En comparación con la lista de súper lujo anterior, en 2021, Changsha Yunda Apartment, Chongqing Baoyi Yujiang Linfeng y Shenzhen Kaisa International Park Linghai Apartment ingresaron a la lista por primera vez y se clasificaron por separado
Cuarto lugar,
Séptimo lugar y
Octavo lugar. Vale la pena mencionar que el precio de transacción sigue siendo uno de los índices básicos para juzgar las casas de súper lujo. No hace falta decir que no es necesario decir más sobre Tomson Yipin, que tiene el título de "Casa de lujo número uno de China". Tomson Yipin está ubicado en Lujiazui, Pudong, Shanghai. Muchas celebridades como Huang Xiaoming y Liu Yifei han comprado casas aquí. Según el sitio web de Fangtianxia, como una de las propiedades más caras de Shanghai, el precio unitario de Tomson Yipin es de 200.000 por metro cuadrado. Basado en la suite mínima de 434 metros cuadrados, el precio de una suite puede superar fácilmente los 100 millones. Incluso en alquiler, según el sitio web de Fangtianxia, el precio de alquiler de Tomson Yipin es de 50.000 a 100.000 yuanes al mes, según este cálculo, el alquiler anual aquí es de aproximadamente un millón de yuanes. Como "pionero" de las casas de súper lujo de Shenzhen, Shenzhen Bay No. 1 es tan famosa como Tomson Yipin, y el precio de la transacción lo es aún más. La información en línea de información inmobiliaria de Shenzhen muestra que el precio promedio de referencia actual de la Bahía No. 1 de Shenzhen es de 200.000 yuanes por metro cuadrado. Curiosamente, el gran jefe detrás de la Bahía No. 1 de Shenzhen tiene mejores antecedentes. El promotor de Shenzhen Bay No. 1 es Pengrui Real Estate. Sin embargo, en el mercado de capitales sólo se conoce a Mindray Medical, pero no a Pengrui Real Estate. Detrás de ambas empresas se encuentra una "figura misteriosa", es decir, Xu Hang. Como fundador y uno de los controladores reales de Mindray Medical, después de que Mindray Medical aterrizara en el mercado de valores de EE. UU. en 2008, Xu Hang puso su mirada en el sector inmobiliario y fundó Pengrui Real Estate. Al adquirir un terreno en la bahía de Shenzhen, Xu Hang dijo una vez que solo estaba construyendo un edificio "por diversión", pero quién hubiera pensado que el proyecto de la bahía de Shenzhen se convertiría en un éxito instantáneo e incluso se convertiría en un punto de referencia. Vale la pena mencionar que el sector inmobiliario le ha brindado a Xu Hang muchos más beneficios que Mindray Medical. En 2017, el prospecto de Mindray Medical cuando volvió a cotizar en la lista A mostraba que el beneficio neto de Pengrui Real Estate en 2017 alcanzó los 3.808 millones de yuanes, lo que superó con creces los 2.589 millones de yuanes de Mindray Medical ese año. Xu Hang, que se dedica a la atención médica en su mano izquierda y a los bienes raíces en su mano derecha, ocupó el puesto 26 en la Lista Hurun Rich de 2021 publicada por el Instituto de Investigación Hurun, con un patrimonio neto de 120 mil millones de yuanes.
1. Bahía de Shenzhen No. 1
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La Bahía de Shenzhen No. 1 está ubicada en la Bahía de Shenzhen, China, en la orilla oeste del Parque Houhai.
El área total de construcción del proyecto es de aproximadamente 475.000_.
La altura estructural del edificio principal es de unos 350 m. Es un complejo emblemático de la ciudad que integra apartamentos de primer nivel, oficinas centrales, el legendario Raffles Hotel, negocios personalizados y Shenzhen Bay Club. vista al mar y al cielo, privada Con recursos de apoyo de alta calidad, como piscinas en el cielo, salas de conciertos en el horizonte, canchas de tenis cubiertas y helipuertos, la compañía está comprometida a innovar modelos de desarrollo urbano y crear obras maestras de fama mundial en el Área de la Bahía. La empresa desarrolladora del proyecto es Shenzhen Pengrui Real Estate Development Co., Ltd., una filial de Pengrui Group.
2. Terraza Hanjing Jiurong
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La terraza Hanjing Jiurong está ubicada en medio de la montaña Xiaonan en el centro de Qianhai, rodeada de montañas en tres lados. , sureste y oeste Disfrute de 300.000 metros cuadrados de pulmón verde natural y recursos excepcionales de paisajes montañosos.
Hanjing Jiurong Terrace*** se compone de 4 edificios de gran altura y 22 casas adosadas. Los edificios de gran altura son todas grandes unidades de planta plana con una superficie total de más de 180 metros cuadrados. La estructura es una estructura de placa pura, y cada hogar está conectado al norte y al sur.
El diseño arquitectónico ordenado general y las escenas visuales ricas y cambiantes son como cristales de ensueño, mezclándose con la naturaleza sin límites, junto con la ventaja de altitud superior y el espíritu condescendiente, *** Edificio Tongzhu Refleja las características del. Las coordenadas internacionales de la nueva ciudad, que aparecen en medio de la montaña pero están ocultas en la ciudad.
Es el referente de las mejores viviendas de lujo en el Área de la Bahía Internacional de Shenzhen Qianhai.
3. Shenzhen Bay Mansion
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Shenzhen Bay Mansion está ubicada en la esquina noreste de la intersección de la avenida Houhai y Dongbin Road en el distrito de Nanshan, con un área de construcción de aproximadamente 3.000 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es 8,74, la densidad de construcción es 46,38, la proporción de espacios verdes es 30, el área total de construcción del proyecto es 37.000 metros cuadrados, incluidos 21.606 metros cuadrados. de área residencial, 4.000 metros cuadrados de área comercial, y la altura del edificio es de 150 metros.
Shenzhen Bay Mansion es una histórica mansión de lujo cuidadosamente construida por Guangdong Chengmai Real Estate Co., Ltd.
El proyecto cuenta con 215 viviendas. Es una zona residencial puramente dúplex internacional finamente decorada. La fuerza principal es un dúplex agotado con tres dormitorios de 88 metros cuadrados y una pequeña cantidad de cuatro. Dormitorio dúplex con decoración de lujo de 110-150 metros cuadrados.
4. Casa de Gobierno, No. 1, Banshan Road
La Casa de Gobierno, No. 1, Banshan Road, está ubicada en el Ecológico de la Montaña Yinhu. Zona turística en Longgang. La comunidad está ubicada en la cima de la montaña. La ubicación es la comunidad de lujo a gran escala más alta de Shenzhen, con vista a Luohu, Futian y otras áreas de Shenzhen.
Con hermosos paisajes, aire fresco y un ambiente elegante, es verdaderamente el líder en casas de lujo con vista a la montaña de Shenzhen.
La Casa de Gobierno de la Carretera de Niveles Medios No. 1 tiene una superficie de 43.538,73 metros cuadrados, con un área de construcción de 136.370 metros cuadrados y una relación de superficie construida de 2,37.
La Casa de Gobierno No. 1 Mid-Levels Road está rodeada por un parque industrial turístico de aproximadamente 600 acres, que incluye villas, hoteles internacionales de cinco estrellas y calles comerciales turísticas.
5. Xiwan Tianfu
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Xiwan Tianfu está ubicado en el área de la bahía de Shenzhen. El proyecto cubre un área total de 11.000_ y el área de construcción. es aproximadamente 42.000_.
Los principales tipos de apartamentos de Xiwan Tianfu son: un área de construcción de aproximadamente 89 m, un apartamento grande de cuatro dormitorios con una bahía de 4,2 metros, una superficie de construcción de 180 m, dos escaleras y dos; viviendas y un dormitorio doble para invitados de 6 metros, que combina con un balcón en arco de 270°.
Xiwan Tianfu está conectado geográficamente con el puente que cruza el mar y el puerto. Está rodeado por un paseo costero de 15 kilómetros, Spring Cocoon, las bases de la sede de Poly Houhai como Alibaba y el Centro Espacial; Sede de China Resources Vanguard Home "Chun Bamboo Shoots", negocio central "Wanxiang Hui", etc.
6. Double Seals of the Sea World
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The Double Seals of the Sea World es una propiedad construida por China Merchants Real Estate. en el complejo "Sea World" en Shenzhen. La casa de lujo urbana de quinta generación construida por China Merchants Shekou es también la única residencia de lujo disponible para la venta en el área de Sea World.
Está adyacente a la Bahía de Shenzhen en el este, el paseo costero y la vista al mar de la Bahía de Shenzhen en el sur; está adyacente al Parque Costero Sea World Nuwa, el Centro Cultural y Artístico, el Hotel Hilton, etc. en el oeste, adyacente a la Plaza Huanchuan en el norte, y la montaña Danan se puede ver desde la distancia. Con la montaña a sus espaldas y el mar a sus espaldas, la fachada exterior del edificio está inspirada en las imágenes del "patrón del mar". " y "escalones de montaña", y la vista abarca un paisaje circundante de múltiples capas de 270 grados de "montaña, mar y ciudad".
7. Donghai International Apartment
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Donghai International Apartment forma parte del Donghai International Center, con una superficie de construcción de más de 190.000 metros cuadrados.
Donghai International Apartment tiene una estructura de dos torres, divididas en dos torres, A y B, con 82 y 75 pisos respectivamente. Las unidades principales son apartamentos de planta plana y dúplex con una superficie de 140. -500 metros cuadrados.
Con una altura de 308 metros, ha sido elogiado como "el nuevo apartamento rascacielos de Asia" y "propiedad emblemática de clase mundial".
Donghai International Apartment no solo se encuentra en la cima del área del lago Xiangmi, una zona rica y conocida en Shenzhen, sino también en el centro del círculo económico de la sede del China Merchants Bank. Fortune 500 y empresas chinas conocidas, y el efecto de agregación económica de la sede es significativo.
El Donghai International Apartment está equipado con un jardín real europeo, que utiliza una variedad de preciosas especies de árboles para lograr "flores y paisajes en todas las estaciones".
8. China Resources Shenzhen Bay·Yuefu
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China Resources Shenzhen Bay·Yuefu está ubicada en el área de la Bahía de Shenzhen y es un desarrollo integral en el Área de la Bahía de Shenzhen. El sitio del proyecto está ubicado en la intersección de la Avenida Binhai y la Calle Keyuan.
China Resources utiliza su rica experiencia en desarrollo integral para optimizar diversas propiedades funcionales para lograr un intercambio óptimo de recursos y crear un centro dinámico que integre múltiples formatos comerciales en el complejo de edificios del área de la bahía urbana y un centro dinámico a nivel global. época.
El área de construcción es de aproximadamente 861.000_, dividida en áreas norte y sur. La zona norte tiene una superficie de terreno de aproximadamente 14.000 m2, que es la primera fase de Yuefu. área de 53.000_ El contenido comercial está diversificado y cubre alrededor de 80.000 ㎡ de edificios comerciales, alrededor de 400 ㎡ del edificio de la sede de recursos de China, 50.000 ㎡ de apartamentos, el hotel Andaz, el centro de arte, el edificio Wanjia, la mansión Yue Fase II, etc. .
9. Shum Yip Upper Hills
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Sham Yip Upper Hills es un complejo urbano que integra investigación y desarrollo industrial, apartamentos, hoteles y comercio. El proyecto está ubicado en el área central de Futian, rodeado por tres parques centrales. Conecta Lotus Mountain y Beacon Hill a través de corredores paisajísticos, introduciendo la ecología verde en el proyecto y uniendo islas urbanas a través de combinaciones de negocios y transporte tridimensionales. Crea un espacio multifuncional libre, cómodo y contento.
El proyecto se centra en llevar "una vida mejor" a través del diseño creativo, la innovación de productos y la conformación de calidad.
Sham Yip Upper Hills Apartment consta de dos edificios con una altura de aproximadamente 224,5 metros. Es el segundo edificio de apartamentos con muro cortina de vidrio más alto de Shenzhen, con un área total de construcción de 170.000_ y una altura. de 62 pisos.
10. Castillo de Neuschwanstein
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El castillo de Neuschwanstein está ubicado en Qiaoxiang Road, distrito de Nanshan, junto a la avenida Beihuan en el norte y Shenzhen Happy Valley en el. Al sur, bordeando el Lago de los Cisnes al este, tiene un hermoso entorno, transporte conveniente, completas instalaciones de apoyo circundantes, completas instalaciones de apoyo en el área, equipadas con campos de golf y vida y entretenimiento integrados.
El castillo de Neuschwanstein tiene una superficie de unos 29.000 metros cuadrados, con una superficie total de construcción de unos 160.000 metros cuadrados. El proyecto es un desarrollo único, que consta de 3 rascacielos residenciales. Los edificios, con sólo 319 unidades de unos 300-550 metros cuadrados, son productos del lago, rodeados de grandes jardines, y son una comunidad puramente familiar.
Ya sea en términos de planificación y diseño, productos de apartamentos o calidad, las casas de lujo de Shenzhen se construyen con estándares ultra altos.
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