Recientemente, este sitio web ha recibido quejas de los propietarios de Xiangcheng No. 1 (también llamado Xiangcheng No. 1) en el condado de Xianghe, ciudad de Langfang, provincia de Hebei, diciendo que los problemas de construcción de Xiangcheng No. 1 son serios. El contenido específico es: El promotor inmobiliario de Xiangcheng No. 1 (Xiangcheng No. 1) ignoró los derechos e intereses legítimos de los propietarios de las propiedades que se habían vendido y construyó un nuevo edificio comercial en el área del espacio de aislamiento medio entre los dos edificios originales incumplieron el contrato y se sospechaba que tenían "pisos ilegales", conectando dos edificios completamente independientes, lo que no sólo provocó un aumento significativo en la superficie construida de todas las casas de los propietarios y una disminución de la calidad de vida. También redujo en gran medida el espacio de uso público de las casas originales y las bloqueó directamente. Bloqueó la vista desde el quinto al sexto piso de las casas de los dos desarrolladores inmobiliarios, bloqueando el espacio visual y de iluminación. Esta gran "construcción ilegal" sospechosa es completamente inaceptable para los propietarios, especialmente para los de los pisos 5º y 6º. Algunos propietarios se negaron a tomar posesión de sus casas, mientras que otros tomaron posesión de sus casas sin saberlo y luego no tuvieron forma de pagarlas, enfrentando la carga mental tanto de pérdidas financieras como de presión para salvaguardar sus derechos.
Se entiende que el No. 1 Xiangcheng, Condado de Xianghe (No. 1 Xiangcheng) es un edificio comercial y residencial en el centro del Condado de Xianghe, Langfang, Hebei. Debido a que está adyacente a Beijing, muchas personas. Los habitantes de Beijing se ven afectados por ello, atraídos por la ubicación y la retórica del marketing comercial, y compraron la propiedad. Entre ellos, la mayoría de los propietarios de sus apartamentos comerciales y residenciales están comprando sus propios negocios y viviendo allí. Sin embargo, la aparición de este edificio sospechoso de "construcción ilegal" ha ocupado la mayor parte del espacio comercial privado de los propietarios, al tiempo que ha reducido en gran medida su comodidad de vida y posiblemente ha provocado riesgos de seguridad. , tuvieron que recurrir a la protección de derechos.
Además, según los propietarios, el promotor de Xiangcheng No. 1 (Xiangcheng No. 1) también ha cometido una serie de incumplimientos de contrato, entre ellos:
1. con las Regulaciones nacionales de contratos de venta de viviendas comerciales: El plan original implica cambios, y el vendedor debe notificar al comprador por escrito dentro de los 10 días posteriores a la aprobación de los departamentos pertinentes. Sin embargo, el aviso de que los propietarios se enteraron por parte del desarrollador de que "el. Los cambios en el plan han sido aprobados por la Oficina de Planificación" solo me enteré cuando pregunté sobre la "construcción ilegal" después de apoderarme de la casa. Al mismo tiempo, los propietarios acudieron a la Oficina de Planificación para realizar una verificación, pero nunca recibieron ningún documento de aprobación por escrito legalmente vinculante. Si bien todavía no existe un documento formal de aprobación de la planificación, el edificio sospechoso de "construcción ilegal" ya ha aumentado a cinco pisos entre los dos edificios originales.
2. El desarrollador de Xiangcheng No. 1 (Xiangcheng No. 1) no solo retrasó la entrega de la casa, sino que tampoco presentó un certificado de cumplimiento al departamento de supervisión de calidad para el registro y aceptación de la misma. la vivienda comercial al momento de entregar la casa. Según informes de los propietarios, acudieron al departamento de construcción para verificar y aceptar la información de presentación, pero la respuesta informal que recibieron fue que la aceptación aún no se había llevado a cabo, por lo que no había información de presentación para Xiangcheng No. 1; los propietarios fueron al departamento de administración de vivienda para verificar que se habían instalado en Xiangcheng No. 1 y comenzaron. En cuanto a la información sobre la empresa inmobiliaria que cobró el depósito de renovación, el departamento de administración de vivienda también declaró que no había material de archivo para la empresa inmobiliaria. .
3. Cuando la vivienda comercial de Xiangcheng No. 1 (Xiangcheng No. 1) fue entregada a los propietarios, la infraestructura y los edificios públicos de apoyo no funcionaban correctamente. Las paredes exteriores quedaron parcialmente expuestas durante la entrega. , y se cortaron el agua y la electricidad. Esto no es sólo un incumplimiento de contrato, sino también una violación de las normas nacionales sobre la entrega y gestión de viviendas comerciales.
Xiangcheng No. 1 (Xiangcheng No. 1), como su nombre indica, será la propiedad inmobiliaria número uno en el condado de Xianghe, pero la propiedad inmobiliaria número uno tiene tantos problemas, que ha para hacer que la gente reflexione.
Se entiende que los propietarios han informado de la serie de problemas existentes en la vivienda comercial número 1 de Xiangcheng al Gobierno Popular del condado de Xianghe y ahora están esperando una respuesta. Este sitio web adjunta el texto completo de los materiales escritos y los materiales de evidencia relevantes informados por los propietarios al Gobierno Popular del Condado de Xianghe para referencia y apoyo de los lectores.