1.
¿Está cerca de la escuela o del trabajo y el transporte es conveniente? Cuando los estudiantes internacionales llegan por primera vez a Canadá, no tienen sus propios automóviles y solo pueden depender del transporte público, generalmente eligiendo lugares con transporte conveniente. Por ejemplo, una casa cerca de la estación de Tiantian o de la estación de autobuses. Además, si el inquilino tiene un automóvil, debe saber de antemano si el propietario le proporcionará una plaza de aparcamiento independiente para su comodidad.
2. Situación de seguridad de la comunidad:
La situación de seguridad en las comunidades canadienses es diferente, y el entorno de seguridad en diferentes distritos de una misma ciudad también es muy diferente. Por lo tanto, los estudiantes internacionales deben comprender plenamente la situación de seguridad en la zona a la hora de elegir alojamiento. Especialmente en los últimos años, el aumento de estudiantes chinos que estudian en el extranjero ha llevado a que muchos delincuentes ataquen las residencias y los automóviles de los estudiantes internacionales en China. Por lo tanto, todos deben prestar atención a la situación de seguridad en la casa y comprenderla a fondo antes de decidir si firmar un contrato.
3. El armazón en sí:
Como el estado nuevo y antiguo de la casa, la antigüedad del edificio, si el sistema de agua y electricidad está en uso normal, si el El sistema contra incendios y antirrobo funciona con normalidad, ya sea que haya problemas en el baño, la cocina y el baño, etc. y factores como si hay gimnasios, piscinas, salas de actividades y otras instalaciones de apoyo.
4. Diferencias en los hábitos de vida:
Si vives en una casa compartida, debes comunicarte con tus compañeros de cuarto o con el propietario con anticipación para saber si te gusta cocinar, ser noctámbulo, actividades después de medianoche y llamadas a amigos. No ocultes algunos factores que pueden convertirse en posibles conflictos para conseguir este apartamento, de lo contrario tendrás problemas más adelante, por lo que es muy importante comprender los hábitos de vida de tus compañeros de cuarto antes de mudarte, para evitar fricciones innecesarias; en la vida futura. Después de todo, tener un compañero de cuarto compatible es una parte importante de una vida feliz.
5. Entorno circundante e instalaciones de apoyo:
Por ejemplo, ¿a qué distancia está de los centros comerciales, supermercados y centros comerciales diarios, y si hay restaurantes, bancos y otras instalaciones residenciales dentro? una distancia moderada.
6. Antes de firmar un contrato de alquiler, asegúrese de leer atentamente el contenido del contrato:
Antes de firmar un contrato de alquiler, los amigos deben leer atentamente el contenido del contrato para asegurarse. que comprendan los términos del contrato en cada cláusula, garantizar que el contenido del contrato sea correcto para evitar disputas futuras, o tener evidencia a seguir cuando surjan disputas. Los amigos deben prestar atención a si en el contrato se establece que el alquiler incluye los gastos de calefacción. ¿El alquiler incluye los gastos de agua, luz, gas e internet? ¿Los inquilinos deben pagarlos ellos mismos? ¿La lavadora y la secadora son compartidas? ¿Cuánto dura el plazo del arrendamiento? ¿Cuándo pueden mudarse los inquilinos? ¿Hay muebles en la casa? ¿Cuánto es el depósito de una casa y cómo pagarlo? ¿Tiene el propietario alguna regla sobre tener mascotas y fumar? ..... Además, los amigos también deben prestar atención a las instrucciones adicionales del contrato, lo cual también es muy importante. Los arrendamientos generalmente utilizan terminología legal. Si le resulta difícil de entender, pida ayuda a alguien. No pretenda comprender y causar problemas innecesarios.
7. Antes de mudarse, asegúrese de comprobar el estado de la casa con el propietario y registrarlo verazmente. Lo mejor es tomar fotografías como prueba:
Antes de mudarse, será mejor que le pida al propietario que compruebe el estado de la casa y complete un informe de inspección. Puede tomar fotografías como prueba para evitar que las manchas o rayones originales lo perjudiquen cuando se mude. Amigos, asegúrese de anotar todas las manchas, rayones y daños que hayan ocurrido en el informe para evitar que el propietario deduzca el depósito cuando se mude en el futuro.