Sistema de gestión de construcción civilizada y seguridad en el sitio de construcción
1. La unidad de construcción debe cumplir estrictamente con las normas y regulaciones de construcción segura, construcción civilizada y otras emitidas por los gobiernos nacional y local. y cumplir con las normas de gestión en el sitio de la unidad de construcción. La unidad de construcción invitará a los departamentos pertinentes de vez en cuando a realizar inspecciones de acuerdo con los "Estándares de evaluación e inspección de construcción civilizada del sitio del proyecto de construcción XXX" y otros requisitos. Si no se cumplen los estándares del sitio de construcción civilizado, la unidad de construcción puede ordenarlo. detener el trabajo para su rectificación.
2. Se deben instalar "cinco imágenes y un letrero" en el sitio de construcción según sea necesario, y el contenido y la forma de los letreros deben cumplir con las regulaciones pertinentes.
3. El sitio de construcción debe tener lemas y señales de advertencia de seguridad adecuados. Los lemas y letreros serán elaborados por la unidad de construcción y se presentarán al representante en el sitio de la Parte A para su revisión y aprobación antes de su implementación. No escriba graffitis ni los publique ni los cuelgue a voluntad.
4. El sitio de construcción implementa una gestión cerrada. Cada unidad de construcción formula un sistema de gestión de puertas correspondiente y lo implementa estrictamente. Los gerentes y el personal de construcción en el sitio de construcción deben usar tarjetas de identificación para demostrar su identidad. El personal no puede entrar ni salir del sitio de construcción sin permiso. El contenido y la forma de la tarjeta de certificado serán elaborados por la unidad de construcción y se presentarán a la Parte A para su revisión y aprobación antes de su implementación.
5. El sitio de construcción de este proyecto deberá estar dentro de la línea roja del plano general del proyecto y el terreno alquilado temporalmente antes de la construcción, la unidad de construcción debe organizar instalaciones temporales en el área especificada por la Parte. A, y deberá El plano general solo podrá implementarse después de que se presente a la Parte A para su revisión y aprobación.
6. La unidad de construcción establece instalaciones de contención alrededor del sitio de construcción. Si se trata de un proyecto en construcción en la calle o en una zona residencial, debe establecer instalaciones de contención cerradas para las operaciones. No basura dentro de los 50 metros del sitio de construcción y 100 metros de la entrada y salida, alcantarillado y mantener el área circundante limpia y ordenada.
7. El sitio de construcción debe garantizar que los caminos de acceso sean lisos, planos, sólidos y tengan espacio para maniobrar. El sitio de construcción debe tener medidas de drenaje confiables que se descarguen en el lugar designado. por la Parte A, y el sistema de drenaje debe estar en condiciones normales de uso.
8. La unidad de construcción deberá organizar razonablemente diversas instalaciones temporales de acuerdo con el plan general de diseño de construcción, apilar materiales a granel, productos terminados, productos semiacabados y maquinaria y equipo de construcción, reducir el transporte secundario y la reubicación. y no invadirá las carreteras del sitio ni la protección de seguridad ni otras instalaciones. Los escombros y la basura esparcidos dentro y fuera del edificio deben limpiarse a tiempo. No se deben apilar materiales y escombros en escalones de escaleras, plataformas de descanso, balcones y otras estructuras colgantes. En la superficie de trabajo de la construcción, los trabajadores deben "limpiarse los pies después de terminar el trabajo".
9. La unidad de construcción debe prestar atención y fortalecer el trabajo de saneamiento y prevención de enfermedades en el sitio de construcción; el comedor del personal debe cumplir con las normas estipuladas en la "Ley de Higiene de los Alimentos de la República Popular China". " y solicitar un "Permiso de salud"; el personal del comedor debe someterse a un examen físico y aprobar la capacitación antes de asumir sus puestos; si se descubre alguna enfermedad infecciosa o sospecha de enfermedad infecciosa, se notificará a la Parte A sobre el tratamiento y tratamiento oportunos.
10. Cumplir con las leyes y regulaciones nacionales sobre protección ambiental y tomar medidas efectivas para controlar la contaminación ambiental y los daños causados por diversos polvos, gases residuales, desechos sólidos, ruido y vibraciones en el sitio de construcción.
11. Siga estrictamente las disposiciones de las "Regulaciones de protección contra incendios de la República Popular China y el Estado", establezca e implemente un sistema de gestión de prevención de incendios en el sitio de construcción, establezca instalaciones de protección contra incendios que cumplan los requisitos y mantenerlos en condiciones de espera intactas. Se deben tomar medidas especiales de seguridad contra incendios al construir, almacenar o utilizar equipos inflamables o explosivos en áreas propensas a incendios. Implementar el principio de "quien realiza el trabajo es responsable de la seguridad y la prevención de incendios".
12. Se debe fortalecer la gestión integral de la seguridad social en la obra. El diseño de la organización de la construcción debe contar con un plan de medidas de seguridad e implementar un sistema de responsabilidad para la gestión integral de la seguridad pública. emergencia de seguridad pública, el órgano de seguridad pública debe ser informado inmediatamente. Los informes a la agencia no deben retrasarse ni ocultarse. Si necesita contratar trabajadores inmigrantes, debe solicitar inmediatamente un "Permiso de empleo", un "Permiso de empleo para inmigrantes" y un permiso de residencia temporal de conformidad con las reglamentaciones pertinentes. El sitio de construcción debe estar claramente dividido en el área de construcción y la sala de estar. Está estrictamente prohibido organizar alojamiento para personas en el proyecto de construcción. La gestión de saneamiento y seguridad del dormitorio debe realizarse para garantizar que las ventanas estén despejadas y las ventanas estén limpias. El piso está limpio, las necesidades diarias están apiladas ordenadamente y se garantiza el uso seguro de la electricidad y la seguridad en el dormitorio.
13. El personal directivo y los trabajadores de la unidad de construcción deben usar cascos de seguridad en el sitio de construcción. El color de los cascos de seguridad debe ser fácil de distinguir. Los cinturones de seguridad deben usarse cuando se trabaja en alturas. se pueden colgar en alto y usar en posición baja, y son firmes y se colocan según sea necesario. La red de seguridad debe colocarse en capas y limpiarse a tiempo para evitar la caída de objetos desde grandes alturas. Todo el personal, especialmente los operadores, no puede subir o bajar de los estribos de la columna, y el marco de acero, independientemente de si está fijo o no, no puede caminar sobre él. Especialmente para las barras de placa, la "seguridad es lo primero". ser dado.
14. Los operadores de la unidad de construcción deben usar chalecos de construcción estándar uniformes para trabajar, los cuales deben limpiarse periódicamente y no debe haber suciedad evidente en grandes áreas.
15. Si la unidad constructora descubre tuberías, cables y otros objetos enterrados durante la excavación de tierra, deberá reportarlos prontamente y no deberá manipularlos sin autorización. Durante la construcción de movimientos de tierras sin nivelación y una profundidad de excavación superior a 1,5 metros, se deben adoptar las medidas correctas de protección de las paredes aprobadas por el representante en el sitio de la Parte A; cuando los movimientos de tierras se transportan externamente, se debe obtener un "permiso de eliminación de escoria" y se debe limpiar el entorno circundante; Higiene; se deben colocar esteras de paja a 20 metros de la entrada y salida durante la construcción, se debe enviar personal a limpiar las carreteras contaminadas y las carreteras se deben limpiar a fondo después de la construcción. Si se apila el movimiento de tierras en el sitio, debe estar a 50 cm de la pared y a más de 100 cm del operador. La altura de apilamiento vertical no debe exceder los 1,5 metros y se debe utilizar excavación manual dentro de 1 m en ambos lados del cable.
16. Durante la construcción del cuerpo principal y la decoración, la unidad de construcción debe erigir el marco exterior y colgar la red de seguridad. El método debe informarse a la Parte A por escrito dos días antes de la construcción y solo puede realizarse. aprobado después de la aprobación, el montaje de andamios debe cumplir con los "Requisitos de seguridad para el montaje de andamios" y se debe prestar especial atención a la supervisión de situaciones que afecten la seguridad del andamio, como la retirada arbitraria de las varillas de conexión de la pared. del marco exterior sólo por la conveniencia de la construcción y el aflojamiento de la base del marco exterior.
17. La unidad de construcción deberá realizar un mantenimiento normal y regular de la maquinaria y equipos del sitio. La maquinaria de transporte vertical (como grúas torre, pórticos, etc.) debe tener una licencia emitida por la Oficina del Trabajo antes de poder utilizarse. Para las grúas torre en sitios de construcción adyacentes, todas las unidades de construcción deben coordinarse entre sí y formular medidas anticolisión para prevenir accidentes por colisión con grúas torre.
18. El director del proyecto o el capataz responsable de la unidad de construcción debe llegar al sitio de construcción a tiempo todos los días. Si hay una emergencia, debe solicitar la aprobación del representante en el sitio de la Parte A. Debe haber una persona a cargo en el sitio de construcción en todo momento. Si la persona a cargo de la construcción no está disponible, se debe nombrar una persona a cargo interina calificada. Los resultados de la evaluación de los representantes in situ de nuestra empresa se utilizarán como base importante para medir el nivel de gestión de la unidad de construcción.
19. Durante la construcción nocturna, la unidad de construcción debe tener gerentes de turno, y la lista de gerentes de turno debe informarse a la Parte A.
20. Antes de la construcción, cada capataz de construcción deberá realizar una sesión informativa técnica de seguridad por escrito a los trabajadores de la construcción, mantener registros escritos y aceptar la supervisión de los representantes en el sitio de la Parte A en cualquier momento. Haga clic aquí para descargar información técnica de construcción de forma gratuita
21. La unidad de construcción debe fortalecer la gestión y moderación de su personal en el sitio. Están estrictamente prohibidas las peleas de cualquier naturaleza durante la ejecución del contrato. Si el personal de la construcción participa en peleas, cada vez que ocurran, además de la compensación por las pérdidas económicas directas causadas a la unidad de construcción, también deberá ser multado según la reglamentación.
22. Para mantener los jardines y el medio ambiente alrededor del sitio de construcción, la unidad de construcción debe educar a los trabajadores para cuidar cada planta y árbol, y tiene estrictamente prohibido pisotearlos, contaminarlos o destruirlos.
Sistema de gestión de calidad del sitio de construcción
1. La unidad de construcción debe realizar la construcción y la aceptación de acuerdo con los planos de diseño, los cambios de diseño, las especificaciones, los estándares de aceptación, las regulaciones locales relevantes y la unidad de construcción. Requisitos, la calidad del proyecto debe alcanzar estándares excelentes.
2. Antes de que cada unidad de construcción comience a trabajar, el sitio de construcción debe cooperar con personal de gestión calificado y completo, establecer un sistema completo de garantía de calidad y progreso y debe tener un diseño y revisión general de la organización de la construcción aprobado por la Parte. A. Varios planes de construcción especiales no pueden comenzar sin un diseño de organización de construcción específico.
3. Durante el proceso de construcción, el responsable y el personal técnico de la obra deberán dar explicaciones técnicas serias a los trabajadores y mantener los registros escritos correspondientes para su revisión.
4. Antes de excavar el edificio, la unidad de construcción debe proporcionar a la Parte A el "Registro de diseño", que solo puede excavarse después de haber sido revisado y aprobado por el representante en el sitio de la Parte A.
5. El sistema de "tres inspecciones" debe implementarse estrictamente para la aceptación oculta de subproyectos. Una vez que la unidad de construcción pase la autoinspección, se notificará a la Parte A y al supervisor 24 horas antes de la formal. aceptación y se proporcionará información calificada relevante. La ocultación solo se puede llevar a cabo después de pasar la inspección y la firma. Después de que la unidad de construcción haya realizado las "tres inspecciones" de los artículos aceptados, si la Parte A y el supervisor encuentran más de tres artículos no calificados durante el proceso de inspección, tienen derecho a rechazar la aceptación si ocurre la misma situación más de. tres veces, tienen derecho a solicitar la sustitución del personal directivo.
6. La unidad de construcción tiene estrictamente prohibido realizar cambios en las piezas calificadas después de pasar la inspección de aceptación. Una vez descubierta, las piezas ocultas importantes deben volver a aceptarse y notificarse a la supervisión de calidad. unidades de diseño para participar en la inspección de aceptación.
7. Cuando la Parte A y el supervisor tienen preguntas sobre la calidad de la construcción y requieren que la unidad de construcción vuelva a realizar la prueba, la unidad de construcción debe cooperar activamente. Si surgen dudas de calidad sobre proyectos ocultos y se requiere una nueva inspección, independientemente de si la unidad de construcción realiza una inspección de aceptación, la unidad de construcción deberá quitar o perforar agujeros según sea necesario y volver a cubrirlos o modificarlos después de la inspección. Si la inspección es calificada, la unidad de construcción correrá con todos los costos incurridos y se pospondrá el período de construcción. Si la inspección falla, la unidad de construcción correrá con todos los costos incurridos y el período de construcción no se extenderá.
8. Una vez finalizada la construcción de los procesos clave, debe ser firmado por el supervisor y el representante de la Parte A (la unidad de construcción deberá presentar tres registros de inspección, registros de divulgación de la construcción y otros materiales a la Parte A y al supervisor antes de la aceptación). El siguiente paso de la construcción solo se puede llevar a cabo hasta que se confirme que esta parte del proyecto está calificada.
9. Durante el proceso de vertido del hormigón, además del capataz de turno, también es necesario asegurarse de que haya alguien de turno para cada tipo de trabajo (como agua, electricidad, encofrado, acero). bares, etc).
10. Para garantizar la calidad de la construcción, la unidad de construcción debe presentar primero el plan de construcción para su confirmación en función de las dificultades de construcción y los problemas de calidad comunes que puedan ocurrir. para hacer muestras de construcción basadas en la situación real (incluyendo mampostería, enlucido, revestimiento, instalación de puertas y ventanas, impermeabilización, baldosas de cerámica, etc.), una vez que la Parte A acepta la muestra, la unidad de construcción puede llevar a cabo una construcción a gran escala. de acuerdo con la muestra, una vez que comienza el proyecto de albañilería, la unidad de construcción debe seguir las instrucciones proporcionadas por la unidad de construcción. El plano de la casa ha completado la albañilería y las habitaciones estándar de construcción de posicionamiento de agua y electricidad, y se puede llevar a cabo una construcción a gran escala después de la confirmación; por la unidad de construcción.
11. Si la unidad de construcción no realiza la construcción de acuerdo con el contrato muchas veces, o viola los procedimientos y técnicas de construcción normales para llevar a cabo una construcción brutal, o la calidad de la construcción, la seguridad, la protección ambiental, etc. no cumple con los requisitos pertinentes, o los materiales de construcción utilizados. Si el equipo no cumple con los requisitos, la Parte A tiene derecho a ordenar a la unidad de construcción que suspenda la construcción, y la unidad de construcción debe realizar rectificaciones de inmediato. Todas las responsabilidades serán asumidas por. la unidad de construcción.
12. Si el área de la casa construida no coincide con el plano de construcción debido a la unidad de construcción, la Parte B asumirá las responsabilidades y gastos relacionados que de ello se deriven. Como unidad de construcción experimentada, la unidad de construcción debe descubrir rápidamente errores o contradicciones obvias en los planos de construcción (como que los planos de construcción no coinciden con los planos de construcción, las dimensiones son incorrectas, las funciones de la casa construida de acuerdo con los planos son obviamente irrazonable, etc.) e informar de inmediato a la Parte A. Si la unidad de construcción no lo descubre a tiempo, el costo y la pérdida del período de construcción correrán a cargo de la unidad de construcción.
13. Todos los materiales que ingresan al sitio deben proporcionar documentos de certificación de materiales para su revisión. Los materiales enviados para inspección deben pasar la prueba de un laboratorio reconocido por la estación de supervisión de calidad local antes de que puedan usarse en el sitio. unidad de construcción Los materiales deben enviarse para inspección y prueba con anticipación, y se deben mantener los registros de calidad correspondientes para su revisión. Si el período de construcción se retrasa debido a que no se presentó a tiempo para la inspección, la unidad de construcción será totalmente responsable. Cualquier persona que viole las regulaciones anteriores o cambie el trabajo a mitad de camino sin el permiso de la Parte A no solo recibirá la orden de volver a trabajar, sino que también estará sujeto a sanciones financieras.
14. Cada unidad de construcción deberá comenzar la rectificación dentro de las 2 horas posteriores a la recepción del aviso de rectificación del representante en el sitio de la Parte A y completar la rectificación dentro del plazo. Si hay razones especiales, notificará a la Parte A el. -representante del sitio por escrito Se puede extender solo con permiso.
15. Antes de mezclar concreto o mortero, cada unidad de construcción debe presentar el documento de proporción de mezcla de construcción de concreto o mortero a la Parte A. Durante el proceso de mezcla, se debe colocar un letrero de proporción de mezcla de construcción al lado de la mezcladora. y se debe designar a una persona dedicada para monitorear la medición, no se permiten excepciones durante la noche y los supervisores no pueden abandonar el sitio de mezcla. Los representantes en el sitio de la Parte A realizarán inspecciones al azar en cualquier momento. Si se determina que no está calificado, se considerará un accidente de calidad grave. Además de ordenarse que se vuelva a trabajar, se realizará una compensación según las circunstancias.
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16. Cada unidad de construcción debe hacer un buen trabajo en la impermeabilización de cocinas, baños y techos al entregar la casa a la empresa inmobiliaria, si la hay. fuga, se manejará de acuerdo con los requisitos de cada ubicación con una multa de 10.000 yuanes.
Sistema de gestión y coordinación del sitio de construcción
1. Antes de ingresar al sitio, cada unidad, incluida cada unidad de construcción y unidad de supervisión, deberá proporcionar a la Parte A la información detallada del sitio. gerentes y líderes de equipo en todos los niveles. La lista y la información de contacto, así como la lista de miembros del equipo de gestión del proyecto, solo se pueden organizar para ingresar al sitio después de que la Parte A haya inspeccionado y determinado que ha celebrado el acuerdo complementario de construcción. Cada unidad debe notificar al departamento de ingeniería de la Parte A con anticipación cuando cambie de personal administrativo. La Parte A tiene derecho a decidir si retiene o retira al personal administrativo en el sitio de la unidad de construcción y supervisión en función de sus capacidades y niveles reales.
2. Cada unidad de construcción debe instalar un teléfono o informar un número de teléfono móvil en la oficina del sitio al ingresar al sitio, y asegurarse de que esté abierto las 24 horas del día y que el sitio de construcción cuente con personal. .
3. El personal de la empresa de supervisión debe garantizar un tiempo de trabajo en el sitio de más de 8 horas al día y garantizar una comunicación fluida las 24 horas del día. Si hay etapas especiales en la construcción del proyecto o problemas de construcción de emergencia, debemos asegurarnos de ir al sitio de construcción para resolverlos a tiempo.
4. Cada unidad de construcción deberá presentar el plan de arreglo temporal correspondiente a la Parte A antes de la construcción temporal, y deberá presentar el diseño de organización de la construcción relevante a la Parte A 15 días antes del inicio oficial de la construcción después de la aprobación de la Parte. Departamento de ingeniería de A Los arreglos de construcción solo se pueden hacer después de la firma y aprobación, y se debe presentar un informe de inicio un día antes del inicio oficial de la construcción.
5. Cada unidad de construcción debe obedecer los arreglos de coordinación de los representantes en el sitio de la Parte A y la orientación técnica y supervisión de la empresa supervisora.
6. Todos los arreglos de coordinación entre varias unidades en el sitio de construcción, incluida la unidad de construcción, la unidad de construcción, la unidad de supervisión, etc., deben comunicarse por escrito si hay circunstancias especiales que deban abordarse. con carácter inmediato de forma oral, también deberán comunicarse por escrito. Completar los trámites formales en el plazo de 12 horas.
7. Todos los documentos in situ se basarán en textos impresos estándar y se conservarán adecuadamente. Si el texto no está impreso de forma estándar, cada unidad tiene derecho a negarse a firmarlo, y el impacto y responsabilidad correspondientes correrán a cargo del remitente. Todos los documentos emitidos deben tener un recibo firmado.
8. Todos los documentos escritos y avisos en el sitio deben ser firmados por el personal administrativo de la unidad de construcción aprobado por la Parte A dentro del tiempo especificado. Si después de la firma hubiera objeciones, deberán plantearse dentro del mismo día, de lo contrario se tendrá por aprobado y deberá completarse dentro del plazo especificado en el documento.
9. Durante el proceso de construcción, si cada unidad tiene problemas técnicos o de gestión que deben resolverse mediante coordinación, deberá elevarlos inmediatamente directamente a la Parte A. La resolución escrita sólo podrá implementarse después de la consulta entre ellos. las tres partes y una respuesta escrita de la Parte A., no actúe sin autorización.
10. Los diversos sistemas y regulaciones de gestión en el sitio formulados por la unidad de construcción no contradirán ni entrarán en conflicto con los diversos sistemas de gestión formulados por la Parte A como anexo al acuerdo complementario de construcción, y deberán estar acompañados. por el equipo de construcción antes de ingresar al sitio. El diseño organizacional solo se puede implementar después de que se presente a la Parte A para su revisión y mejora.
11. Si la unidad de construcción o la unidad de supervisión emite un aviso y lo aprueba pero no lo implementa, se le dará 500-2000/artículo.