Responsabilidades del gerente de seguridad de la propiedad 1
1. Responsable de la gestión en el sitio y el soporte de mantenimiento de las instalaciones y equipos del proyecto, electricidad fuerte y débil, suministro de agua y drenaje, ascensores, HVAC. y sistemas de aire acondicionado;
2. Responsable de formular el plan anual de mantenimiento de instalaciones y equipos;
3. Participar en la inspección y supervisión de calidad cuatro veces al año para garantizar la integridad del proyecto. instalaciones y equipos;
4. Orientación responsable, establecimiento y actualización de libros de contabilidad de equipos, inspección y archivo profesional de información relevante;
5. Responsable de la revisión del contrato, evaluación de aceptación y evaluación de unidades de subcontratación para garantizar que se cumplan los requisitos del contrato;
6 Participar en la comunicación, coordinación, retroalimentación y resolución de información interna o externa;
Responsabilidades del Gerente de Seguridad de la Propiedad 2
1. Responsable de la gestión diaria. Responsable de implementar las pautas, políticas, instrucciones y regulaciones de gestión de la empresa, adherirse a los objetivos comerciales de servir a los propietarios y a la sociedad y hacer un buen trabajo en la gestión de la propiedad comunitaria;
2. con los clientes, establecer buenas relaciones con los clientes y manejar con prontitud diversas quejas, manejar la relación con los propietarios, emitir periódicamente formularios de consulta a los propietarios y residentes de comunidades residenciales y realizar estadísticas, análisis, procesamiento y visitas posteriores;
3 Responsable del cobro de las cuotas de propiedad comunitaria, movilizar plenamente al personal en diversos puestos para mejorar la tasa de recaudación de las cuotas de propiedad, comprender los indicadores de responsabilidad operativa anual del proyecto, orientar y tomar decisiones sobre diversas tareas y ser responsable de la recaudación anual del proyecto. y presupuesto y control mensual de ingresos y gastos financieros;
4. Responsable de celebrar reuniones mensuales de empleados, inspeccionar la implementación del trabajo, asignar tareas laborales, coordinar las relaciones con los empleados y proponer soluciones a los problemas que surjan durante la implementación del proyecto. administración de propiedades. Si ocurre algún incidente importante o excede la autoridad del trabajo, repórtelo a la empresa de inmediato;
5 Responsable de inspeccionar la limpieza, saneamiento, ecologización y embellecimiento ambiental del proyecto, y establecer un sonido. y proceso operativo de gestión cuantitativa eficaz para la limpieza y la ecologización;
6. Responsable del desarrollo de negocios diversificados en la comunidad y el logro de indicadores de desempeño anuales.
7. relaciones con departamentos gubernamentales. , mantener relaciones con la oficina de vivienda, calles, comunidades, comisarías, comités de propietarios y otros departamentos relevantes;
8.
Responsabilidades del gerente de seguridad de la propiedad 3
1 Responsable de comprender el estado de operación de los equipos actuales fuertes y débiles en cada región y formular planes de trabajo de mantenimiento anuales y mensuales;
2. Responsable de organizar el personal técnico para realizar los trabajos de mantenimiento de equipos para cada proyecto según lo planeado;
3. Responsable de la capacitación técnica y de seguridad del personal técnico;
4. Revisar e informar el proceso de registro de mantenimiento;
5. Responsable de la investigación de mercado y capacitación sobre nuevos equipos y nuevas tecnologías;
6. y actualizar el equipo.
Responsabilidades del Gerente de Seguridad de la Propiedad 4
1. Organizar, coordinar, ayudar y supervisar a los asistentes profesionales para completar su trabajo dentro de sus respectivos ámbitos. Organizar varias especialidades El ingeniero responsable se encarga de la aceptación de nuevos proyectos en nombre de la empresa inmobiliaria antes de mudarse. Descubrir problemas, informarlos rápidamente y enviarlos a empresas superiores para su resolución;
3. Proponer planes preliminares para agregar y transformar nuevos equipos de gestión de proyectos.
4. integridad de las instalaciones y el estado de los equipos electromecánicos, organizar al ingeniero a cargo para formular planes y medidas de mantenimiento a tiempo y verificar el estado de finalización;
5. aspectos eléctricos del proyecto;
6. Responsable de supervisar las instalaciones, mantenimiento de equipos y uso de materiales. Controlar el consumo de energía y los costos de mantenimiento del proyecto;
7. Responsable de la capacitación empresarial y evaluación del personal técnico y de ingeniería.
8. Completar tareas relevantes o trabajos asignados por los líderes de la empresa.
Responsabilidades del Gerente de Seguridad de la Propiedad 5
1. Bajo el liderazgo del gerente general de la propiedad, trabaje duro para completar varias tareas asignadas.
2. Responsable de la planificación temprana del proyecto y los planes de gestión.
3. Responsable de organizar e implementar los servicios inmobiliarios previos al proyecto.
4. Responsable de implementar los objetivos de gestión empresarial de la empresa y completar el trabajo del departamento especificado en los documentos del sistema de acuerdo con la política de calidad de la empresa.
5. Desarrollar un sistema de gestión de servicios inmobiliarios basado en las políticas y objetivos de la empresa y la situación real del proyecto.
6. Responsable de coordinar el trabajo de varios departamentos funcionales de la empresa, y aceptar supervisión, inspección y orientación comercial de varios departamentos funcionales dentro de la empresa.
7. Responsable de la comunicación y contacto entre el proyecto y los departamentos inmobiliarios y gubernamentales relacionados.
8. Responsable de formular planes de inspección de proyectos y organizar e implementar los trabajos de inspección.
9. Responsable del plan de check-in del cliente del proyecto, supervisar y guiar al centro de servicio en los procedimientos de check-in.
10. Responsable de la aprobación de los planos de decoración de los clientes del proyecto.
11. Responsable de supervisar y orientar el desarrollo de las actividades culturales del proyecto y completar la revisión de fondos y partidas relevantes.
12. Responsable de la revisión y revisión del “Plan Mensual de Adquisición de Productos” del centro de servicios y supervisar la gestión de los productos relacionados.
13. Responsable de supervisar y orientar la recolección, archivo y gestión de la información en el centro de servicios.
14. Responsable de supervisar y guiar el intercambio de clientes y la comunicación del centro de servicio, manejar diversas quejas efectivas de manera oportuna y cumplir con diversos requisitos razonables de los clientes.
15. Responsable de supervisar, inspeccionar y evaluar el trabajo de los socios relacionados con el negocio del proyecto.
16. Responsable de revisar los registros laborales y evaluación del desempeño de los jefes de varios departamentos del centro de servicios.
17. Responsable de revisar el plan de capacitación de los empleados del centro de servicios e implementar la capacitación en conocimientos comerciales de los empleados. Todos los empleados deben tener conocimientos básicos y diversas experiencias en el manejo de incendios e incidentes eléctricos.
18. Responsable de supervisar y orientar el orden de mantenimiento, seguridad pública y manejo de incendios del centro de servicios.
19. Responsable de supervisar y orientar las labores de saneamiento, paisajismo, desinfección, protección ambiental y demás labores de gestión del centro de servicios.
20. Responsable de la seguridad pública, incendios, desastres naturales y otras emergencias.
21. Completar otras tareas asignadas por los líderes de la empresa.
Responsabilidades del Gerente de Seguridad de la Propiedad 6
1. Descubrir y desarrollar oportunamente los proyectos y trabajos de propiedad de la empresa
2. y Relación de cooperación a largo plazo con servicios y currículums;
3. Formular y analizar los recursos de la empresa para lograr las estrategias y objetivos comerciales de la empresa;
4. ;
5. Responsable de la formulación unificada de la nueva oficina de proyectos y los derechos de representación de proyectos inmobiliarios de la empresa;
6. Ampliar las relaciones externas de la empresa;
7. Responsable de la empresa Diseño unificado de la imagen externa;
8. Mantener buenas relaciones con los departamentos externos de la empresa
9. servicios culturales dentro del proyecto inmobiliario;
10. Recopilar información sobre propiedades y bienes raíces de los gobiernos de varios países e informar a la empresa de manera oportuna para referencia
11. Responsable del trabajo publicitario de la empresa;
Responsabilidades de propiedad del Gerente de seguridad 7
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2. Trabajar en estrecha colaboración con el departamento de marketing para formular y proporcionar documentos comerciales relacionados. a la gestión de propiedades para propiedades en preventa y en venta, y establecer y mejorar el servicio postventa. Diversos documentos de gestión legal;
3. Proporcionar diversas sugerencias racionales para la construcción, desarrollo e intervención temprana del proyecto. de acuerdo con las funciones de uso y los requisitos de la propiedad residencial;
4. Actualizar el equipo existente y crear un equipo de servicio e imagen de alto nivel;
5. gestión del club, mantenimiento y construcción de las marcas de la serie smart life del grupo;
6. Coordinar los arreglos para la aceptación, adquisición y entrega de la propiedad, comunicarse y coordinar para resolver varios problemas pendientes, garantizar la entrega normal de la propiedad. y mantener la buena reputación de la empresa;
7. Responsable de formular diversos reglamentos de gestión, procedimientos operativos y diversos reglamentos de la empresa de administración de propiedades, documentos normativos estándar relevantes e implementarlos estrictamente para estandarizar el comportamiento de los empleados y mejorar la eficiencia en el trabajo. .
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