La propiedad es la propiedad después del matrimonio, es decir, la propiedad conjunta del marido y la mujer. Después de que una de las partes muere, la otra parte sólo tiene derecho a disponer de la mitad de sus bienes. La otra mitad de los bienes debe ser heredada conjuntamente por la madre y los hijos, y dividida en partes iguales entre ellos. En primer lugar, debemos comprobar si el padre dejó testamento antes de su muerte. Si es así, prevalecerá la voluntad. En caso contrario, el cónyuge y los hijos del fallecido son los primeros herederos legales de su patrimonio. Según la normativa, la herencia debe dividirse en partes iguales entre los herederos en el mismo orden. La casa que poseía mi padre después de su muerte era la misma propiedad que la de mi madre. La madre tiene la mitad de los derechos de propiedad y la mitad restante de los hijos tiene derechos de herencia. La venta de esta casa necesita ser certificada ante notario a través de los niños. La herencia se produce por el siguiente orden: Primer orden: cónyuge, hijos, padres. Segundo orden: hermanos y hermanas, abuelos, abuelos maternos. Una vez que comienza la herencia, los herederos de primer orden heredan y los herederos de segundo orden no heredan. Si no hay heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden. Por tanto, si uno de los progenitores fallece, el otro tiene derecho a disponer de la mitad de los bienes comunes de la pareja. Después de la muerte de uno de los cónyuges, los bienes que pertenecen a ambos cónyuges no pertenecen todos al otro cónyuge. En cambio, después de que los cónyuges dividen los bienes, los bienes personales restantes se distribuyen como herencia. Salvo pacto en contrario, cuando se divida la herencia, la mitad del * * * y todos los bienes adquiridos por los cónyuges durante la relación matrimonial pertenecerán al cónyuge, y el resto lo heredará el causante. En general, la proporción de herederos en el mismo orden debe ser igual. Según las disposiciones legales pertinentes, el primer heredero es el cónyuge, los hijos y los padres. Los cónyuges, los hijos y los padres tienen el primer derecho de herencia sobre el patrimonio del difunto.
Mi padre falleció y mi madre quería vender la casa y necesitaba una certificación notarial. Todos los niños deben estar presentes. Aunque su padre falleció, la propiedad era de él y de su madre, por lo que la mitad de la casa quedó en manos de su padre. Los cuatro hijos tienen derecho a heredar la propiedad del padre, por lo que mientras los hijos no dejen de heredar la herencia del padre, no hay forma de negociar esta casa. Por tanto, si la madre quiere vender la casa, debe dársela a sus hijos.
Cuando uno de los padres muere, el otro no tiene derecho a disponer de los bienes porque implica la distribución de la herencia. Los bienes después del matrimonio pertenecen a ambos cónyuges. Cuando uno de los padres muere, el heredero tiene derecho a heredar la mitad de los derechos de propiedad, por lo que uno de los padres no puede disponer de la propiedad.
Base legal:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 1062: Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante la relación matrimonial pertenecerán a los bienes comunes del marido y la mujer pertenecen a ambos cónyuges: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales (2) ingresos provenientes de la producción, operación e inversión (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual (4) bienes heredados o donados; , excepto el artículo 1000 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 63; (5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 127: La herencia se hereda por el siguiente orden: (1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres; (2) Segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos. Una vez que comience la herencia, los herederos del primer orden heredarán y los herederos del segundo orden no heredarán. Si no hay herederos del primer orden, heredarán los herederos del segundo orden. Los hijos mencionados en esta sección incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes. Los padres a los que se hace referencia en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros dependientes. Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas con los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros con relaciones de dependencia.