Desde 65438 hasta 2004, se emitieron uno tras otro cinco documentos legales, desde el desarrollo y la construcción de bienes raíces hasta la determinación de los precios de la vivienda y la gestión inmobiliaria de áreas residenciales, marcando la madurez básica del real de nuestro país. mercado inmobiliario.
Procedimientos de compra y venta de vivienda individual
1. El comprador y el vendedor están presentes juntos. El comprador trae el pago inicial y el documento de identidad; el vendedor trae el certificado de vivienda y el documento de identidad. . Factura de compra, factura de mantenimiento.
2. Ambas partes firman un contrato de intermediación de compraventa de vivienda. Mientras tanto, concierte una cita. Al comprar una casa, el pago total debe estar listo en el momento previsto, y el vendedor debe preparar las partes de transferencia.
Descripción de repuestos: Comprador: Compra al contado: DNI.
Préstamo comercial: documento de identidad del comprador de la vivienda (¿copia? 4 copias); documento de identidad del cónyuge (2 copias), registro del hogar y certificado de matrimonio (¿copia? 1 copia); formulario de solicitud de préstamo del prestatario; carta de aprobación de la solicitud; sello (una copia para cada cónyuge).
Otorgar préstamo de fondos: Deberá aportar el original y dos copias de su DNI, el original y dos copias de su registro de domicilio, y su sello (en cursiva);
Vendedor : DNI, certificado de propiedad de la vivienda, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio.
3. Después de que el comprador y el vendedor han preparado todos los trámites, acuden al banco para supervisar los fondos juntos. Durante este período, el banco congela el pago de los bienes y el pago sólo puede retirarse si ambas partes están presentes al mismo tiempo.
4. Puede dirigirse al Dalian Real Estate Trading Center para gestionar los procedimientos de transferencia.
Compra al contado: 10 días hábiles; préstamo comercial: 15 días hábiles; préstamo de fondo de previsión: 25 días hábiles. Si el préstamo de vivienda del vendedor no ha sido reembolsado, primero debe solicitar un certificado de reembolso.