La hipoteca es una forma de recaudar fondos a través de los bancos. Hoy en día, la gente quiere comprar una casa o un automóvil. Si los fondos no son suficientes, pueden hipotecar la casa o el automóvil que compraron. El banco pide prestado dinero para pagarle al vendedor, y el vendedor solo necesita pagar el préstamo y los intereses en cuotas mensuales. Una vez que se paga el préstamo, se completa la hipoteca y la casa y el automóvil se consideran propios.
El ratio de la hipoteca es generalmente del 70% del importe de la transacción, es decir, cuando compramos una casa o un coche, tenemos que pagar primero el 30% del pago inicial, y el resto el pago de la casa y el coche. El pago se puede pagar directamente a través del banco. Asignamos dinero al vendedor y reembolsamos el préstamo al banco con una hipoteca mensual. Si una casa cuesta 600.000, primero tenemos que pagar un anticipo de 180.000, y el banco asignará los 420.000 restantes a la persona que vende la casa, y reembolsaremos una cierta cantidad de intereses y pago de la casa al banco cada mes.
La diferencia entre un préstamo hipotecario y un préstamo hipotecario: 1. Los participantes son diferentes. Los principales participantes en un préstamo hipotecario son el solicitante del prestatario, el promotor y el banco. El promotor actúa como intermediario y garante. Los participantes en el préstamo hipotecario son el prestatario y el banco, que es un acto de intercambio de cosas por dinero.
2. Los materiales y procedimientos operativos son diferentes. El certificado inmobiliario del préstamo hipotecario aún no se ha transferido a su nombre, por lo que necesita un comprobante del pago inicial, un contrato de compra de la vivienda y otros materiales para solicitar el préstamo. Una vez realizado el pago, debe solicitarlo. el certificado de propiedad inmobiliaria. Sólo después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, podrá hipotecarlo al banco. El pago de la vivienda se desembolsará al promotor. En cuanto a los préstamos hipotecarios, los solicitantes pueden solicitar un préstamo directamente al banco siempre que tengan un certificado de propiedad inmobiliaria, un certificado de terreno y una prueba del propósito del préstamo.