Nombre de la propiedad de Lafite Manor

Área administrativa: Zhenhai

Ubicación del proyecto: Zhenhai al este del puerto de Guancang y al norte del puerto de Bangzi.

Tipo de edificio: varios pisos, pequeño rascacielos, precio medio de los edificios de gran altura: 11.000.

Precio inicial: 11.000

Descripción del precio: El precio medio es 11.000 yuanes/metro cuadrado.

Forma de pago: préstamo hipotecario bancario, pago único.

Precio histórico: precio más alto en precio tiempo + 23 de agosto 02-11000-2065438 + 20 de agosto 02-11000-201007.

Relación de superficie construida: 1,80

Tasa de ecologización: 30

Número total de hogares: 1028

Superficie de construcción: 172.445 metros cuadrados

Área cubierta: 64,183 metros cuadrados Negocios circundantes: Escuelas primarias y secundarias: Escuela secundaria Zhongxing Escuela primaria central Centro comercial integral: Supermercado Tesco Supermercado Sanjiang Plaza comercial Minghai Jardín de infantes: Jardín de infantes experimental en lengua extranjera de Zhenhai Bancos: Banco de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Bancos de Construcción de China y otros hospitales: Quinto Hospital Peizhen Hospital.

Hospitales circundantes: Hospital: Quinto Hospital Peizhen Hospital

Escuelas circundantes: Jardín de infantes: Jardín de infantes experimental de lengua extranjera de Zhenhai Escuelas primarias y secundarias: Escuela primaria central de la escuela secundaria Zhongxing

Transporte público circundante: Ruta 547 hasta la estación CITIC, Ruta 376 hasta la estación Shizhuang y diríjase hacia el norte por Tongxin Road. Horario de apertura: 20165438+27 de agosto de 0.

Fecha de mudanza: 2013

Licencia de venta: Fang Zhen Xu Yuzi (Fang Zhen) No. 2011-010

Estado de venta: Lafite en venta The La mansión está a solo unos minutos en coche de la ciudad de Shizhuang y podrá disfrutar de las instalaciones de vida maduras de la ciudad de Shizhuang. Junto con Vanke City en construcción, Minghai Commercial Plaza y el jardín botánico a gran escala invertido por el gobierno, los propietarios de Lafite Manor disfrutarán de instalaciones comunitarias de alto nivel con mayor calidad y una vida más interesante.

El terreno en Lafite Manor es cuadrado, por lo que en el diseño, todos los edificios son altamente simétricos con la entrada principal y la piscina como eje central, lo que hace que la gente sienta que toda la comunidad se encuentra en una atmósfera positiva. , ya sea en Feng Shui o visualmente, muestra el sentido de ceremonia y dignidad de la arquitectura real. Sobre la base de este diseño, combinado con la arquitectura y los jardines franceses, Lafite Manor se construirá en una comunidad estilo palacio francés de alto nivel.

En términos de estilo arquitectónico, Lafite Manor se basa en el estilo francés estable, discreto y lujoso, y utiliza una gran cantidad de columnatas francesas, tallas, barandillas y otros elementos para presentar un ambiente romántico y elegante. estilo. Entre ellos, las fachadas exteriores de villas y edificios de gran altura adoptan tecnología de suspensión en seco exclusivamente de piedra, que se ha convertido en un símbolo de las comunidades de alto nivel debido a su alto costo. La fachada de piedra suspendida en seco tiene líneas claras y concavidades y convexidades regulares, lo que hace que el contorno del edificio sea más majestuoso.

En términos de tipo de unidad, nuestro rango de área se establece en 80-170 ㎡, de los cuales 80 ㎡ se distribuyen principalmente en pequeños rascacielos, 130 ㎡ se distribuyen en rascacielos y 140 ㎡ son distribuido en varias plantas. Cada edificio pequeño y de gran altura tiene pisos elevados de 4 metros y 4,4 metros respectivamente, que se utilizan para actividades públicas. El primer piso del edificio residencial de varias plantas cuenta con un jardín y un sótano. En términos de instalaciones de apoyo, la comunidad cuenta con una piscina paisajística hundida de casi 1.000 metros cuadrados y un parque ecológico acuático de 600 metros en los lados sur y oeste de la comunidad, lo que brinda a los propietarios más espacios y métodos de ocio.

za la importancia práctica de la comunicación secundaria y la comunicación efectiva en el proceso de promoción de ventas, lleva a la empresa a prestar atención a mejorar las habilidades comunicativas en la promoción de ventas y también propone cómo mejorar. Habilidades de comunicación en la promoción de ventas. Utilizar eficazmente algunas habilidades de comunicación para eliminar los obstáculos de ventas. Palabras clave comunicación; habilidades de comunicación; habilidades de marketing 1. El concepto y tipo de comunicación y su proceso (1) El concepto de comunicación: se refiere principalmente a la comunicación interpersonal en la vida social, que se refiere a la comunicación entre el emisor y el receptor de información a través de información La interacción es el proceso de transferir o intercambiar información comprensible entre dos o más personas. Para comprender correctamente el concepto de comunicación, debemos comprender los siguientes puntos: 1. La comunicación es la transmisión de significado; 2. La comunicación eficaz significa que ambas partes pueden comprender con precisión el significado de la información; 3. La comunicación es bidireccional; proceso interactivo de retroalimentación y comprensión. (2) Tipo de comunicación: 1. Comunicación verbal (comunicación oral, comunicación escrita) 2. Comunicación no verbal (comportamiento ocular, expresión) 3. Lenguaje corporal y movimientos corporales 4. Ropa 5. Estilo de habla 6. Espacio interpersonal (3) Proceso de comunicación La comunicación es un proceso complejo y cualquier comunicación es un proceso de envío: transmitir información temporalmente al destinatario. El proceso de comunicación se puede dividir en los siguientes pasos: 1. Fuente de información: se refiere a la persona que envía la información. 2. Codificación: El remitente traduce la información en una serie de símbolos que el receptor puede entender, como idioma, texto, gráficos, fotografías, gestos, etc. , es decir, información. 3. Transmisión de información: transmitir información al destinatario a través de un determinado canal (medio). 4. Decodificación: el receptor traduce la información cargada en el canal a una forma que pueda comprender. El proceso de decodificación incluye recepción, decodificación y comprensión. 5. Comentarios: la parte receptora devuelve la información que comprende al remitente, y el remitente verifica la información de comentarios y realiza las correcciones necesarias. El proceso de retroalimentación es simplemente el proceso inverso del intercambio de información. 2. La importancia práctica de la comunicación y la comunicación efectiva En la actualidad, bajo el sistema de economía de mercado, existe una amplia variedad de productos y servicios en diversas industrias. Sin embargo, existen pocos productos y servicios distintivos que lleguen directamente a los consumidores finales. Esto requiere una comunicación efectiva entre vendedores y clientes. Para que los consumidores comprendan el producto, este artículo explora desde una perspectiva estratégica cómo mejorar el efecto de la comunicación lingüística a través de algunas habilidades comunicativas, para que los consumidores puedan comprar productos y los comerciantes puedan promocionar los productos de manera más efectiva. En tercer lugar, las empresas deberían prestar atención a mejorar las habilidades de comunicación en la promoción de ventas. Actualmente, con la mejora continua de los ingresos y la calidad de vida de los residentes urbanos, la demanda de los consumidores se ha vuelto más activa y la mejora continua del consumo de los residentes también ha mostrado una nueva tendencia. Estos cambios obligan a las empresas a tomar decisiones de consumo adecuadas para protegerse mejor. Tenemos motivos para creer que hemos entrado en la era del marketing activo. En esta nueva era, quien primero domine la planificación y las habilidades de juego estará a la vanguardia. 4. Cómo utilizar las habilidades de comunicación Como vendedor, las habilidades de comunicación son más importantes. Hay todo tipo de productos modernos, pero las únicas necesidades de la vida son la comida y el color. Una vez alcanzado el nivel básico, otros derivados son en realidad productos no esenciales. Cómo estimular el deseo de los clientes de comprar bienes innecesarios es una cuestión de marketing. Por tanto, las personas con fuertes capacidades expresivas pueden hacer un buen uso de este talento. Pero si carece de conocimientos profesionales y confía únicamente en el poder de expresión para ganar, se le considerará engañoso, lo que provocará el ridículo y la pérdida de confianza. Así que este rasgo todavía tiene cualidades buenas y malas, por lo que debes aprovecharlo bien. Específicamente, discutiremos cómo se utilizan las habilidades de comunicación en el proceso de marketing y cómo se pueden utilizar estas habilidades para implementar el proceso de marketing. (1) Deja una buena primera impresión. Antes de vender un producto, primero debes venderte a tus clientes. Esto se llama "ventas dentro de ventas". "Ventas en Ventas" encarna un concepto importante en el campo de las ventas: "Si desea vender un producto con éxito, primero debe venderse usted mismo con éxito". Según estadísticas relevantes, el 80% de los fracasos de los vendedores se deben a la mala primera impresión que dejan en los clientes. En otras palabras, muchas veces, antes de presentar su producto, el cliente ha decidido no comunicarse más con usted.
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