¿Cómo confirmar los ingresos y costos de las empresas constructoras? ¿Y cómo manejar las cuentas?

De acuerdo con las disposiciones del sistema contable de mi país, los ingresos por liquidación de proyectos de las empresas constructoras se calculan utilizando el método del porcentaje de finalización. En la práctica, se adopta el método de progreso de la imagen, es decir, al final de cada mes, el departamento de proyectos de ingeniería estima el valor real de la producción de la construcción completada este mes de acuerdo con el progreso de la imagen de la construcción enviada al departamento de gestión de ingeniería de la empresa. El departamento de gestión de ingeniería lo proporciona al departamento financiero, y el departamento financiero confirma el proyecto en consecuencia. Debido al imperfecto sistema crediticio del sector de la construcción de mi país, el desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado de la construcción y el comportamiento irregular de las entidades del mercado, se ha convertido en un fenómeno común que los propietarios no cumplan con los pagos de los proyectos a las empresas constructoras. Además, debido al retraso objetivo en el tiempo de trabajo para la fijación de precios del proyecto, a menudo se informa el valor de la producción, pero los fondos se retrasan. Esto crea los siguientes problemas: ① El departamento de proyectos de ingeniería informará deliberadamente sobre la carga de trabajo o la subestimará. para diversos fines: al liquidar cuentas con el propietario, informan en exceso la carga de trabajo para cobrar de más el pago del proyecto; al informar al departamento de gestión de la empresa constructora, encuentran formas de declarar la carga de trabajo a la baja para retrasar el pago; pago de gastos de gestión e impuestos. ② Dado que el cobro de los pagos del proyecto va a la zaga del reconocimiento de los ingresos por liquidación del proyecto, el impuesto comercial y sus recargos se acumulan en la contabilidad, pero no existe una fuente de fondos para que el impuesto se deposite en la tesorería y la empresa solo puede confiar en la empresa de construcción para adelantar el impuesto, lo que agrava la carga fiscal del proyecto de los ministerios y empresas. El autor cree que podemos empezar por mejorar los métodos de procesamiento contable de las liquidaciones de proyectos de las empresas de construcción, para servir a la gestión empresarial de manera razonable y legal. 1. Unificar los estándares de reconocimiento estadístico de ingresos del departamento de gestión de proyectos y el departamento financiero, y utilizar siempre la carga de trabajo aprobada por la empresa supervisora ​​como estándar de confirmación para la carga de trabajo estadística y los ingresos por liquidación del proyecto. La cantidad real de trabajo completada calculada por el departamento de proyectos de construcción en función del progreso visual debe ser revisada por la empresa de supervisión in situ y luego informada al propietario para su aprobación. En la práctica contable, la carga de trabajo revisada y firmada por la empresa de supervisión de ingeniería se puede informar uniformemente a la empresa de construcción y al departamento financiero como la carga de trabajo realmente completada. El departamento financiero utiliza esto como estándar de reconocimiento de los ingresos por liquidación de proyectos para unificar los estándares de presentación de datos de varios departamentos de la empresa y al mundo exterior. 2. Debido al reconocimiento de ingresos asincrónico y la recaudación de pagos del proyecto, la provisión de impuestos puede referirse a la diferencia temporal del impuesto sobre la renta e introducir un método de contabilidad de impuestos diferidos. Aunque el método mencionado anteriormente utiliza la cantidad del proyecto revisada y firmada por la empresa supervisora ​​como estándar de reconocimiento de ingresos para unificar el calibre de medición de los datos, todavía existe el problema de que la recopilación de precios va a la zaga del reconocimiento de ingresos, lo que resulta en dificultades para almacenar impuestos. por pagar y un grave déficit de financiación. Para garantizar el principio contable de concordancia, la introducción de cuentas de impuestos diferidos resolverá mejor este problema. El método específico es: al final del mes, los ingresos por liquidación del proyecto se confirman en función de la cantidad de proyectos completados informada por el departamento de gestión del proyecto (o el departamento de estadísticas del proyecto) de acuerdo con el método del porcentaje de finalización. Los impuestos y recargos se acumulan y luego las cuentas por cobrar se calculan y confirman en función del pago real del proyecto recibido. Varios impuestos pagados se registran en la cuenta de impuestos por pagar. La diferencia entre el impuesto de liquidación del proyecto y la cuenta de impuesto adicional por pagar se registra en la cuenta de impuesto diferido y se transferirá nuevamente en cuotas y se entregará a la tesorería después de que se reciba el pago del proyecto. Todos los impuestos acumulados en la cuenta de impuestos por pagar deben declararse y almacenarse según lo programado. El tratamiento contable específico es: ① Cuando los ingresos se reconocen al final del mes, débito: cuentas por cobrar: ingresos por liquidación del proyecto (o ingresos del negocio principal); ② Al calcular los impuestos, débito: impuestos y recargos de liquidación del proyecto (o impuestos y recargos comerciales principales: impuesto a pagar - impuesto diferido); ③Cuando los impuestos se depositan en el tesoro, débito: impuesto a pagar; crédito: depósito bancario. ④Cuando se reciban los atrasos del proyecto en el futuro, débito: impuesto diferido crédito: impuesto a pagar; ⑤ Cuando los impuestos se depositan nuevamente en el tesoro, débito: impuesto a pagar: depósito bancario. Al utilizar este método para el tratamiento contable, una vez completado y liquidado el proyecto, el monto del pago del proyecto adeudado por el propietario se puede calcular en función del monto en la cuenta de impuestos diferidos, lo que facilita la conciliación con la cuenta de cuentas por cobrar. Una vez liquidado el precio del proyecto, el monto de la cuenta tributaria a pagar será consistente con el monto del impuesto de liquidación del proyecto y cuentas adicionales, y los ingresos y costos se calcularán con base en el volumen de trabajo real completado, de conformidad con el devengo. bases y principios de correspondencia del sistema contable.

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