1. Los objetivos de trabajo del Departamento de Ingeniería en el 20XX
1. Garantizar el normal funcionamiento de los equipos mediante inspecciones y mantenimiento continuos.
2. Dar seguimiento a los problemas de ingeniería que quedaron del 20XX y proponer medidas efectivas para su rectificación.
3. Intervenir en los proyectos de villas de gran altura de la primera fase y de la segunda fase, especialmente fortalecer la investigación e inspección preliminar de los proyectos ocultos de gran altura de la primera fase.
4. Haga un buen trabajo en aceptación de alto nivel, asegúrese de que cada empleado pueda inspeccionar la casa de forma independiente, lleve al propietario a inspeccionar la casa individualmente e informe la estructura de la casa y las tuberías de agua ocultas y las direcciones del circuito. en detalle.
5. Realizar la formación en estricto apego al plan de formación anual, especialmente la inducción a los nuevos empleados.
6. El 31 de julio de 20XX se completó la aceptación del proyecto de alto nivel de la primera fase y la recepción de información clave.
7. Completar la toma de posesión de los equipos de gran altura de la primera fase y garantizar el uso y mantenimiento normal diario.
8. Establecer un plan de mantenimiento de instalaciones y equipos y seguir estrictamente el plan.
9. Hacer un buen trabajo en la revisión de documentos e inspección de la decoración secundaria para garantizar una construcción segura de la decoración.
10. Seleccionar y firmar contratos con instalaciones y unidades de mantenimiento de equipos subcontratadas.
11. Ordenación y creación de archivos de toda la información de la vivienda.
12. Cooperar con marketing y varios departamentos para completar el trabajo.
13. Dar seguimiento a la construcción de la primera fase del proyecto de reverdecimiento de villas que no se realizó el año pasado.
15. Dar seguimiento a la instalación de muros perimetrales en altura y sistemas de monitoreo en la primera fase.
16. Inspeccionar y dar seguimiento a la división de estacionamientos subterráneos en altura y a la instalación de rótulos en la primera fase.
16. Hacer un buen trabajo rectificando los defectos de ingeniería en los rascacielos y villas de la primera fase posteriores.
17. Proporcionar servicios remunerados e irregulares para el mantenimiento de proyectos para los propietarios de empresas y garantizar que la tasa de reparación del proyecto no sea superior al 2%. 18. Dar seguimiento a la instalación y uso del sistema de peaje de las villas de la primera fase y de las plantas de estacionamiento en altura y subterráneo de la primera fase.
19. Establecer archivos de equipos y archivar datos de equipos.
2. Dificultades y soluciones del departamento de ingeniería
1. Después de visitar varios proyectos en comunidades cercanas, descubrimos que los salarios de los empleados del departamento de ingeniería de nuestra empresa son bajos, y eso esperamos. obtener el apoyo de la alta dirección, mejorando así la calidad de vida de los empleados de nuestro departamento de ingeniería.
2. Espero que la información relevante y las llaves de la villa de la primera fase que quedó en 20XX puedan ser entregadas a nuestra empresa inmobiliaria lo antes posible para que nuestro trabajo se pueda realizar mejor.
3. Algunos garajes subterráneos en las villas de la primera fase no están cableados y no pueden encenderse, lo que afecta gravemente el uso de los garajes de los propietarios. Se solicita al grupo que coordine con los departamentos pertinentes para solucionar el problema. problema.
4. Durante la inspección, se encontró que no hay aberturas de inspección reservadas en la casa club y el campo de práctica. Algunas reparaciones en nuestro departamento no se pueden realizar. Solicite a las unidades de construcción correspondientes que resuelvan el problema. .
5. Para reducir los riesgos de seguridad de las villas de la primera fase, esperamos que los líderes del grupo negocien e instalen un sistema de monitoreo lo antes posible.
6. Actualmente, los muros perimetrales de la primera fase de la villa están hechos de placas de acero de colores y arte del hierro. Las placas de acero de colores se deforman fácilmente y afectan la imagen del proyecto de la empresa.
7. El garaje C2 de la primera fase de la villa se encuentra actualmente en terreno accidentado. Para mejorar la calidad del proyecto, nuestra empresa recomienda utilizar pintura para pisos para la colocación.
8. En cuanto a la canaleta (alero) de la villa de la primera fase, ha habido graves fugas de agua debido a las repetidas reparaciones. Esperamos que con el apoyo de los líderes del grupo podamos solucionarlo por completo. el problema para evitar daños a la pared debido a fugas de agua.
9. El garaje C2 de la villa de la primera fase no está equipado con un sistema de deslizamiento de tarjetas inteligentes, lo que dificulta a nuestra empresa la gestión de vehículos. Esperamos esperar el apoyo de los líderes del grupo. .
10. La hoja de ventana instalada en cada villa en la primera fase es demasiado grande, lo que afecta gravemente el uso de los inquilinos. Esperamos que los líderes del grupo lo resuelvan mediante consulta.
11. La puerta del patio de la villa de la primera fase es difícil de empujar y tirar y fácil de desmontar, lo que afecta gravemente el uso de los propietarios y la calidad del proyecto. el grupo lo resolverá mediante consulta.
12. La fosa séptica de la primera fase de la villa utiliza un sistema combinado de agua de lluvia y alcantarillado. La tubería principal no está conectada a la red de tuberías municipal, lo que hace que la fosa séptica se llene más rápido. Espero que los líderes del grupo negocien para resolver el problema.
13. Hasta el momento, la primera fase de las villas se ha dividido en viviendas, pero no se ha instalado ningún sistema de intercomunicación de control de acceso, lo que afecta gravemente al uso de las viviendas.
15. Hasta el momento, el promotor no ha solicitado a nuestra empresa inmobiliaria que participe en la inspección de aceptación de todas las instalaciones y equipamientos de la villa de la primera fase, lo que le permitirá hacerse cargo directamente de la gestión.