Ni las "Medidas de Renovación Urbana de Shenzhen" ni las "Reglas de Implementación de las Medidas de Renovación Urbana de Shenzhen" estipulan la proporción del área de terreno legal con propiedad clara en las unidades de renovación de demolición y reconstrucción con respecto al área de demolición (abajo) Conocido como índice legal de uso de la tierra), pero en la práctica esto es un obstáculo para muchos desarrolladores. El 29 de diciembre de 2016, el "Aviso sobre medidas provisionales para fortalecer y mejorar la implementación de la renovación urbana" (en adelante, las "Medidas provisionales"), que es una directriz clave para la renovación urbana, exige claramente la proporción de terreno legal utilizar en las tres versiones anteriores. Desde el "no menos de 70" inicial hasta el actual "no debe ser menos de 60". Si la proporción de uso legal del suelo es inferior a 60 pero no inferior a 50, los edificios históricos ilegales dentro del rango de demolición pueden solicitar un resumen. Procesamiento de acuerdo con las regulaciones. La construcción ilegal y el terreno donde se ubica se consideran edificios legales y terrenos con propiedad clara. Si están ubicados en el área central de Pingshan donde se están explorando modelos innovadores de desarrollo de terrenos, la proporción de legales. El terreno dentro del alcance de la demolición no debe ser inferior al 50%. De las disposiciones de las "Medidas provisionales" se desprende que el gobierno de Shenzhen ha estado ajustando las regulaciones de acuerdo con la situación real, con la esperanza de que a través de políticas de regulación se pueda lograr la renovación urbana. No solo proporcionará un suministro de tierras planificado, sino que también resolverá la situación actual de la gran cantidad de tierras ilegales en Shenzhen.