Análisis legal
Todas las comunidades modernas cuentan con empresas de servicios inmobiliarios especializadas para proporcionar servicios de administración. Naturalmente, como propietario de una comunidad, también debe pagar ciertas tarifas a la empresa de administración de propiedades. Las leyes y regulaciones relativas a la administración de propiedades incluyen regulaciones de administración de propiedades, medidas de administración de cargos por servicios de propiedad, leyes de derechos de propiedad, leyes de contratos de administración de mantenimiento de edificios, regulaciones de reuniones de propietarios, regulaciones de administración financiera de administración de propiedades y la Ley de Sociedades de la República Popular China y otras. leyes y reglamentos pertinentes. Las empresas inmobiliarias no deben violar estas leyes y reglamentos al implementar la gestión de propiedades. El país todavía concede gran importancia a la gestión inmobiliaria, porque existen muchos sistemas jurídicos relacionados con ella, por lo que, según los problemas que surgen en el proceso de gestión de las empresas inmobiliarias, la base de referencia que eligen los propietarios a la hora de salvaguardar sus derechos también es diferente. Por ejemplo, empresas inmobiliarias. Si los cargos no cumplen con los requisitos legales, puede presentar una queja ante la empresa administradora de la propiedad consultando las leyes y reglamentos.
Base jurídica
Artículo 285 de la "República Popular China y Código Civil" Empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores, por encargo del propietario, de conformidad con el artículo 3 de este Ley Recopilar las disposiciones del contrato de servicios inmobiliarios para administrar los edificios y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción, aceptar la supervisión de los propietarios y responder a las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios de manera oportuna. Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de respuesta a emergencias y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley, y cooperarán activamente en la realización del trabajo relevante. "Reglamento de administración de propiedades" Artículo 1 Este Reglamento se formula con el fin de regular las actividades de administración de propiedades, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios y mejorar el entorno de vida y trabajo de las personas.