¿Cuáles son los puntos clave de la gestión técnica en la construcción de edificios con muros de corte en altura? ¿Cuáles son los requisitos? Lea el artículo del editor de Zhongda Consulting.
Basándose en ejemplos de ingeniería, se exponen los puntos de gestión técnica de la construcción de edificios con muros de corte de gran altura y se proponen las medidas de gestión correspondientes.
En la construcción de edificios de muros de corte de gran altura, la gestión técnica es un eslabón importante en el proceso de gestión de la construcción. La calidad, el costo, la seguridad y el progreso de la construcción están estrechamente vinculados a la gestión técnica. Por lo tanto, sólo haciendo un buen trabajo en la gestión técnica podremos dominar los puntos técnicos clave de la construcción de edificios con muros de corte de gran altura.
Este artículo presenta los puntos clave de la gestión técnica en la construcción de edificios con muros de corte en gran altura.
Determinación de los objetivos de la dirección de obra En términos generales, los objetivos de la dirección de obra de los proyectos de construcción se reflejan principalmente en los siguientes aspectos:
Los problemas que aparecen en los planos de diseño deben resolverse con antelación para Evitar afectar la construcción normal de construcción del proyecto.
Se deben realizar con antelación sesiones informativas técnicas de seguridad detalladas y específicas para cada proyecto.
La elaboración de los planos constructivos debe ser científica, aplicable, económica y gestionada de forma dinámica para facilitar la optimización oportuna.
La información del expediente técnico debe recopilarse por completo, organizarse cuidadosamente y sincronizarse con el proyecto.
Promocionar y aplicar activamente nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos materiales para convertirlos en un medio para reducir los costos del proyecto.
Medidas de gestión formuladas para la consecución de objetivos. Al revisar los planos de manera conjunta y firmar y revisar los planos de construcción para cambios de diseño, se deben considerar los siguientes aspectos:
Primero revise los planos de construcción para obtener una comprensión preliminar de la descripción general del proyecto, las prácticas de ingeniería, las funciones y las características específicas. Ubicación de puertas y ventanas.
Revisar las dimensiones del edificio, alzado, etc.
Revisar el plano estructural, comprobar las dimensiones y alzado, y considerar si el refuerzo es razonable.
Consulta el diagrama de Jian Shi y el diagrama de Jie Shi.
Mientras revisa los planos, considere el plano de construcción detallado.
Comunicarse con los diseñadores de manera oportuna.
Durante la construcción del edificio residencial de gran altura de Jinghong Real Estate, la unidad de construcción descubrió más de 80 problemas en los planos y corrigió los errores de manera oportuna, evitando muchas pérdidas económicas innecesarias.
Las divulgaciones técnicas deben ser precisas. El contenido de las divulgaciones técnicas para los subproyectos debe ser detallado, especialmente las medidas de tratamiento para piezas clave, las precauciones de construcción y los requisitos de calidad del proyecto deben estar claramente escritos.
Comuníquese bien con el capataz y el líder del equipo laboral para garantizar que el contenido divulgado sea preciso.
La selección y optimización del plan de construcción. La exactitud del plan de construcción está directamente relacionada con el progreso de la construcción, la calidad y el costo del proyecto. Por lo tanto, la determinación y selección del plan de construcción se han convertido. el foco de la gestión técnica. Para determinar con precisión el plan de construcción de un edificio de gran altura, debemos tener una comprensión integral del entorno circundante, el progreso de la construcción, los estándares de calidad, etc. del proyecto, y resumir constantemente la experiencia durante el proceso de construcción, pensar con diligencia, hacer avances y concebir varios conjuntos de planes de construcción, comparar y optimizar la implementación. Durante la construcción del edificio residencial de gran altura Jinghong, se consideraron principalmente los siguientes planos detallados.
La selección del plan de excavación de tierra se basó en las características del proyecto y el entorno circundante. La unidad de construcción seleccionó excavadoras grandes y pequeñas para excavar en capas, y los pilotes se cubrieron con tierra. 1 m de espesor es de aproximadamente 5000 m, que se excava con una retroexcavadora de orugas grande; el suelo entre pilotes es de aproximadamente 4751 m, lo que es relativamente regular. Se utiliza una retroexcavadora pequeña junto con la excavación manual. La eficiencia del trabajo se puede mejorar; la dirección de excavación y la ruta de conducción se determinaron de acuerdo con las condiciones específicas; el equipo de trabajo aprovechó la disposición de los pilotes de CFG y fabricó especialmente un cucharón de excavación para lograr el propósito de mejorar la eficiencia del trabajo.
La práctica ha demostrado que después de adoptar el plan anterior, el proyecto excavó tierra y rompió 1.201 pilotes (aproximadamente 166 m). El período de construcción fue de 9 días, se invirtieron 31 turnos mecánicos y participaron 405 trabajadores. días-hombre, y el presupuesto requiere 41 turnos mecánicos y 996 días-hombre de mano de obra, lo que ahorra alrededor de 2. 30.000 yuanes.
Plan de montaje de la plataforma de transferencia La plataforma de transferencia de edificios de gran altura es la parte de construcción más utilizada. La firmeza y la conveniencia de la plataforma de transferencia están directamente relacionadas con si el proyecto se puede llevar a cabo sin problemas. el cronograma de construcción.
Después de la investigación, el proyecto rechazó el plan de utilizar sujetadores simples de tubos de acero para construir una plataforma de transferencia de material tipo voladizo. En su lugar, se utilizaron dos canales de acero N° 1 como vigas principales y canales de acero N° 8 como vigas secundarias. El espacio entre las vigas era de 1 m, extendiéndose hacia la habitación 1,5 m, los extremos y el centro de la viga principal se tiran hacia arriba y se fijan con cables de acero No. 16, y se coloca una tabla de marco de bambú encima, y una La plataforma de transferencia especial está rodeada de barandillas soldadas y la posición está dispuesta en detalle para satisfacer todas las necesidades de construcción, ahorro de costos y un efecto beneficioso para todos.
Selección del esquema de encofrado Este proyecto es una estructura de muro de corte completo, el diseño plano está delimitado por juntas de dilatación y dispuesto simétricamente. En vista de esto, el área del muro de corte es de 3 600 1TI. En esta situación, considere utilizar un sistema de encofrado de acero grande. De esta manera, es mejor que el sistema de encofrado de acero pequeño y el sistema de encofrado de pegamento de bambú para reducir el período y el costo de construcción.
Por lo tanto, este proyecto decidió adoptar un sistema de encofrado de acero de gran tamaño, que está soldado con una corrugación posterior de acero tradicional y una superficie de placa de acero de 6 mm de espesor.
Al instalar el encofrado en este proyecto, se tomaron las medidas técnicas correspondientes en detalle, como colocar juntas de dilatación y tomar medidas para garantizar el tamaño de la sección transversal del muro.
Colocación de juntas de dilatación: Las juntas de dilatación de este proyecto tienen 30 cm de ancho y 30 cm de largo. 4 1TI, use tablero de poliestireno en lugar de plantilla, se requiere tablero de poliestireno 235 1TI Para resolver el problema de operación inconveniente, use pernos de pared para conectar los tornillos con roscas en ambos lados, suelde los tornillos a la junta con anticipación y. Luego, la junta se suelda a la nervadura longitudinal del encofrado grande instalado en la junta de expansión y se fija. Después de izar el encofrado dentro y fuera de la pared en su lugar, se pasa la varilla roscada desde el interior y se refuerza.
Al retirar el molde, afloje la tuerca interior y gírela para quitar el tornillo, lo cual es conveniente y ahorra mano de obra.
Medidas tomadas para garantizar el tamaño de la sección transversal de la pared: soldar por puntos barras de acero de 12 mm en los estribos de la columna oculta o en las barras horizontales de la pared. La longitud de las barras de acero es 2 mm menor que. el espesor de la pared. El método de diseño es el siguiente: la raíz vertical está a una distancia de 15 a 20 cm del suelo (es decir, el primer estribo) y la parte superior está ubicada en el estribo superior. Cada encofrado grande solo necesita soldarse 3. horizontalmente (ambos extremos y el medio). De esta manera se garantizan las dimensiones geométricas del muro de corte mediante refuerzo.
Recopilación y organización de datos de archivo La recogida de datos parte principalmente de los siguientes aspectos:
Conocer los datos y organizar el catálogo.
Por favor, rellena el formulario con atención y atención y con el contenido completo.
El trabajo de cobranza debe ser puntual y preciso, y debe ir acompañado de la necesaria notificación por escrito.
En el apartado "Información de Garantía" deberá conocer el tamaño del lote y la parte de uso representado y cumplimentarlo correctamente.
Es necesario establecer un buen libro de recogida de datos para facilitar su búsqueda y uso.
Los documentos entregados a propietarios y unidades de supervisión deben requerir la firma del destinatario al recibirlos, en caso de que la otra parte no los apruebe posteriormente.
En el proceso de compilación de datos, si no existe un formulario prescrito correspondiente, debe haber un formato de datos adecuado para este proyecto.
Como componente clave de la gestión técnica in situ de las empresas constructoras, las visas de obra deben tener métodos, métodos y técnicas correspondientes.
Basado en la experiencia pasada y la situación actual del mercado de la construcción de Shanxi, las visas in situ deben prestar atención a los siguientes aspectos:
Estar familiarizado y dominar el contrato, las especificaciones y las cuotas. y planos constructivos de este proyecto.
Antes de solicitar una visa, primero debe calcular el costo y preparar el método para calcular el costo real de la visa.
Si no hay una subpartida correspondiente en la cuota, se debe firmar un precio de paquete para evitar causar problemas en futuras liquidaciones de finalización.
Cuando el número de visas es grande, o las visas implican un gran ajuste de costos, se deben dividir en partes y prestar atención al arte de la firma.
Cuando una unidad de construcción con una gestión irregular se niega a firmar, se debe establecer un libro de entrega de documentos y se debe utilizar un enfoque discreto para encontrar una solución.
Como personal técnico en la obra, debes comprender completamente la situación de ambas partes involucradas en el proceso de visa.
Para proyectos de retrabajo por razones de diseño y del propietario, las visas deben emitirse con anticipación o dentro del tiempo especificado. Si la otra parte se niega a firmar, el trabajo debe detenerse a tiempo y fotografías de la construcción. proyectos y piezas se utilizarán. Registre el formulario para su uso posterior.
Para la solicitud de visas de construcción, el personal técnico, personal de preliquidación y capataces de la empresa constructora deben tramitar conjuntamente la solicitud para evitar faltas de elementos y precios incalculables.
Promover y aplicar activamente nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos materiales Durante el proceso de construcción de edificios de gran altura, es particularmente importante promover y aplicar activamente nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos materiales.
En la construcción del edificio residencial de gran altura de Jinghong, se utilizaron principalmente las siguientes nuevas medidas:
Para barras de acero laminadas en frío y retorcidas, soldadura a presión por electroescoria, moldeo con pegamento de bambú, etc., se debe ser competente en los aspectos técnicos esenciales y comprenderlos. Una parte importante del control previo de calidad es realizar sesiones informativas técnicas de manera cuidadosa y detallada para que los trabajadores puedan aclarar los puntos técnicos, los estándares de proceso y los estándares de calidad, sentando una buena base para la finalización exitosa de varios proyectos. indicadores.
Para la aplicación de nuevas tecnologías, nuevos procesos, etc., es necesario comprobar y estudiar previamente la información en detalle, combinado con las condiciones específicas del proyecto, dominar los elementos esenciales de operación y las precauciones durante construcción y estar familiarizado con la construcción en el sitio. El personal recibe información detallada y capacitación adecuada. Como en el caso del enlucido de paneles aislantes de paredes exteriores, un problema de calidad común son las grietas en la superficie. Para evitar este problema de calidad común, se utilizan mortero de barro, agente antifisuras EC y mortero polimérico, que no solo mejora el proceso de enlucido de la capa aislante del tablero de poliestireno de la pared exterior, sino que también reduce el costo del proyecto de construcción.
El proceso de enlucido para la capa aislante del tablero de poliestireno de la pared exterior es:
Fijar firmemente el tablero de poliestireno de malla de alambre de acero a la capa base (esquinas interiores y exteriores y juntas del tablero de poliestireno Malla de acero debe agregarse en todas partes).
Cepille una capa de agente de tratamiento de interfaz sobre el panel aislante.
Preparar con mortero de cemento espeso 1:3 (al mortero de cemento se le añade agente antifisuras).
Nivelar con mortero de cemento espeso 1:3 (al mortero de cemento se le añade agente antifisuras).
Mortero antifisuras polimérico espeso, intercalado con una capa de malla de vidrio en la superficie, compactada para captar la luz (la malla de vidrio es resistente a los álcalis).
Pintura exterior en spray.
Conclusión En la construcción de edificios de gran altura, es necesario dominar los puntos clave de la gestión de la tecnología de la construcción. Sólo dominando varios puntos de gestión podremos dominar la línea principal de construcción. Además, se deben utilizar nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos materiales para superar las dificultades de control técnico, como la verticalidad de los edificios de gran altura con muros de corte, la planitud de los muros de corte y las grietas en los muros exteriores, a fin de ahorrar inversiones de capital. , reducir los costos del proyecto y brindar a las empresas mayores beneficios económicos.
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