1. Contenido del diseño de la organización de la construcción
(1) Base de preparación, descripción general del proyecto, implementación de la construcción, preparación de la construcción;
(2) Disposición del sitio de construcción, Plan de progreso de la construcción, medidas de garantía del período de construcción, planes de construcción y medidas para subproyectos importantes;
(3) Medidas y métodos de construcción para piezas clave y especiales, medidas de construcción estacionales, organización y gestión de la construcción, y calidad medidas de aseguramiento;
(4) Medidas de aseguramiento de la producción de seguridad, construcción civilizada y medidas de protección ambiental, etc.
2. El papel del diseño de la organización de la construcción
El diseño de la organización de la construcción es un medio importante de gestión científica de las actividades de construcción. Su función es: mediante la preparación del diseño de la organización de la construcción, aclarar el plan de construcción del proyecto, la secuencia de la construcción, las medidas de organización laboral, el plan de progreso de la construcción y el plan de oferta y demanda de recursos, aclarar la ubicación específica de las instalaciones, materiales y maquinaria temporales, y utilizar eficazmente sitio de construcción y mejorar la eficiencia económica.
El diseño de la organización de la construcción también desempeña el papel de disposición general y coordinación de diversas relaciones en la construcción.
La experiencia ha demostrado que si el diseño de la organización de la construcción de un proyecto puede reflejar la realidad objetiva, cumplir con los requisitos de las políticas y contratos nacionales, cumplir con las leyes de la tecnología de la construcción y puede implementarse concienzudamente, entonces la construcción puede llevarse a cabo de manera ordenada puede obtener mejores beneficios de la inversión.
3. Tipos de diseño de organización de la construcción
El diseño de organización de la construcción se divide en tres categorías: diseño de organización de la construcción general, diseño de organización de la construcción del proyecto unitario y plan de construcción según las diferentes etapas de diseño y preparación. objetos.
(1) Diseño general de organización de la construcción
El diseño general de organización de la construcción es un diseño de organización de la construcción elaborado con el objeto principal de proyectos grupales o proyectos extremadamente grandes compuestos por varios proyectos unitarios. . El diseño general de la organización de la construcción generalmente lo lleva a cabo el contratista general bajo la dirección del ingeniero jefe después de que se aprueba el diseño preliminar o el diseño preliminar ampliado del proyecto de construcción. La unidad de construcción, la unidad de diseño y la unidad de subcontratación ayudan al contratista general en su trabajo.
El diseño general de la organización de la construcción juega un papel de planificación general y control clave en el proceso de construcción de todo el proyecto. Su tarea es determinar los procedimientos de implementación del proyecto de construcción, el plan de construcción de los edificios principales, el plan general de progreso de la construcción y el plan de demanda de recursos del proyecto de construcción, y la planificación general del sitio de construcción.
(2) Diseño de organización de la construcción del proyecto unitario
El diseño de organización de la construcción del proyecto unitario es un diseño de organización de la construcción preparado con el proyecto de la unidad (subunidad) como objeto principal. papel orientador y limitante en el proceso de construcción del proyecto. El diseño de la organización de la construcción del proyecto de la Unidad 1 se prepara bajo el liderazgo del líder del proyecto de construcción después de completar el diseño del plano de construcción y antes del inicio del proyecto.
(3) Plan de construcción
El plan de construcción es un plan organizativo y de tecnología de la construcción preparado con un proyecto de división (subelemento) o un proyecto especial como objeto principal para guiar específicamente su proceso de construcción. El plano de construcción es elaborado por el líder técnico del proyecto.
Para subproyectos (subproyectos) claves y difíciles y subproyectos (subproyectos) de proyectos con mayores riesgos, se deben preparar planes de construcción especiales antes de la construcción: para proyectos con mayores riesgos que excedan un cierta escala Para los subproyectos (subproyectos), se deben organizar expertos para demostrar el plan especial.
4. Principios para la preparación del diseño de organización de la construcción.
(1) Preste atención al papel de la organización del proyecto en la construcción.
(2) Mejorar el grado de industrialización de la construcción.
(3) Prestar atención a la innovación en gestión y a la innovación tecnológica.
(4) Preste atención al control objetivo de la construcción de ingeniería.
(5) Adoptar activamente tecnologías de construcción avanzadas en el país y en el extranjero.
(6) Aprovechar al máximo el tiempo y el espacio, organizar razonablemente la secuencia de construcción y mejorar la continuidad y el equilibrio de la construcción.
(7) Desplegar razonablemente el sitio de construcción para lograr una construcción civilizada.
5. Bases para la elaboración del diseño de organización constructiva
(1) Documentos de planificación
① Informe del estudio de viabilidad del proyecto constructivo.
② Plan de inversión en activos fijos aprobado por el estado.
③ Listado de proyectos de la unidad.
④Está previsto que el proyecto de construcción se ponga en producción en fases y en lotes.
⑤Indicadores de inversión e indicadores de pedido de equipos y materiales.
⑥Documento de aprobación de la autoridad competente de la región donde se encuentra la obra.
⑦Tareas de construcción asignadas por el departamento competente de la unidad constructora.
(2) Documentos de diseño
①Diseño preliminar aprobado o diseño técnico e instrucciones de diseño.
②El presupuesto total del proyecto o presupuesto total revisado.
(3) Documentos del contrato e información topográfica sobre el área de construcción
El documento del contrato es el contrato de proyecto firmado entre la unidad de construcción y la unidad de construcción.
Los datos topográficos del área de construcción incluyen topografía, geología, meteorología y condiciones técnicas y económicas regionales.