El "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad Estatal" tiene las disposiciones correspondientes:
¿Artículo 4? Los usuarios de suelos que hayan obtenido derechos de uso de suelos de conformidad con lo dispuesto en este reglamento podrán enajenarlos, arrendarlos, hipotecarlos o utilizarlos para otras actividades económicas dentro del plazo de uso. Los derechos e intereses legítimos están protegidos por las leyes nacionales.
Las actividades de los usuarios de la tierra en el desarrollo, utilización y operación de la tierra deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y regulaciones nacionales. Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior supervisarán la transferencia, el arrendamiento, hipoteca y extinción del derecho de uso del suelo de conformidad con la ley.
Datos ampliados:
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Leyes y reglamentos pertinentes del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad Estatal":
Artículo 19 La transferencia de terrenos Los derechos de uso se refieren a la retransferencia del uso de la tierra por parte del usuario de la tierra. Actos de derecho, incluida la venta, el intercambio y la donación. Si el terreno no se invierte, desarrolla o utiliza de acuerdo con el límite de tiempo y las condiciones especificadas en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra, los derechos de uso de la tierra no se transferirán.
Para la cesión de derechos de uso de suelo se debe firmar un contrato de cesión. Cuando se transfieren derechos de uso de la tierra, también se transfieren los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra y los documentos de registro.
Artículo 22 Si un usuario de la tierra obtiene derechos de uso de la tierra mediante transferencia, su período de uso será el período de uso estipulado en el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra menos los años restantes de uso por parte del usuario original de la tierra.
Enciclopedia Baidu-Reglamento provisional sobre la cesión y transferencia de derechos de uso de suelo urbano de propiedad estatal de la República Popular China