluyen principalmente:
(1) Los derechos de propiedad adquiridos por prescripción
(2; ) Los derechos de propiedad se adquieren por expropiación o confiscación pública;
(3) La propiedad se obtiene por encontrar objetos perdidos\descubrir objetos enterrados;
(4) La obtención de derechos de propiedad por embargo\mezcla o procesamiento
(5) Adquirir derechos de propiedad por herencia
(6) Adquirir derechos de propiedad por disposiciones legales
(7) Producir interés Se adquiere la propiedad.
Según las disposiciones legales, los derechos de propiedad se refieren al control directo del obligante y a los derechos exclusivos sobre cosas específicas conforme a la ley, incluyendo la propiedad y otros derechos de propiedad (derechos de usufructo y garantías reales). Objetividad jurídica:
Esta ley se aplicará a las relaciones civiles que surjan de la propiedad y utilización de cosas según el artículo 2 de la Ley de Propiedad de la República Popular China y el Estado. Los objetos mencionados en esta Ley incluyen bienes inmuebles y muebles. Si la ley estipula que los derechos deben ser objeto de derechos de propiedad, se aplicarán tales disposiciones. El término “derechos de propiedad” tal como se utiliza en esta Ley se refiere al control directo del titular del derecho y a los derechos exclusivos sobre cosas específicas de conformidad con la ley, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.