El sector inmobiliario australiano tiene un pago inicial bajo, un riesgo de inversión bajo y unos ingresos elevados. Las viviendas se pueden refinanciar según la ley australiana. En otras palabras, desde la perspectiva de la parte de valor agregado de la casa de préstamo bancario, la casa puede usarse como una herramienta de préstamo rápido para los inversores.
2. Puede utilizarse como herramienta de refinanciación.
La apreciación de un inmueble australiano se puede obtener sin vender el inmueble. La parte de valor agregado se puede prestar después de que el banco reevalúe, aumentando el flujo de caja del cliente, de dinero a activos y de activos a dinero.
3. Puede utilizarse como inversión en divisas.
En un entorno de alta inflación, el poder adquisitivo absoluto del RMB disminuye, depreciándose internamente y devaluando externamente. La inversión en Forex tiene riesgos, pero mantener la misma moneda por separado al mismo tiempo también tiene sus propios riesgos. La forma de prevenir la inflación es mantener múltiples monedas, monedas fuertes y monedas de recursos como el dólar australiano. Debido a que Australia tiene recursos no renovables, sólo será más cara. Después de comprar una casa en Australia, puede solicitar una cuenta de compensación. Los fondos excedentes se depositarán en la cuenta de compensación. Los intereses se calcularán diariamente en función de la tasa de interés del préstamo y se podrán retirar en cualquier momento. No sólo disfruta de altas tasas de interés sobre los depósitos impagos, sino que también compensa los intereses acumulados sobre los préstamos. Funcionamiento sencillo y beneficios infinitos.
4. No existe el impuesto sobre el patrimonio como vehículo de herencia.
Australia no tiene impuestos sobre la propiedad ni sobre sucesiones y es un gran portador de riqueza. Las casas comunes en China no han tenido hipotecas durante más de 20 años, por lo que sólo pueden cobrarse a precios bajos. El alquiler debe utilizarse para renovaciones. Para 2022, la población de edad avanzada llegará a los 20 años, la población disminuirá significativamente y la demanda de bienes raíces disminuirá significativamente. Para entonces, es básicamente imposible esperar que el gobierno proporcione una compensación elevada por la demolición.
5. Estudiar en el extranjero es conveniente y reduce costes.
A través de la valoración inmobiliaria y la elección de buenas comunidades y propiedades, los niños pueden estudiar en el extranjero de forma gratuita y resolver sus propios problemas.
6. Los ingresos de la vivienda se pueden utilizar para apoyar a las personas mayores.
Australia disfruta de pensiones de propiedad absoluta y vivienda a través de ingresos de alquiler positivos y continuos. El mercado inmobiliario nacional no está lo suficientemente maduro debido a cuestiones de derechos de propiedad. Los bancos generalmente no prestan dinero a casas en ruinas que tienen más de 20 años, y no se pueden aceptar viviendas para la jubilación.
? Ventajas de emigrar a Australia 1. Sistema perfecto
Dado que Australia también es un país de inmigrantes, no es tan resistente a los inmigrantes. ? Hace más de 100 años se estableció un sistema de seguridad social muy completo. Después de emigrar a este país, también podemos obtener dichos beneficios y posiblemente un seguro médico gratuito. Debido a que la población de Australia es muy pequeña, es muy recomendable tener hijos en Australia. Cada niño obtendrá una gran bonificación y será muy rápido.
2. Empleo
Dado que la economía de Australia aún se está desarrollando rápidamente, ha atraído a inversores de todo el mundo, lo que también ha creado muchas oportunidades de empleo. Por lo tanto, la tasa de desempleo de Australia es también la más baja del mundo y el nivel salarial de Australia también es el más bajo del mundo. En términos generales, será más alto que en otros países y el salario mínimo también será más alto que en otros países.