“Los cambios en los precios de la vivienda son simplemente trascendentales”. “Están aumentando constantemente”. “Es lo mismo todos los días”. Cuando los periodistas del "China Economic Times" entrevistaron a todos los ciudadanos de Changsha. Lo que escucharon fue el rápido aumento de los precios de la vivienda. La gente generalmente piensa que son receptores pasivos de los altos precios de la vivienda.
“Los precios de la vivienda en Changsha han comenzado a subir en los últimos años. Después del Festival de Primavera de 2006, los precios de la vivienda comenzaron a subir. En ese momento, el precio de las casas nuevas en Changsha era de 3.000 yuanes por metro cuadrado. Ahora, las casas con un precio promedio de 4.000 yuanes por metro cuadrado se han convertido en la corriente principal del mercado inmobiliario. Esas casas con un precio promedio de 3.000 yuanes por metro cuadrado son muy remotas. Es difícil incluso tomar un taxi después de 65.438. 065, 438 0. "A los ojos de los habitantes de Changsha, los precios actuales de la vivienda ya han superado su asequibilidad. .
De hecho, el nivel de desarrollo económico de Changsha no se considera el mejor entre las ciudades de segundo nivel de China. Excepto por unas pocas personas con ingresos altos, el ingreso mensual promedio de los asalariados ordinarios es de aproximadamente 1.500 a 2.000 yuanes. Para estas personas, comprar una casa se ha convertido en un sueño lejano. Se muestran escépticos sobre los datos publicados por los departamentos gubernamentales, pero no tienen dudas sobre su experiencia en la compra de viviendas.
Changsha ha sido conocido como un "famoso condado con montañas y ríos" desde la antigüedad, con el río Xiangjiang atravesándolo de norte a sur. Hoy, la ciudad de Changsha está dividida en cinco distritos urbanos. Los edificios de la zona central estuvieron saturados hace tres años. Aunque en los últimos años han ido apareciendo nuevas casas, la mayoría se concentran en los límites de las zonas urbanas. Con la reubicación de los gobiernos municipales y provinciales, los precios de las viviendas circundantes han aumentado.
A los ojos de muchos lugareños, la estación de autobuses del sur es un área relativamente remota. A medida que el gobierno provincial se desplazó hacia el sur, los precios de la vivienda en las zonas circundantes aumentaron rápidamente. "La casa que compré a principios del año pasado costaba sólo 3.000 yuanes por metro cuadrado. Ahora cuesta más de 4.000 yuanes. Escuché que todavía está subiendo. La Sra. Xu regresó a Changsha desde Beijing en junio de 2005 y". Inmediatamente compré una casa en el Jardín Olímpico, que está a poca distancia del edificio recién construido. El edificio del gobierno provincial tiene solo tres paradas.
Aún más afortunado que la Sra. Xu es el Sr. Li. Compró la vivienda comercial en la primera fase de Xianjia New Village en 2003. En aquel entonces, el precio de la vivienda era de sólo 1.500 yuanes por metro cuadrado. Ahora la propiedad se ha vendido en tres fases y el precio ha subido a 3.000 yuanes por metro cuadrado, "duplicado".
En comparación con estas personas afortunadas, todavía hay algunas personas que no son lo suficientemente decididas como para comprar una casa. Cuanto más esperan para elegir, más parciales se vuelven. A principios de 2006, el Sr. Liu se encaprichó con una propiedad inmobiliaria cerca de Mawangdui, pero el precio promedio de 2.700 yuanes por metro cuadrado lo desanimó. Pero cuando "barrió" todas las propiedades inmobiliarias en Changsha y finalmente decidió regresar y comprar la primera casa que vio, el precio de este edificio había subido a 4.000 yuanes por metro cuadrado. En su desesperación, tuvo que elegir una más. casa remota y compré una casa relativamente barata.