Preparación para estudiar en Australia
Antes de ingresar a Australia, es necesario preparar la información necesaria como pasaporte, visa, boleto aéreo, certificado de salud requerido, etc., completar y llenar el visa de entrada en la embajada y consulado de Australia en China con anticipación "Tarjeta de registro de pasajero entrante". La información proporcionada anteriormente no debe ser reportada ni ocultada falsamente, especialmente la visa debe ser consistente con el propósito de su visita a Australia; de lo contrario, será severamente castigado si es descubierto.
Antes de estudiar en Australia:
Antes de entrar en la aduana, también debes rellenar una tarjeta de inmigración amarilla con información personal y un formulario de declaración blanco. Después de ingresar a la aduana, la aduana inspeccionará cuidadosamente los artículos transportados para garantizar que su entrada esté restringida. Además de mercancías peligrosas como pistolas, armas y drogas, los artículos restringidos también incluyen alimentos, animales y muchas necesidades diarias.
Requisitos de solicitud para estudiar en Australia:
Además de los artículos que deben declararse según la normativa, debes declarar que debes llevar una gran cantidad para fines comerciales o el El valor total de los artículos es igual o superior a 10.000 dólares australianos. De lo contrario, serán multados o incluso condenados a hasta diez años de prisión. Si tiene alguna pregunta al ingresar, puede preguntarle al oficial de cuarentena en la oficina de aduanas.
Los artículos inesperados (incluidos los obtenidos en el extranjero) y los artículos libres de impuestos comprados en Australia deben declararse siempre que el valor total de los artículos supere los 400 dólares australianos.
En cuanto al equipaje para estudiantes que estudian en Australia:
A excepción de algunos artículos que deben ser inspeccionados a través de entradas específicas según la normativa, generalmente solo se requiere una inspección general según la Procedimientos generales de entrada.
Restricciones de entrada para estudiantes que estudian en Australia:
Los alimentos prohibidos incluyen cualquier producto lácteo y huevos, excepto los productos lácteos producidos en Nueva Zelanda (incluidos los pasteles de yema de huevo y los pasteles de luna rellenos de huevo más comunes). ) productos, así como diversos alimentos frescos como verduras y frutas. Los alimentos en cualquier forma, ya sean secos o encurtidos, así como las medicinas chinas y occidentales, deben declararse y traerse con el consentimiento de la aduana, de lo contrario estarán sujetos a las sanciones correspondientes.
Lectura ampliada: Introducción a los asuntos que requieren atención al alquilar una casa mientras se estudia en Australia
1 Consulta de información de alquiler
Si los estudiantes internacionales todavía se encuentran en China y. Si quieren alquilar una casa ellos mismos, pueden aprender a través de algunos chinos australianos. Será más conveniente encontrar información en la sección de alquiler del foro. Los anuncios de alquiler también se publican en los tablones de anuncios de las universidades y de China.
Paso 2: Ubicación
Generalmente debemos centrarnos en estos aspectos: cerca del colegio, cerca de la estación de autobuses, cerca de la estación de tren y cerca del supermercado. Además, también debes preguntar sobre el horario del autobús, cuántas paradas hay desde la escuela hasta la ciudad y cuánto tiempo se tarda en llegar. Por supuesto, debes considerar si vives en una ciudad o en un suburbio. En general, los apartamentos en las ciudades son relativamente pequeños, pero son muy convenientes para ir a la escuela, al trabajo y de compras. El precio correspondiente será mucho más alto que en los suburbios. Si vives en las afueras, no sólo tienes que considerar el tráfico, sino también el entorno de tu casa y quiénes son tus vecinos. Por supuesto, cada ciudad tiene zonas buenas y zonas malas. Los estudiantes internacionales pueden investigar con anticipación antes de viajar al extranjero. Tomando a Adelaida como ejemplo, las zonas buenas generalmente reconocidas son el este y el sureste, con terreno elevado, hermosos paisajes y buena seguridad pública.
3. Cómo alquilar una casa
Puedes alquilar una casa directamente del propietario o del segundo propietario, o puedes alquilar una casa completa solo o con un amigo y actuar como el segundo propietario. Si solo alquilas una habitación, generalmente debes preguntar por el mobiliario e instalaciones que proporciona la casa (camas, mesas y sillas, utensilios de cocina, refrigeradores, lavadoras, aires acondicionados, etc.). , hay muchas cuestiones que deben considerarse. Por lo general, la casa está vacía, por lo que necesitas comprar muebles, abrir teléfono o Internet y pasar las facturas de luz y gas a tu nombre...
4. > El alquiler es un tema importante a considerar a la hora de alquilar una casa. Generalmente al alquilar una casa la forma de pago del alquiler es todo incluido, compartiendo los gastos (agua, luz, Internet, etc.) o el arrendador paga parte de los gastos (como agua y luz), y todos los demás gastos son Compartido por todos los inquilinos. Si la casa se alquila entera, el inquilino debe pagar la luz, el gas, internet y el teléfono, y el propietario debe pagar parte o la totalidad de la factura del agua y otros gastos de la vivienda. Así que asegúrese de preguntar antes de alquilar. Luego está la cuestión del depósito y el alquiler. Generalmente, si alquila directamente al propietario o al segundo propietario, no firmará un contrato muy formal (a efectos del seguro, se recomienda encarecidamente tener uno). Los propietarios suelen exigir el pago de un depósito, normalmente de 2 a 4 semanas de alquiler.
El alquiler generalmente se paga por dos semanas o un mes a la vez, sujeto a negociación con el propietario. Debe firmar un contrato con el propietario o agente para alquilar la casa completa.
El contrato debe especificar claramente la fianza, el alquiler, cómo deducir la fianza al alquilar, etc. , con el fin de proteger sus derechos e intereses legítimos y reducir las disputas entre las dos partes. Además, me gustaría recordarles a mis amigos que alquilan una casa que le pidan al propietario un recibo cada vez que paguen el alquiler. En términos generales, la forma más segura de pagar el alquiler es transferir dinero en línea. La cantidad de tiempo se mostrará claramente en el extracto bancario a final de mes.
5. Otros asuntos que necesitan atención
1. Los agentes y propietarios tienen derecho a inspeccionar la casa, pero deben concertar una cita con al menos 7 días de antelación e informar al inquilino. . Si vienen cuando quieren e infringen nuestra vida normal, podemos pedirles que se quejen. Deberíamos luchar por nuestros derechos razonables.
2. Si hay algún daño en tuberías de agua, aires acondicionados o calentadores de agua, informe a la casa alquilada con tiempo, ellos lo repararán lo antes posible y lo pagarán.
3. Si alquilas todo el césped, debes dejar claro con antelación si el propietario o tú estáis a cargo.
Si el dueño de la mascota quiere confirmarlo con el propietario, es posible.
Si es tu primera vez en Australia, puedes preguntarle a tu arrendador si puede proporcionarte servicio de recogida en el aeropuerto.
6. Por último, me gustaría recordarles a las chicas que cuando alquilen una casa, deben preguntar específicamente sobre la cerradura de la puerta y si se puede cerrar desde dentro. Muchas habitaciones en Australia están desbloqueadas. Los estudiantes internacionales generalmente no están acostumbrados. La privacidad y la seguridad personal son primordiales. Por favor pregunte antes de alquilar.