El "Aviso" establece que esta medida tiene como objetivo implementar las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, implementar resueltamente el requisito de "casas para vivir, no especulación" y evitar la especulación en precios de la vivienda en nombre de "viviendas del distrito escolar".
Establecer un mecanismo de publicación de precios orientativos para transacciones de vivienda de segunda mano en distritos escolares populares. Tomando las comunidades residenciales como una unidad, las instituciones profesionales tienen el encargo de evaluar exhaustivamente el precio guía de las transacciones con referencia al precio promedio real de las transacciones en los últimos dos años y publicarlo al mundo exterior de manera oportuna para guiar las expectativas del mercado. El primer lote de alcance de implementación es ***16 distritos escolares duales.
De acuerdo con el monitoreo de transacciones del mercado inmobiliario, para áreas con precios anormales de transacciones de viviendas de segunda mano, el alcance de implementación del precio guía de transacciones se ajustará de manera oportuna. El alcance del ajuste será anunciado por la Conferencia Mixta de Regulación y Control del Mercado Inmobiliario Municipal.
El periódico señaló que el aviso no indicaba el tiempo de implementación. El periodista llamó a la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hefei como comprador de vivienda. El personal relevante dijo que el precio guía actual no se ha anunciado y que los compradores de viviendas aún pueden negociar.
El personal del Centro de Gestión de Transacciones de Vivienda de Hefei también dijo que el documento actual solo delinea las áreas donde se implementarán los precios guía, y el departamento aún no ha recibido los precios guía relevantes ni los detalles de implementación. Actualmente, los compradores de viviendas no se ven afectados por los documentos de precios orientativos cuando realizan transacciones de viviendas existentes.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que en el pasado, muchas ciudades no adoptaron claramente precios guía para la vivienda en los distritos escolares. Un dicho común es implementar precios orientativos para bienes inmuebles de moda. Hefei tiene políticas claras para establecer un mecanismo de publicación de precios orientativos para transacciones de viviendas de segunda mano en distritos escolares populares. La vivienda en los distritos escolares populares enfrenta políticas duales de restricciones de compra y límites de precios, en un intento de frenar todo tipo de especulación y especulación de inversión y garantizar precios razonables de la vivienda en los distritos escolares.
El alcance de la implementación del precio orientativo para transacciones de viviendas de segunda mano de Hefei
1. Distrito de Yaohai
1. Escuela primaria Hefei No. 38 de Hefei. /p>
Al este está Tongling Road, al sur está Binhe Road, al oeste está First Ring Road hasta Mingguang Road y al norte está Heping Road (incluido el Jardín Provincial de la Paz).
2. Distrito de Luyang
2. Escuela secundaria Hefei No. 45, campus de Lu'an Road, escuela primaria Hefei Nanmen (sede)
Más allá de Jinzhai Road. Al este, al norte de Huancheng South Road, al oeste de Tongcheng Road y al sur de Yangtze Middle Road.
3. Escuela secundaria Hefei No. 45 Campus de Lu'an Road Escuela primaria de Hefei Lu'an Road
Al este de Lu'an Road, al norte de Changjiang Middle Road, al oeste de Huayuan Street y Fuyang Road, al sur de Funan Road.
4. Escuela secundaria Hefei No. 42 Escuela primaria Hefei Nanmen (sede)
Al este de Tongcheng Road, al norte de Huancheng South Road, al oeste de Huizhou Avenue y al sur de Yangtze Middle Camino.
5. Escuela secundaria Hefei No. 42, escuela primaria Hefei Hongxing Road (sede)
Al sur de Changjiang Middle Road, al este de Huizhou Avenue, al norte de Huancheng South Road, Huancheng East Camino hacia el oeste.
6. Escuela secundaria Hefei No. 42 Escuela primaria Hefei Lu'an Road
La calle Huayuan está al este de Fuyang Road, al norte de Changjiang Middle Road, al oeste de Suzhou Road y al sur. de Funan Road.
7. Campus de Forest City de la escuela secundaria No. 45 de Hefei Campus de Forest City de la escuela primaria de Hefei Nanmen
Al sur de la segunda carretera de circunvalación norte, al oeste de Silihe Road y al oeste de Yanhe Road. Al norte, al este de Luyang Road.
3. Distrito de Shushan
8. Escuela Secundaria del Este de Hefei No. 50 Escuela del Este de la Escuela Secundaria No. 50 (Campus de Xiyuan) Escuela Primaria Xiyuan Xincun de la ciudad de Hefei Educación de la Escuela del Norte Escuela Norte de la Escuela Primaria Xiyuan Xincun (campus de Xiyuan) del Grupo
Meishan Road, gire hacia First Ring Road, gire hacia el oeste de Fei West Road, al norte de Huangshan Road (excluyendo el campus Longhe de la Universidad de Anhui) , y al este de Hehehuanan Road, al sur de Changjiang West Road.
9. Grupo de educación de la escuela secundaria Hefei Fifty Escuela secundaria Fifty (campus de Guichi Road, campus de Hehe Road) Grupo de educación de la escuela primaria Hefei Anjuyuan Escuela primaria de Anjuyuan (campus de An
Juyuan)
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Al oeste de Qingyang Road, al norte de Guichi Road, al este de Chencun Road (incluido Anjuyuan West Village) y al sur de Changjiang West Road. Además: al oeste de Hehehuanan Road, al norte de Huangshan Road, al este de Dongzhi Road y al sur de Guichi Road.
10. Hefei No. 50 Middle School West School Grupo educativo No. 50 Middle School West School (campus de Guichi Road y campus de Hehehua Road) Grupo de educación de la escuela primaria Hefei Anjuyuan Escuela primaria de Anjuyuan (campus Swan Garden)
Al oeste de Hehehuanan Road, al norte de Guichi Road, al este de Qingyang Road y al sur de Changjiang West Road.
11. Escuela Secundaria Hefei No. 50 Grupo Educativo del Lago de los Cisnes Escuela Secundaria No. 50 Nueva Escuela (Campus del Lago de los Cisnes) Grupo de Educación de la Escuela Primaria de Hefei Xiyou Escuela Primaria Olímpica/Escuela Primaria Cuitingyuan
Al norte hasta Huaining Road, gire a Xianlonghu Road, gire a Oasis West Road, gire a Xiyou Road, al sur a Qianshan Road, gire al oeste de Jinzhai Road, al sur hasta Ring Expressway (que bordea la zona de desarrollo económico), al oeste hasta Línea ferroviaria Hejiu hacia el este, norte. Hasta Swan Lake Road, gire hacia Feicui Road y luego hacia Qimen Road.
Cuarto, distrito de Baohe
12. Escuela secundaria Hefei No. 48 Escuela primaria de Hefei Tunxi Road
Al este de Jinzhai Road, Huancheng Al sur de la carretera, al norte de Tunxi Road, al oeste de la avenida Huizhou y al norte de la calle Hong Kong.
13. Escuela secundaria Hefei No. 46 Escuela primaria afiliada normal de Hefei
Al oeste de la avenida Huizhou, al norte de la avenida Fangxing, al este de Yulong Road y al sur de Ziyun Road.
Verbo (abreviatura de verbo) Zona de desarrollo económico
14. Hefei 168 Rose Garden School Escuela secundaria/escuela primaria
Al oeste de Jinzhai Road, Danxia Road. Al norte (incluida la comunidad de Fairy Tale Garden Blue Lake Shimen Road), al norte de Rongcheng Road y Tangkou Road, hasta el límite de la zona de desarrollo y al sur de Fanhua Avenue.
15. Escuela secundaria/escuela primaria, campus sur, escuela Hefei 168 Rose Garden.
Al oeste del límite de la zona de desarrollo económico, al norte de Ziyun Road, al este de Shixin Road, Jinxiu. Avenida al sur.
Zona de alta tecnología del verbo intransitivo
16. Grupo de educación de la escuela primaria Hefei Mengyuan Escuela Tianzhu Road/Grupo de educación escolar Hefei Guiyuan Campus de Guiyuan.
Limita con Changjiang West Road al norte, Wangjiang West Road al sur, West Second Ring Road al este y Yulan Avenue al oeste.