Preguntas de opción múltiple en el examen de financiación de activos
1. El estándar para dividir la inversión en inversión directa e inversión indirecta es * * * * * *.
A. Participación en el comportamiento de inversión b. Área de inversión c. Dirección de la inversión d.
A. Comprar acciones directamente de la bolsa de valores b. Comprar activos fijos c. Comprar bonos corporativos d. Con respecto a la inversión en proyectos, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es? incorrecto? * * * * * *.
A. Período de cálculo = período de construcción + período de operación b.
C. El período de producción se refiere al período desde la producción hasta alcanzar el nivel de diseño esperado. d. El intervalo de tiempo desde la fecha de producción hasta el punto final se denomina período operativo.
4. Al calcular el flujo de caja de un proyecto de inversión, cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: * * * * * * * *.
A. Se debe considerar el incremento del flujo de caja. b. Aprovechar al máximo la información sobre beneficios contables futuros.
C. No se pueden considerar los factores de costos hundidos d. Considerar el impacto del proyecto en otros departamentos de la empresa.
5. El período de construcción de un proyecto de inversión industrial completo es 0, la demanda de activos circulantes en el primer año es de 6,5438+ millones de yuanes, la cantidad disponible de pasivos circulantes es de 4 millones de yuanes y la demanda. para activos circulantes en el segundo año es de 4 millones de yuanes, la demanda de activos circulantes es de 6,5438+02 millones de yuanes y la cantidad disponible de pasivos circulantes es de 6 millones de yuanes.
A. Invertir 6 millones de yuanes en capital de trabajo durante el primer año. b. Invertir 6 millones de yuanes en capital de trabajo en el segundo año.
C. La inversión en capital de trabajo en el segundo año es de 0.000 yuanes. d. La cantidad de capital de trabajo requerido en el segundo año es de 6 millones de RMB.
6. Los costos de operación no incluyen * * * * * *.
A. Gastos de depreciación para este año b. Salarios y gastos de bienestar c. Gastos de compra de electricidad d. Gastos de reparación
7. Estado de flujo de caja de inversión del proyecto * * * declaraciones * * *Excluye * * * * *.
A. Flujo de efectivo neto antes del impuesto a la renta b. Flujo de efectivo neto acumulado antes del impuesto a la renta
C. p> 8. El flujo de caja libre del proyecto de inversión al final del período es de 320.000 yuanes y el flujo de caja operativo neto es de 250.000 yuanes. Suponiendo que no existe inversión para mantener las operaciones, cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: * * * * *.
aEl flujo de caja neto después del impuesto sobre la renta para el año fue de 320.000 yuanes.
B. La cantidad recuperada ese año fue de 70.000 yuanes.
cEl flujo de caja neto antes del impuesto sobre la renta para el año fue de 320.000 yuanes.
d. Los 320.000 yuanes del año en curso se pueden utilizar como fuente de fondos para actividades financieras como intereses de préstamos, capital, distribución de ganancias e inversiones externas.
9. Al calcular el período de recuperación estático, * * * * * no interviene.
A. Intereses capitalizados durante el período de construcción
B. Inversión en capital de trabajo
C. inversión de costos
10. Entre los siguientes elementos, * * * * * no afectará la tasa de retorno de la inversión del proyecto.
A. Intereses capitalizados durante el período de construcción
B. Gastos por intereses durante el período de operación
C.
11. El período de construcción de un determinado proyecto es cero y todas las inversiones se realizan en el punto inicial de la construcción, una vez alcanzada la capacidad, el flujo de caja neto anual es de 6,5438+0 millones de yuanes. El coeficiente de valor calculado en base a la tasa interna de retorno del proyecto y el período de cálculo es 4,2, por lo tanto, el período de recuperación de la inversión estática de este proyecto es * * * * *.
A.4.2 B.2.1
No se puede calcular
Preguntas de opción múltiple en el examen de finanzas inmobiliarias
1. Desde una perspectiva empresarial, la inversión en activos fijos pertenece a * * * * * *.
A. Inversión directa
B. Inversión productiva
C. Inversión
D. >2. En comparación con otras formas de inversión, inversión en proyectos * * * * *.
A. Contenido de inversión único
B. Gran inversión
C. Bajo riesgo de inversión
D.
3. Las expresiones incorrectas en las siguientes expresiones incluyen * * * * * *.
a Inversión original = inversión en activo fijo + inversión en activo intangible + inversión en otros activos.
B. Inversión inicial = inversión en construcción
C. Inversión total del proyecto = inversión en construcción + intereses capitalizados durante el período de construcción.
D. Inversión total del proyecto = inversión en construcción + inversión en capital de trabajo
4. Las salidas de efectivo de la inversión pura en activos fijos incluyen * * * * * *.
A. Inversión en capital de trabajo
B. Inversión en activos fijos
C. Nuevos costos operativos
D. >
p>
5. Los contenidos específicos de los flujos de efectivo de diferentes tipos de proyectos de inversión son diferentes, pero también existen similitudes. Las siguientes afirmaciones son correctas: * * * * * *.
A. Todas las entradas de efectivo incluyen mayores ingresos operativos.
B. Todas las salidas de efectivo incluyen mayores costos operativos.
cTodas las entradas de efectivo incluyen liquidez reciclada.
D. Las salidas de efectivo incluyen el aumento de impuestos.
6. Los supuestos relevantes para determinar el flujo de caja del proyecto incluyen * * * * * *.
A. Supuestos de tipo de proyectos de inversión
B. Supuestos de depreciación basados en el método lineal
C. D. Hipótesis del indicador de punto temporal
7. En las decisiones de inversión del proyecto, se debe considerar * * * * * al estimar los impuestos y recargos comerciales.
A. Impuesto comercial a pagar
B. Impuesto al valor agregado a pagar
C. Impuesto sobre recursos a pagar
D. Impuestos a pagar por construcción
8. El flujo de caja neto al inicio o al final del período de construcción puede ser * * * * * *.
A. Mayor que 0
B. Menor que 0
C. Igual a 0
D.
9. El estado de flujo de efectivo de la inversión del proyecto es * * * * * comparado con el estado de flujo de efectivo de la contabilidad financiera.
A. Reflejar diferentes objetos
B. Características de diferentes períodos
C. Diferentes relaciones de gancho
Diferentes atributos de información
10. El valor actual neto se refiere a la suma algebraica del valor actual de los flujos de efectivo netos en cada año calculado de acuerdo con la tasa de descuento establecida o la tasa de rendimiento de referencia durante el período de cálculo del proyecto. Los métodos para calcular el valor actual neto de un proyecto son * * * * * *.
A.Método de fórmula
B.Método de tabla
C.Método especial
D.Método de función de inserción
11. Si * * * * se cumplen al mismo tiempo * * * * de las siguientes condiciones, el proyecto puede considerarse básicamente viable desde el punto de vista financiero.
A. El valor actual neto es superior a 0
b. El período de recuperación de la inversión estática, incluido el período de construcción, es superior a la mitad del período de cálculo del proyecto.
C. El retorno de la inversión es mayor que el retorno de la inversión de referencia.
El período de recuperación de la inversión estática, excluyendo el período de construcción, es menos de la mitad del período de operación del proyecto.
Sentencia del documento de examen de finanzas inmobiliarias
1. La inversión se refiere a una empresa que invierte una cantidad suficiente de fondos u objetos físicos y otros equivalentes monetarios en algo para obtener ingresos o aumentar el valor de los fondos en el futuro previsible. comportamiento económico en un campo. *** ***
2. La inversión en capital de trabajo se refiere al monto de inversión invertido en proyectos de activos circulantes en etapas o una sola vez antes y después de que el proyecto se ponga en producción. También se denomina trabajo prepago. inversión de capital o capital de trabajo. *** ***
3. Los métodos de inversión de la inversión original incluyen inversión única e inversiones múltiples. Si el comportamiento inversor sólo implica un año, debe ser una inversión. *** ***
4. Según el supuesto del índice de tiempo, si la inversión original se invierte en varias etapas, la primera inversión debe ocurrir al comienzo del primer período del período de cálculo del proyecto.
*** ***
5. El reembolso del principal y los intereses del préstamo provocará una salida de efectivo de la empresa. Por lo tanto, si un proyecto se financia con un préstamo, los pagos de principal e intereses deben deducirse al calcular los flujos de efectivo del proyecto. *** ***
6. En el eje del ciclo de cálculo del proyecto, "2" solo representa el final del segundo año. *** ***
7. Al calcular la inversión y los costos operativos del proyecto, se debe considerar el impacto de las opciones de financiamiento. *** ***
8. La inversión en mantenimiento y operación se refiere a la inversión en activos corrientes que debe invertirse durante el período de operación para mantener el funcionamiento normal de la minería, los campos petroleros y otras industrias. *** ***
9. El flujo de caja neto, también conocido como flujo de caja neto, se refiere a una serie de indicadores formados por la diferencia entre la entrada de caja anual y la salida de caja del año en curso durante el proyecto. período de operación. La fórmula de cálculo es: flujo de efectivo neto en un año determinado = entrada de efectivo en ese año - salida de efectivo en ese año. *** ***
10. No existe diferencia entre el estado de flujo de efectivo de la inversión total y el estado de flujo de efectivo del capital del proyecto, excepto por las partidas de salida. *** ***
11. Si el valor actual neto del proyecto es mayor que 0, la tasa de valor actual neto debe ser mayor que 0 y el índice de ganancias debe ser mayor que 0. *** ***
12. Cuando el período de construcción del proyecto es cero, todas las inversiones se realizan en el punto de inicio del proyecto y el flujo de caja neto después de que el proyecto se pone en producción está en el En el caso de una anualidad ordinaria, el coeficiente de valor presente de la anualidad se puede utilizar directamente para calcular la tasa interna de rendimiento. *** ***
Preguntas integrales sobre financiación inmobiliaria
A finales de 2007, la empresa A planeaba comprar un nuevo equipo que no requiriera instalación para reemplazar uno viejo. Equipo que aún podría utilizarse durante 5 años, el valor depreciado es de 40.000 yuanes y el ingreso neto es de 65.438+0 millones de yuanes. La inversión para la compra de nuevos equipos es de 165.000 yuanes. A finales de 2012, el valor residual neto esperado del nuevo equipo será 5.000 yuanes más que el valor residual neto esperado del equipo antiguo. Con el nuevo dispositivo, la empresa puede aumentar sus beneficios antes de intereses e impuestos en 65.438+4 millones de RMB en el año 0, y en 65.438+8 millones de RMB en los años 2.º a 4. Puede aumentar los beneficios antes de intereses e impuestos en 65.438. +0,3 millones de yuanes. Tanto los equipos nuevos como los viejos se deprecian utilizando el método de línea recta. Suponiendo que todas las fuentes de fondos sean propias, la tasa del impuesto sobre la renta empresarial aplicable es del 25%, el método de depreciación y el valor residual neto estimado son los mismos que los estipulados en la ley tributaria y la tasa mínima de rendimiento requerida por los inversores es 10%.
Requisitos:
***1*** Calcule el monto de inversión incrementado para actualizar el equipo en comparación con continuar usando el equipo antiguo;
***2 * **Calcular el incremento anual en la depreciación causada por la actualización de equipos durante el período de operación;
* * * 3 * *Calcular la pérdida neta de activos fijos causada por el desguace anticipado de equipos viejos;
* * * 4 * * Calcular la deducción del impuesto sobre la renta por la pérdida neta causada por el desguace anticipado de equipos viejos en el primer año del período de operación;
***5*** Calcular el flujo de caja neto △ de la diferencia desde el punto de inicio del período de construcción ncf 0;
***6*** Calcular el flujo de caja neto de diferencia en el primer año del período de operación △ncf 1;
***7*** Calcular el segundo período operativo La diferencia del flujo de caja neto del año al cuarto año △NCF 2 ~ 4;
***8** * Calcule la diferencia del flujo de caja neto △NCF5 en el quinto año del período operativo;
***9*** Calcule la tasa interna de retorno de la inversión diferencial y decida si reemplazar el equipo antiguo .