“He visto casi todos los proyectos en los dos distritos y los precios no son muy diferentes. La clave es la ubicación”. Los amigos del editor creen que desde que la Zona de Desarrollo Económico de Zibo se mudó al sur, A esto le siguieron varios beneficios en el área, lo que resultó en proyectos como la Escuela Experimental de la Zona de Desarrollo Económico, la construcción acelerada del Parque Forestal Tangjiashan, el posicionamiento del Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones y la primera Plaza Wuyue de Zibo. Como área pionera para la transformación y el desarrollo de Zibo, la Zona de Desarrollo Económico definitivamente ganará muchas inclinaciones y tiene un gran potencial en el futuro.
Por otro lado, los padres creen que, dado que los precios son similares, por supuesto deberían elegir zonas de alta tecnología con instalaciones de apoyo relativamente maduras. Además, aunque la zona de desarrollo económico actual es muy grande, se desarrolla principalmente al sur de Xiwu Road y Guochang Road, y el desarrollo de otros lugares todavía está "lejos". En comparación con la Zona de Alta Tecnología, todavía está un poco lejos del Wanxianghui maduro en Zibo: la Zona de Alta Tecnología puede disfrutar más convenientemente de atención médica, transporte y otras instalaciones de apoyo.
Recientemente, el editor vio en el grupo de intercambio de compra de casas del mercado inmobiliario Zibo que muchos internautas dudan en comprar casas en zonas de alta tecnología y zonas de desarrollo económico con precios similares.
En la actualidad, las ideas de desarrollo de la principal zona urbana de Zibo han cambiado de "oeste y norte" a "oeste, norte, sur y este". Como las dos direcciones principales de la "dirección norte-sur" de Zibo, la Zona de Desarrollo Económico y la Zona de Alta Tecnología se han desarrollado rápidamente en los últimos años. El "Parque Industrial" en la Zona de Desarrollo Económico y la "Nueva Ciudad del Ferrocarril de Alta Velocidad" en la Zona de Alta Tecnología se han convertido en las tarjetas de visita más llamativas de la zona. Cuál tiene más potencial de desarrollo, zona de alta tecnología versus zona de desarrollo económico, se ha convertido en un tema candente entre los compradores de viviendas.
Zona de Desarrollo Económico VS Ciudad Nueva del Ferrocarril de Alta Velocidad
Echemos un vistazo a la descripción del líder de la Zona de Desarrollo Económico: La Zona de Desarrollo Económico está ubicada en un área pionera en transformación y la mejora de antiguas áreas industriales y mineras, donde se fabrican nuevos materiales y equipos de alta gama. Las áreas de aglomeración, las áreas de demostración de integración industria-ciudad, las áreas de conservación ecológica verde y las nuevas ciudades industriales ecológicas son el futuro de la imagen y las funciones urbanas de Zibo. , distribución espacial industrial y entorno ecológico.
En pocas palabras, la futura zona de desarrollo económico y tecnológico será "una fachada para el primer desarrollo de Zibo".
Representaciones de Wuyue Plaza, base de datos de la red de supermercados inmobiliarios
La nueva ciudad del tren de alta velocidad tiene un buen comienzo y la estación norte del tren de alta velocidad tiene un gran flujo de personas. La rápida construcción del Centro de Innovación Científica y Tecnológica de la Zona de Alta Tecnología de Zibo y el nacimiento de muchas escuelas primarias y bases educativas chino-alemanas han atraído mucha atención en la Zona de Alta Tecnología de Zibo. Sin embargo, en los últimos años, la construcción de nuevas ciudades ferroviarias de alta velocidad parece un poco débil. Proyectos como Vanke Eco-City, Shachuan Outlets y China Resources en realidad no se han implementado, y no se han implementado instalaciones de apoyo a gran escala. han sido "complementados". Sin embargo, están relativamente cerca del área urbana principal y pueden ser * * *.
Mapa de planificación urbana del nuevo tren de alta velocidad, base de datos de la red de supermercados inmobiliarios
Desde la perspectiva de la compra de una casa, las perspectivas de transporte, comercio, educación y desarrollo son las más comúnmente comparadas. Factores para determinar qué zona es más adecuada.
Transporte
En los últimos años, ya sea en la zona de alta tecnología o en la zona de desarrollo económico, la red de carreteras se ha mejorado continuamente, se han construido muchas carreteras y las carreteras muertas. Se han abierto los caminos finales, lo que hace que sea más conveniente viajar para los residentes de la zona.
Pero desde la perspectiva de la conveniencia de los autobuses y el tren de alta velocidad, la zona de alta tecnología gana abrumadoramente. Después de la apertura de la estación Zibo Norte del ferrocarril de alta velocidad Jiqing, Zibo ha agregado varios autobuses directos a la estación Norte, acortando directamente la distancia entre la zona de alta tecnología y otros distritos de Zibo e incluso ciudades de la provincia.
Estación de tren de Zibo Norte (del sitio web oficial del Gobierno Popular Municipal de Zibo)
En lo que respecta a la situación actual, las instalaciones de transporte público actuales en la Zona de Desarrollo Económico son relativamente débil, pero 2021 1 28 y 29 de octubre, inversor de la Zona de Desarrollo Económico de Zibo + anuncio de licitación del proyecto de construcción de contratación general y? Simultáneamente se publicó el anuncio de licitación de contratación general y socio de inversión del parque de la zona de desarrollo económico de Zibo para proyectos de construcción, con una inversión total de 5.740 millones de yuanes para "Mejora y renovación de East Fourth Road", "Mejora y renovación de He Zi Avenue", "Tangjiashan Road". Proyecto de Construcción" y otros proyectos Construcción de infraestructura de zona abierta. Como área importante para la transformación y el desarrollo económico de Zibo, el transporte no será malo en el futuro, pero llevará tiempo.
Apoyo comercial
En la actualidad, las instalaciones comerciales generales en Zibo se encuentran en un estado de "fuertes en el este y débiles en el oeste". Hay dos grandes supermercados en la zona de alta tecnología: Dashang New Mart y Yintai City, que básicamente pueden satisfacer las necesidades diarias de compras y ocio de los residentes de la zona. Además, la zona de alta tecnología está cerca de la ciudad principal. podrás disfrutar de las instalaciones comerciales de la ciudad principal.
Base de datos de la red de supermercados inmobiliarios de la ciudad de Yintai
Las instalaciones comerciales son actualmente la "tabla corta" de la Zona de Desarrollo Económico, y el único gran supermercado local, "Wuyue Plaza", aún no ha sido terminado.
Representaciones de Wuyue Plaza, base de datos de la red de supermercados inmobiliarios
Paquete educativo básico
Las instalaciones educativas en la zona de desarrollo económico también son relativamente débiles. La Escuela Secundaria Experimental en la Zona de Desarrollo Económico es probablemente la única escuela que todos pueden recordar. En materia de recursos educativos hay que decir que la Zona de Desarrollo Económico aún necesita tiempo.
Debido a que la zona de alta tecnología comenzó temprano, los recursos educativos de alta calidad en el área central son relativamente buenos. La escuela primaria OCT y la escuela secundaria No. 11 son reconocidas como escuelas con estándares de enseñanza relativamente altos. Si tienes niños en edad escolar en casa, deberías considerar más recursos educativos en este ámbito a la hora de comprar una casa.
El editor tiene algo que decir:
Desde la perspectiva de los compradores de vivienda, cada uno tiene sus propios criterios de evaluación del valor de una comunidad, que es a nivel subjetivo y cognitivo. No es lo mismo cualquiera.
También hay que tener en cuenta la distancia entre la casa que compras y tu ciudad natal. Aunque el distrito de Zhangdian, el centro de la ciudad agrupada de Zibo, no es grande, la Zona de Desarrollo Económico de la Zona de Alta Tecnología corre de norte a sur, por lo que conducir todavía lleva mucho tiempo.
A la hora de comprar una casa, debes elegir la zona según tu propia situación. En la actualidad, cualquier inversión inmobiliaria en Zibo es arriesgada. Ahora bien, intenta no pensar en ganar dinero a la hora de comprar una casa. No podemos apostar sobre qué distrito tiene la casa más rápida, pero sí deberíamos pensar por qué queremos comprar una casa para que nuestros hijos vayan al colegio. ¿Mejorar el entorno de vida? ¿Estar más cerca del trabajo? ¿Dónde comprar una casa que satisfaga mejor sus necesidades principales actuales? Si piensa en esto con claridad, comprar una casa será relativamente sencillo.
Publicado hace 1 año, los derechos de autor pertenecen al autor.
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