Política de vivienda se refiere a viviendas con carácter de seguridad social que tienen oferta limitada de objetos, estándares de construcción, precios de venta o estándares de alquiler proporcionados por el gobierno en el proceso de implementación de garantías clasificadas para familias de ingresos bajos y medios. , incluidos dos límites: vivienda comercial, vivienda asequible, vivienda de alquiler bajo póliza y vivienda de alquiler bajo.
La vivienda comercial de dos límites tiene como objetivo satisfacer las necesidades de autoocupación de los residentes locales y garantizar viviendas comerciales ordinarias de precio bajo a mediano, pequeñas y medianas, el precio de la vivienda asequible es relativamente moderado; en comparación con el precio de mercado, y puede adaptarse a familias de ingresos bajos y medios La política de vivienda de alquiler asequible consiste en proporcionar viviendas de arrendamiento a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a precios de mercado a través del gobierno o instituciones encomendadas por el gobierno; ; las viviendas de bajo alquiler son solo para alquiler, no para venta, y se alquilan a residentes urbanos con el precio más bajo Vivienda para personas con ingresos.
1. Vivienda asequible El éxito de la construcción de viviendas asequibles está relacionado con el lanzamiento del plan nacional de vivienda asequible. El país primero unifica el plan de construcción y el uso del suelo, y luego el gobierno local renuncia al suelo. tarifa de transferencia y puede obtener la tarifa de compra de la casa Implementar el efecto de reducción a la mitad. Precisamente por ser una casa residencial comercial con seguridad política y social, el precio de venta de este tipo de casa es mucho más barato que el de otras casas en el mercado, y las familias de ingresos bajos y medios pueden permitírselo. Por lo tanto, este tipo de casa se puede comprar y vender, y se puede comprar con un préstamo, al igual que las casas comerciales comunes.
2. La vivienda comercial independiente es una empresa de bienes raíces que obtiene derechos de uso de la tierra mediante métodos de transferencia como "limitar los precios de la vivienda y precios competitivos de la tierra". Sin embargo, si compra este tipo de vivienda, no podrá cotizarla dentro de los cinco años posteriores a la compra. Después de cinco años, el 30% de los ingresos de la cotización deberá entregarse a la financiación correspondiente. Este tipo de vivienda también se puede comprar y vender, por lo que no tienes que preocuparte demasiado. Al igual que las casas antes mencionadas, si las condiciones económicas son limitadas, este tipo de casa también se puede adquirir mediante un préstamo.
3. Política de vivienda en alquiler
4. Vivienda de alquiler reducido
Base jurídica: Artículo 2 de las “Medidas de Gestión de la Vivienda de Alquiler Urbano” Urban Low -Vivienda de alquiler (en adelante, vivienda de alquiler bajo) se refiere a viviendas ordinarias con alquileres relativamente bajos proporcionadas por el gobierno y unidades para implementar funciones de seguridad social en el campo de la vivienda a las familias de ingresos más bajos con registro de residente permanente urbano.