El principio básico del enfoque del ingreso es que el valor se deriva de las ganancias y flujos de efectivo futuros esperados.
El enfoque de ingresos es un método para estimar el valor razonable de un activo o pasivo. Se basa en la idea básica de que el valor de un activo depende de sus ganancias y flujos de efectivo futuros esperados. Según el enfoque del ingreso, el valor de un activo se puede calcular aplicando flujos de efectivo futuros a una tasa de descuento adecuada para obtener su valor presente. Esta tasa de descuento suele tener en cuenta el riesgo porque existe incertidumbre sobre las ganancias futuras. La idea básica del método de la renta es seguir el principio del flujo de efectivo incremental y el principio del valor temporal, es decir, el valor de un activo se compone del valor presente de sus flujos de efectivo futuros. Los métodos de ingresos comúnmente utilizados incluyen el método del flujo de caja libre descontado y el método de dividendos descontados. El método de descuento del flujo de efectivo libre consiste en descontar el flujo de efectivo libre futuro esperado al valor presente a una tasa de descuento adecuada, mientras que el método de descuento de dividendos consiste en descontar los dividendos futuros esperados al valor presente a una tasa de descuento adecuada. Estos métodos se basan en pronósticos razonables de ganancias y flujos de efectivo futuros, teniendo en cuenta el valor temporal y los factores de riesgo para determinar el valor razonable de los activos.