1. Guía de préstamos del Fondo de Previsión de Yantai
1. Nueva guía de préstamos para viviendas comerciales: condiciones del préstamo y proceso de materiales
2. Guía de préstamos para vivienda de segunda mano: condiciones del préstamo y flujo de materiales
3. Guía de préstamos para vivienda para reasentamiento: condiciones del préstamo y flujo de materiales
4. Proceso de Procesamiento de Materiales
Recordatorio amistoso:
Pólizas de crédito diferenciadas. El índice de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) al comprar una primera vivienda no debe ser inferior al 30%, y el índice de pago inicial de una segunda vivienda El préstamo del fondo de previsión para la vivienda no debe ser inferior al 40%. El tipo de interés del préstamo para la compra de una segunda vivienda no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período. Una vez liquidado el primer préstamo del fondo de previsión, podrá volver a utilizar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una segunda vivienda. Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda no se concederán a familias de empleados contribuyentes que hayan comprado una tercera o más viviendas o hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para la vivienda dos veces.
Si ocurre una de las siguientes circunstancias, se implementará el segundo conjunto (inclusive) de políticas diferenciadas de crédito para vivienda:
1. La familia del prestatario solicita un préstamo para comprar una casa. por primera vez. Por ejemplo, en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa) del lugar donde está registrado el hogar y donde se pretende comprar la casa, la familia ha registrado una (o más) casas completas. ;
2. La familia del prestatario ha utilizado un préstamo para comprar más de una casa (inclusive) y ha solicitado un préstamo para comprar una casa.
3. debida diligencia en forma de consulta de historial crediticio, prueba cara a cara, entrevista (si es necesario), etc. Poseer una (o más) casas.
2. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Yantai 2023
Subjetividad jurídica:
Con el desarrollo de la sociedad y el surgimiento de la política del segundo hijo, una casa puede Ya no satisface a las personas El sonido de vivir en una casa es cada vez más fuerte, pero actualmente muchas personas no pueden pagar el total debido a sus limitados recursos económicos. En este momento surge una pregunta muy importante. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión para mi segunda casa? La respuesta, por supuesto, es utilizar el préstamo de oro para pagar la hipoteca. ¿Qué restricciones y políticas tiene esa casa? Para una segunda casa, las condiciones y restricciones de un préstamo del fondo de previsión son: si el prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar algo, el prestatario no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar un préstamo comercial. La segunda casa se puede comprar con un. Préstamo del fondo de previsión. El pago inicial se calcula en función de la segunda casa, es decir, la tasa de plantilla flota hasta 10. Si el préstamo para la primera casa ha sido cancelado, ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa. Las regulaciones pertinentes se calculan naturalmente como la segunda casa. En algunos lugares se ha aplicado la política de reducir en un 20 el pago inicial del préstamo del fondo de previsión para segundas viviendas. Para mejorar aún más la política de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda y apoyar las necesidades de vivienda razonables de los empleados que pagan, las familias con una casa que hayan pagado el préstamo para vivienda correspondiente solicitarán una vez más reducir el porcentaje de pago inicial para mejorar su condiciones de vida. Cuando 30 personas solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda, deben preguntar al núcleo administrativo local cuánto es el pago inicial más bajo, reduciendo así la tensión financiera causada por la compra de una casa. El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para la segunda serie de fondos de previsión para la vivienda es el siguiente: el prestatario solicita un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporciona un comprobante del pago del fondo de previsión para la vivienda que desea cambiar; el certificado de identidad del solicitante; , como DNI, libro de registro del hogar, etc. (Si el solicitante está casado, se debe proporcionar información relacionada con el cónyuge y certificado de matrimonio prueba de ingresos familiares estables y otros requisitos básicos del fondo de previsión que afecten la capacidad de pago); El banco revisará la información proporcionada por el solicitante, será responsable de aprobar el préstamo con prontitud y notificará al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación básica del fondo de previsión. El prestatario firmará el contrato o acuerdo correspondiente y esperará el préstamo después de que se aprueben el contrato de préstamo y otros procedimientos.
3. ¿Se pueden aplicar ahora los préstamos del fondo de previsión a todos los edificios de la ciudad de Yantai?
1. Centro del Fondo de Previsión de Yantai.
2. Si tienes libreta o tarjeta de caja de previsión, acude a un banco con ventanilla de caja de previsión. Lo mejor es ir al banco donde pagas tu fondo de previsión. Si no, puedes retirarte, sólo que sé más lento.
Por cierto, no es este fin de semana. No mucha gente lo maneja.
Primero puede usar los números para preguntar qué documentos se necesitan. Recuerda que necesitas contrato y certificado de pago de impuestos por primera vez.
4. ¿Cuánto tiempo le toma al Fondo de Previsión de Yantai pagar el préstamo?
Puedes solicitar un préstamo si has pagado al fondo de previsión de forma continua durante más de medio año.
¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil
2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;
3. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Normalmente pagar el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y pagar continuamente más de seis. meses;
5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en la casa. contrato de compra, y el comprador (excepto el cónyuge) con los derechos de propiedad debe emitir un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;
7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB para la compra de una casa. casa ocupada por uno mismo (más de 40 RMB para una casa de segunda mano);
8. El prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro al comprar; viviendas comerciales, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;
10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del préstamo y acepta el compromiso del préstamo. El banco deduce el principal del préstamo y. intereses directamente de la cuenta todos los meses.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. El prestatario solicita un préstamo en la sucursal aceptadora.
2. de la familia en su nombre;
3. Aceptar la aceptación del establecimiento;
3. Firmar el contrato;
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5. El centro de comercio de bienes raíces debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;
6.