1. Seguridad
Seguridad significa que no hay peligro, ni amenaza, ni accidente. La seguridad de la propiedad generalmente incluye tres significados:
Primero, no se infringen las personas y la propiedad en el área de la propiedad, y el orden de vida, el orden de trabajo y el orden público en el área de la propiedad se mantienen en buen estado.
En segundo lugar, la seguridad de la propiedad no sólo significa que las personas y los bienes dentro del área de la propiedad no sean infringidos, sino que también significa que no hay otros factores que causen dicha infracción, es decir, la seguridad de la propiedad debe ser tal que no hay peligro ni posibilidad de peligro.
En tercer lugar, la seguridad de la propiedad es un reflejo general de todos los aspectos de los factores de seguridad en el área de la propiedad, en lugar de referirse simplemente a la seguridad de un aspecto de la propiedad.
Hay muchos factores que afectan la seguridad de la propiedad y cambian rápidamente. Se puede resumir en dos categorías: ① Factores de intrusión provocados por el hombre, como incendios, robos, peleas, etc. (2) Factores de intrusión naturales, como fuertes vientos que derriban vallas publicitarias, fallas de ascensores, etc. Los responsables de seguridad deben ser conscientes de estos factores que afectan a la seguridad y tener cuidado de abordarlos en cualquier momento.
2. Gestión de la seguridad
La gestión de la seguridad de la propiedad significa que las empresas de administración de propiedades toman diversas medidas y medios para garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios, y para mantener la vida y el trabajo normales. orden. La gestión de la seguridad de la propiedad incluye "prevención" y "protección". "Prevención" significa evitar que ocurran accidentes catastróficos y dañinos; "protección" significa utilizar diversas medidas para manejar adecuadamente los accidentes cuando ocurren. "Prevención" significa prevención de desastres y "protección" significa reducción de desastres. Los dos se complementan y son indispensables.
Como servicio profesional, la gestión de la seguridad patrimonial es un trabajo profesional de seguridad entre las responsabilidades de los órganos de seguridad pública y la autoprevención social. En comparación con estas dos formas de gestión de la seguridad social (organismos de seguridad pública y autodefensa social), son complementarias y tienen las ventajas de complementar la insuficiente fuerza policial de seguridad nacional, reducir la carga financiera nacional y centrarse en el alcance de las responsabilidades laborales.
El objetivo de la gestión de la seguridad de la propiedad es garantizar y mantener un entorno de vida y de trabajo seguro y cómodo para los propietarios y usuarios, a fin de mejorar la calidad de vida y la eficiencia en el trabajo.
2. Contenidos de la gestión de seguridad patrimonial
Los principales contenidos de la gestión de seguridad patrimonial incluyen la gestión de seguridad pública, la gestión de incendios y la gestión de carreteras de vehículos.
1. Gestión de la seguridad pública
(1) Detener las violaciones del "Reglamento de Gestión de la Seguridad Pública" en el área de propiedad y reportarlas a los órganos de seguridad pública para su manejo. Como portar ilegalmente munición mental, invadir ilegalmente los hogares de otras personas, robar la propiedad de otras personas, etc. ;
(2) Está prohibido interferir con la vida normal de otras personas en el área de la propiedad. Como ruido, contaminación, basura, construcción de diversos edificios ilegales, vendedores ambulantes que molestan al público, etc.
2. Manejo de incendios
El contenido principal es prevenir y controlar la ocurrencia de incendios, como publicidad de seguridad contra incendios, extinción oportuna de incendios, mantenimiento y reparación de equipos contra incendios, etc.
3. Gestión del tráfico de vehículos
Gestionar principalmente el estacionamiento de vehículos y la seguridad del tráfico para garantizar la seguridad de vehículos y peatones.
La teoría del gradiente de necesidades del psicólogo estadounidense Maslow señala que las necesidades humanas se pueden dividir en siete niveles: necesidades fisiológicas, necesidades de seguridad, necesidades de amistad y pertenencia, necesidades de respeto, necesidades de conocimiento y necesidades de belleza y autoestima. necesidades de actualización. Estas siete necesidades aumentan paso a paso en orden. Es decir, una vez que las necesidades del siguiente nivel están básicamente satisfechas, se pueden perseguir las necesidades del siguiente nivel. Según esta teoría, cuando las necesidades fisiológicas humanas (como el hambre, la sed, etc.) están básicamente satisfechas, los humanos primero desarrollarán una sensación de seguridad (la estabilidad y seguridad del entorno de vida que los rodea). Si no hay necesidad de confundir o intimidar. Con el rápido desarrollo de toda la economía social, la mejora de la ciencia y la tecnología y la mejora continua del nivel de vida de las personas, las personas prestan cada vez más atención a las cuestiones de seguridad. Por lo tanto, el contenido del servicio y las especificaciones de la gestión de la seguridad de la propiedad se ampliarán y ampliarán aún más con la mejora del nivel económico general de la sociedad y el mayor refinamiento de la división del trabajo.
3. La importancia de la gestión de la seguridad de la propiedad
1. La gestión de la seguridad de la propiedad es uno de los requisitos previos para garantizar la estabilidad del país y la sociedad urbana, mantener la estabilidad y la unidad social, y garantizar que las personas vivan y trabajen en paz y satisfacción. En Qianqian, países y ciudades enteras están formados por miles de comunidades. Sólo haciendo un buen trabajo en la gestión de la seguridad de cada comunidad podremos lograr la estabilidad social y hacer que la gente viva y trabaje en paz y satisfacción.
2. La gestión de la seguridad de la propiedad puede proporcionar protección para la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios.
3. La gestión de la seguridad de la propiedad es una forma importante para que las empresas de administración de propiedades mejoren su reputación y mejoren la competitividad en el mercado.
4. Si la gestión de seguridad de la propiedad se hace bien, la propiedad puede verse menos afectada o protegida de pérdidas e infracciones, y su valor puede preservarse. Además, la gente estará más dispuesta a comprar propiedades y la propiedad aumentará su valor.