No importa en qué ciudad te encuentres, al alquilar una casa debes saber cuáles son los precios locales. De esta manera, podrás decidir cuánta casa puedes aceptar en el rango de precios, así que antes de buscar. , debemos echar un vistazo a los precios en la red de alquiler de Shenzhen. Al mismo tiempo, también debemos comprender qué estafas existen al alquilar una casa. Si dominamos esto bien, no nos dejaremos engañar por los demás. puede ayudarnos a encontrar información confiable.
¿Precio de la red de alquiler de Shenzhen?
Ahora estoy en Tianhe, aquí mismo, en la terminal de pasajeros de Tianhe. Alquilo aquí una habitación individual por 270. Hay trescientos tres en un dormitorio y una sala de estar. Las habitaciones varían en tamaño. Sólo cuesta más de 100 yuanes alquilar una habitación individual en Panyu.
1. Cerca de Xili y Taoyuan Village
Un dormitorio: 1.400-1.800 yuanes
Dos dormitorios: 2.000-3.500 yuanes
2. Cerca del edificio Nanyou
Un dormitorio: 1.400-1.800 yuanes
Dos dormitorios: 2.000-3.500 yuanes
3.
Un dormitorio: 1.200-1.600 yuanes
Dos dormitorios: 2.000-3.000 yuanes
¿Estafa de alquiler?
1. Agregue WeChat
Inicie sesión en el sitio web de publicación de viviendas de alquiler y encuentre casi cien viviendas a precios ultrabajos. Pero ninguno de los editores tiene números de teléfono y, en cambio, dejan sus ID de WeChat. Para saber si es cierto o no, agregué la cuenta de WeChat de un editor interno. Como resultado, aparecieron interminablemente varios anuncios comerciales de WeChat y se enviaron una gran cantidad de mensajes promocionales. Cuando pregunté por la casa, la otra parte dijo que la había alquilado y luego inició varias promociones de ventas. Si la casa solo se alquila a mujeres, no hay teléfono o no se puede localizar el teléfono y se requiere contactar a WeChat, si se cumplen las tres condiciones anteriores, básicamente se puede determinar que es información de alquiler falsa. Aunque no defrauda dinero directamente, utiliza viviendas falsas para atraer su atención hacia WeChat ID y lograr el propósito comercial detrás de esto.
2. Intermediarios negros
Los objetivos de los estafadores de subarrendamiento son en su mayoría casas con buenas ubicaciones y altos índices de demanda. Su método principal es hacerse pasar por inquilinos y alquilar una casa, para luego. revenderla. alquilar la casa a nombre del arrendador y defraudar la diferencia del alquiler. Se caracteriza por ser muy generoso con los propietarios, pagar alquileres elevados, no ser exigente y tener pocos requisitos, pero el plazo de arrendamiento es muy corto, normalmente un mes.
La mayoría de excusas utilizadas por los estafadores son reformas de viviendas y traslados temporales. Generalmente no tienen familiares y no trasladan ninguna pertenencia a la casa. Algunos estafadores incluso recurren a intermediarios, pero después de contactar con el propietario, siempre prometen una gran cantidad de dinero y solicitan un trato privado con el propietario.
Por lo tanto, los expertos de la industria recuerdan a los propietarios: cuando se encuentran con un inquilino con un período de alquiler corto, el propietario debe considerar cuidadosamente y preguntar más sobre la situación, porque incluso si no son estafadores, algunos alquileres a corto plazo allí. También existen ciertos problemas con la estabilidad de las personas y el cuidado de sus hogares.
Además, los propietarios no sólo deben alquilar la casa, sino también comunicarse con los inquilinos periódicamente. Esto no sólo puede resolver las dificultades de los inquilinos en el mantenimiento o el contacto con la propiedad, sino también controlar sus propias casas. Situación, pero el propietario también debe tener cuidado de no interferir con el trabajo y la vida normales del inquilino. Ambas partes pueden incluir un método aceptable para ambas partes en los términos del contrato.
De la introducción anterior, aprendimos cuánto es el precio de Shenzhen Rental Network. El precio es diferente en cada lugar. Shenzhen es una ciudad relativamente grande y está dividida en varios distritos. Elija el tipo de casa correspondiente según el rango de precios para ver qué zona es más barata. También debemos considerar si está cerca de la empresa. También entendemos las estafas de alquilar una casa.