——Tomemos a Macao como ejemplo.
Comprender la situación actual de los recursos de tierra en Macao, destacando el problema de escasez de tierra de larga data en Macao y los problemas sociales causados por la escasez de tierra. Este artículo comienza con un análisis para explicar la urgencia de resolver la escasez de recursos terrestres en Macao. Señalar los pros y los contras de la planificación de los recursos territoriales en Macao, resolver los problemas más apremiantes con las políticas más favorables y hacer de Macao una ciudad sostenible.
Palabras clave: Macao; recursos territoriales
Recursos territoriales de Macao.
Con los cambios de los tiempos, muchos productos y recursos en Macao ya no existen, pero hay un recurso, los recursos terrestres de Macao, que no han disminuido, sino que han aumentado mucho.
Para una ciudad, es difícil exigir que todo tipo de recursos naturales sean abundantes. Los más importantes son los recursos terrestres y los recursos de agua dulce. El primero proporciona terreno adecuado para la construcción urbana y es la base del sitio de la ciudad; el segundo es la fuente de vida para la ciudad para mantener la vida de los residentes y proporcionar agua para diversas industrias. Lo que más le falta a Macao son estos dos recursos naturales básicos, que se han convertido en factores importantes que limitan su desarrollo. La superficie terrestre de Macao es lamentablemente pequeña, con colinas y terrazas ampliamente distribuidas y sólo una pequeña proporción de tierra plana. Ante la escasez de suelo urbano, se han abierto calles y se han construido casas en las colinas escalonadas de 20 a 30 metros sobre el nivel del mar. También se han construido casas en las estribaciones de las colinas. Taipa y la sexta carretera de circunvalación tienen poco terreno plano y transporte inconveniente. Hasta la década de 1960, el desarrollo en ambos lugares era todavía lento. Con el aumento de la población y el desarrollo económico, la escasez de recursos de suelo urbano en Macao se ha vuelto más prominente. La falta de recursos terrestres ha traído muchos problemas a Macao, que han obstaculizado su desarrollo.
2. Problemas sociales causados por la falta de tierra
2.1 La densidad de población es demasiado alta
En 2004, Macao tenía una superficie total de 27,5 metros cuadrados. kilómetros y una población permanente de 465.333 Con una densidad de población de 16.921 personas por kilómetro cuadrado, es una de las ciudades más densamente pobladas del mundo. Sin embargo, la alta densidad de población de Macao ejercerá una fuerte presión sobre las instalaciones educativas, sanitarias y municipales y sociales de la región. Sólo ampliando la superficie terrestre de Macao podrá acomodarla y digerirla.
2.2 El desarrollo del turismo y otras industrias se ve obstaculizado.
Macao es una ciudad turística de renombre internacional, y el turismo es una de las industrias más importantes del mundo. Para garantizar su condición de ciudad turística y mejorar su competitividad, es necesario que Macao optimice sus recursos turísticos existentes y desarrolle nuevo software y hardware turístico, lo que también ayudará a ajustar su estructura industrial. Sin embargo, en las condiciones actuales en Macao, para el turismo de juegos, falta espacio para la expansión de lugares escénicos, lo que dificulta la innovación y el aumento del atractivo. Las instalaciones turísticas deben actualizarse, pero estarán limitadas por tierra; insuficiente y atrasada en términos de impacto, la industria de servicios relevante es necesariamente limitada. Se puede ver que es una tarea urgente e imperativa aumentar sistemáticamente los recursos de tierras para que Macao pueda competir con países extranjeros poderosos y ocupar una posición más destacada en el mundo.
2.3 limita la planificación y el desarrollo urbano de Macao
Según los ingenieros civiles de Macao, aunque el rápido ajuste de los procedimientos de cambio de uso del suelo de Macao satisface las necesidades del desarrollo urbano moderno, debido a la falta de suelo recursos, su planificación y desarrollo urbano aún son restringidos. El transporte, la salud, la educación, la administración municipal, la construcción urbana, etc. involucrados en la planificación urbana requieren una gran cantidad de terreno, y la falta de recursos de tierra en Macao limitará la planificación y el desarrollo urbano de Macao. Como ciudad turística, el diseño urbano de Macao requiere espacio y belleza, lo que entra en conflicto con la falta de recursos territoriales. Por lo tanto, a largo plazo, es necesario aumentar los recursos territoriales de Macao.
2.4 Graves problemas de tráfico
Con el desarrollo insostenible de la economía y la población de Macao, el volumen de tráfico también se encuentra en una etapa de rápido crecimiento. Sin embargo, con el creciente número de medios de transporte y la superficie terrestre limitada, Macao enfrenta muchos problemas de tráfico. Entre ellos, los más problemáticos son los atascos y las dificultades para aparcar. En el pasado, la proporción de terrenos para tráfico rodado en terrenos de construcción urbana era relativamente alta, por lo que no debería haber atascos. Sin embargo, el número de vehículos aumenta a un ritmo tan rápido que la red de tráfico que se supone que es "fluida" no puede acomodar demasiado tráfico.
Sumado a los limitados recursos de tierra y una grave escasez de estacionamientos públicos, las personas se ven obligadas a estacionar ilegalmente en las calles. Muchas carreteras están llenas de automóviles estacionados a ambos lados, dejando solo una calle por la que sólo puede pasar un automóvil, lo que genera atascos. El problema es cada vez más grave. La existencia de problemas afectará al desarrollo de Macao. En vista de esto, para que haya un desarrollo a largo plazo, es necesario resolver el problema del tráfico. Para resolver el problema, es obvio que el núcleo del problema es resolver el problema de los estacionamientos insuficientes, que involucra en gran medida la cuestión de los recursos territoriales. Por lo tanto, resolver el problema de la escasez de tierras se ha convertido en la forma más fundamental de resolver el problema.
3. Los pros y los contras de solucionar la escasez de recursos territoriales.
De esto se desprende que resolver la escasez de recursos de tierra en Macao es la única manera de que Macao tome el camino del desarrollo sostenible. Sin embargo, Macao tiene tres formas de resolver la escasez de recursos terrestres: en primer lugar, la recuperación; en segundo lugar, la renovación y reconstrucción de zonas antiguas; en tercer lugar, tomar prestados terrenos de zonas vecinas o desarrollarlos conjuntamente;
3.1 Reciclaje
Macao es una ciudad costera. Hay muchos bancos de arena sedimentados a lo largo de la costa de Macao, algunos de los cuales pueden quedar expuestos al agua durante la marea baja. Siempre ha sido una solución a la escasez de recursos terrestres. Durante el siglo pasado, la superficie total de Macao no se ha ampliado debido a la recuperación. Desde 1866 hasta la actualidad, Macao ha llevado a cabo cuatro proyectos de recuperación de tierras a gran escala: de 1866 a 1910, recuperación de Beidu y Repulse Bay; recuperación de puertos interiores de 1919 a 1924, área de recuperación de Xingang y Nanwan de 1923 a 1938; y Areia Preta después de los años 1980. La tierra agregada por la recuperación de Macao es más grande que la península antes de la recuperación (ver Figura 1). La superficie total de Macao se ha ampliado de 1.911,6 kilómetros cuadrados en 2002 a los 27,5 kilómetros cuadrados actuales, todos ellos obtenidos mediante recuperación. En las ciudades creadas con terrenos recién ganados al mar, no es necesario tener en cuenta la altura de los edificios originales. Las carreteras recién diseñadas son más anchas y la altura de los edificios puede alcanzar más de 60 metros. Estas áreas residenciales resolverán eficazmente el entorno de vida de alta densidad, resolviendo así eficazmente los problemas de vivienda, educación, salud, instalaciones municipales y sociales y otros problemas de las personas.
Sin embargo, actualmente no hay muchas zonas marítimas que puedan recuperarse, y la recuperación es costosa y tiene un tiempo limitado. Además, todas las partes del mundo están ahora comprometidas con la protección del medio ambiente ecológico. La recuperación de tierras tendrá un impacto adverso en el medio ambiente ecológico regional. Al final, los propios humanos serán los más afectados. Por lo tanto, la recuperación no es la mejor solución a la escasez de tierra a largo plazo.
3.2 Renovación y reconstrucción de zonas antiguas
Macao solía ser sólo un pequeño pueblo de pescadores, y los edificios eran cortos y bajos. Para satisfacer la demanda de tierra de una población en crecimiento y una economía y sociedad en rápido desarrollo, además de la recuperación de tierras, la reconstrucción de áreas antiguas es también una de las soluciones para resolver la escasez de tierras. El plan de renovación de la zona antigua se basa principalmente en el desarrollo a gran altura, que consiste en transformar la zona residencial originalmente corta en un edificio de gran altura con más pisos, que es la instalación pública necesaria para la construcción de la zona antigua; , aprovechar al máximo el espacio subterráneo. Para resolver los problemas de congestión del tráfico y estacionamientos insuficientes, el gobierno de Macao se ha comprometido a construir estacionamientos subterráneos en los últimos años. Una vez finalizado el proyecto, muchos problemas de tráfico se resolverán.
Aunque el desarrollo de edificios de gran altura puede resolver eficazmente la escasez de suelo, las ciudades enfrentarán muchos problemas a medida que el número de edificios de gran altura siga aumentando. Según Qianjiang Evening News, a medida que la altura de los edificios sigue aumentando, la gente habla cada vez más sobre el clima y el medio ambiente. Demasiados edificios de gran altura tienen un impacto decisivo en el clima y el medio ambiente, y las ciudades se enfrentan a un grave problema: el efecto de la "isla de calor urbana". Las investigaciones muestran que la tasa de transferencia de calor de los edificios y aceras urbanas es tres veces más rápida que la del suelo, y cuanto más alto es el edificio, mayor es el área de radiación y más calor se absorbe y transmite, lo que dificulta la reducción de la temperatura nocturna. en la ciudad. Detrás del aumento de temperatura está la escasez de electricidad, agua, carbón y transporte. Cada grado de aumento afecta a los nervios sensibles y frágiles de la ciudad. La frecuencia e intensidad de algunos fenómenos meteorológicos extremos, como lluvias intensas y sequías, también pueden aumentar a medida que aumenta la temperatura ambiente. Además, la exitosa solicitud de Macao como Patrimonio de la Humanidad sin duda promoverá el futuro desarrollo económico de Macao, pero restringirá la reurbanización de áreas antiguas.
En el pasado, la reconstrucción de las zonas antiguas sólo debía satisfacer las necesidades de desarrollo económico, medio ambiente ecológico y sustento de la gente. Ahora es necesario considerar si la reconstrucción tendrá un impacto en la ciudad histórica y cultural para la demolición y construcción de; algunos edificios que no se incluirán en la "ciudad histórica" en el futuro harán pleno uso de los recursos territoriales de la "ciudad histórica" y otras cuestiones. Estos problemas han causado preocupación en el antiguo plan de reconstrucción del distrito. Además, la renovación de zonas antiguas a veces está limitada por la altura y la ubicación del edificio original. Por lo tanto, la renovación y reconstrucción de zonas antiguas no es una solución eficaz a largo plazo al problema de la escasez de tierras en Macao.
3.3 Comprar, arrendar o * * * desarrollar conjuntamente terrenos de zonas aledañas.
En vista del hecho de que planes como la recuperación de tierras, la renovación y la reconstrucción de áreas antiguas en Macao no pueden satisfacer la demanda futura de tierras a largo plazo y a gran escala, Macao tiene actualmente muy pocas tierras. Izquierda: personas de todos los ámbitos de la vida en Macao han señalado que mediante la compra, el arrendamiento o ampliar los recursos territoriales de Macao mediante el desarrollo conjunto con las áreas circundantes. Entre ellos, el tema candente de discusión es el plan de "tomar prestada la isla Qinheng en el puerto de Zhuhai".
Desde la perspectiva de crear condiciones para el desarrollo sostenible a largo plazo de Macao, la isla Hengqin tiene una importancia de gran alcance para Macao: desde la ubicación geográfica de Macao y Zhuhai (ver Figura 2), Macao y la isla Qinheng a través el río, es un área importante en el sur de Zhuhai, que proporciona un amplio espacio para el desarrollo sostenible de Macao y crea mejores condiciones para que Macao sirva al suroeste de Guangdong e incluso a las provincias del suroeste, la isla Qinheng cubre un área de 86 cuadrados; Kilómetros, tres veces la superficie total de Australia, la superficie terrestre disponible para el desarrollo es de 53 kilómetros cuadrados. Además, desde la perspectiva de proteger el medio ambiente y hacer un buen uso de los recursos, reduce el daño al medio ambiente natural y reduce en gran medida el desarrollo. costos.
El plan para desarrollar conjuntamente la isla Qinheng con Zhuhai y Macao puede resolver eficazmente el problema de la escasez de recursos terrestres en Macao y está relacionado con el desarrollo sostenible de Macao. Además, esta cooperación también ayudará a promover un desarrollo más rápido en la región occidental de Zhuhai y mejorar las instalaciones del proyecto existentes. Este plan puede profundizar aún más la cooperación entre Guangdong y Macao.
Por supuesto, si la isla Qinheng se desarrolla a través de la cooperación Zhuhai-Macao, es necesario resolver muchos problemas técnicos: por ejemplo, Macao como administrador, jurisdicción administrativa y judicial, algunas personas piensan que el concepto de " "enclave" puede utilizarse para resolver el problema. Además, cuando Yang Yunzhong, representante del Congreso Nacional del Pueblo de Macao, asistió a la reunión del Congreso Nacional del Pueblo en marzo de este año, también sugirió al gobierno central que Macao construyera un centro de inspección fronteriza. edificio a puertas cerradas. Esto significa que la RAE de Macao paga alquiler a la ciudad de Zhuhai para arrendar la isla Qinheng. Al mismo tiempo, el "arrendamiento" estipula que la RAE de Macao tiene jurisdicción administrativa y judicial. Estos problemas deben resolverse en consecuencia, y el plan de Zhuhai y Macao para desarrollar conjuntamente la isla Qinheng puede resolver eficazmente el problema de la escasez de tierras en Macao. Si los problemas que lo acompañan no se manejan adecuadamente, se resolverá un problema, pero se creará otro.
4. Conclusión
La población, los recursos, el medio ambiente y el desarrollo se han convertido en importantes cuestiones de preocupación general para la sociedad internacional contemporánea, entre las que se encuentran las cuestiones de recursos, especialmente las cuestiones de recursos de la tierra. posición fundamental. El desarrollo y la utilización irrazonables de los recursos de la tierra provocarán una serie de problemas ambientales. Por tanto, tomar el camino del "desarrollo sostenible" es un nuevo modelo de desarrollo. En primer lugar, la tasa de consumo de los recursos de la tierra debe ser razonable. No sólo debe satisfacer las necesidades de los pueblos contemporáneos y mejorar sus vidas, sino también dejar suficiente espacio para la supervivencia y el desarrollo de las generaciones futuras. En segundo lugar, se debe considerar plenamente la distribución de los recursos de la tierra entre los sectores industriales. No sólo debe satisfacer la demanda del mercado de diversos productos sociales, sino también dar la debida consideración a las industrias o sectores con altas tasas de producción de recursos de la tierra para hacer la asignación de los recursos de la tierra. más razonable. Sobre la base de la asignación racional de los recursos terrestres y la distribución espacial racional de la utilización de los recursos terrestres, debemos utilizar la tecnología más apropiada, la mejor combinación de objetivos de utilización y los métodos de gestión más eficaces para optimizar los beneficios económicos, sociales y ecológicos integrales. de utilización de los recursos de la tierra. En tercer lugar, debemos hacer un buen trabajo en la protección de los recursos de la tierra y prestar atención tanto a "aumentar los ingresos" como a "reducir los gastos".
A menudo decimos que debemos ser previsores, lo que significa que debemos ser previsores y reflexivos en todo lo que hacemos. No debemos ser condescendientes con los resultados inmediatos, sino también considerar el mañana y el futuro. Debido a que la sociedad se está desarrollando y la historia avanza, si no tenemos visión de futuro y coraje, podemos hacer las cosas bien, pero nunca podremos hacer nada grande, y mucho menos crear una carrera.
Al igual que las soluciones al problema de la escasez de tierras en Macao, cada solución parece resolver el problema existente, pero hay muchas "secuelas" en la consideración y el análisis a largo plazo. Si queremos que Macao emprenda el camino del desarrollo sostenible, debemos investigar en profundidad cada opción, no sólo señalando sus ventajas, sino también analizando los problemas sociales y ambientales que puede causar, para resolver los problemas más acuciantes. problemas de la manera más beneficiosa, permitiendo a Macao tomar decisiones sustantivas que sean beneficiosas para el desarrollo a largo plazo de Macao.
Materiales de referencia:
[1] Lin Yufeng. 21 Macao World Urban Planning Outline Research [M] Macao: Fundación de Cooperación para el Desarrollo de Macao, 1999: 25
>[2] ¿Son naturales Jiang Baokang y otros Macao? Entorno humano[M]. Sociedad de Geografía Histórica de la Escuela Secundaria Pui Ching de Macao, 2002: 97
[3] Anuario de Macao 2004 [M] Oficina de Información del Gobierno de la Región Administrativa Especial de Macao, 2004: 369.
[4]Noticias diarias de Macao[J]. Macao: Macao Daily News Co., Ltd.