El estándar de cargos de las regulaciones de administración de propiedades incluye cuatro niveles, que generalmente se pueden dividir en estándares de cargos de primer, segundo, tercer y cuarto nivel;
El estándar de cargos de primer nivel es 1,00 yuanes/ mes Metros cuadrados; el estándar de carga de segundo nivel es de 0,75 yuanes/metro cuadrado por mes; el estándar de carga de tercer nivel es de 0,50 yuanes/metro cuadrado por mes;
Cómo calcular las tarifas de propiedad
1. Cómo calcular las tarifas de propiedad si las tarifas de propiedad cobradas por su comunidad se calculan en base a 2 yuanes, entonces su casa de 100 metros cuadrados. Le costará 2 yuanes por mes. Hay una tarifa de propiedad de 200 yuanes.
2. Los honorarios de propiedad generalmente se pagan de uno en uno y algunos se pagan cada seis meses. Si se basa en un año, deberías pagar 2.400 yuanes.
3. Si cobra por servicios inmobiliarios, debe seguir las estipulaciones del contrato de servicios inmobiliarios. Al mismo tiempo, también debe realizar algunos mantenimientos y reparaciones relacionados en las casas y las instalaciones y equipos de apoyo. Las tarifas relacionadas también son tarifas que se pueden cobrar a los propietarios.
4. Los estándares de cobro de propiedad también se dividen en varios niveles, en términos generales, se pueden dividir en estándares de cobro de primer, segundo, tercer y cuarto nivel, en general, condiciones, mantenimiento del orden público y servicios de limpieza. puede cumplir con los estándares correspondientes. El departamento de propiedad debe cumplir con todas las condiciones antes de poder cobrar las tarifas correspondientes.
Los cargos por servicios inmobiliarios se presentan de dos formas: sistema de suma global o sistema de remuneración.
Base legal:
El artículo 34 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula que el comité de propietarios celebrará un contrato escrito de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por los propietarios. reunión. El contrato de servicios de propiedad deberá estipular los asuntos de administración frente a la propiedad, la calidad del servicio de Huishibi, las tarifas de servicio, los derechos y obligaciones de ambas partes, la administración y el uso de fondos especiales de mantenimiento, los edificios de administración de propiedades, la duración del contrato, la responsabilidad por incumplimiento. de contrato, etcétera.