Dirección del proyecto: La intersección de la avenida Puyuan y la avenida Yingkesong (anteriormente Ciguang Road) en el distrito de Huangshan.
Desarrollador: Anhui Zhengsheng Real Estate Co., Ltd.
Tipo de edificio: de varios pisos, apilado.
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 8.000 yuanes por metro cuadrado.
Superficie ocupada: 220.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 156.974 metros cuadrados aproximadamente.
Relación de superficie construida: 1,45
Tasa de ecologización: 35 %
Plazas de estacionamiento previstas: 1.361 plazas de aparcamiento para vehículos de motor; 1.960 plazas de aparcamiento para vehículos sin motor
Introducción del proyecto: Los sistemas gubernamentales, educativos, médicos y comerciales de apoyo del proyecto son sólidos, y el Experimento Internacional Huangshan Taiping y el Centro Gantang brindan recursos educativos de alta calidad. El Hospital Popular del Distrito de Huangshan y el Hospital de Medicina Tradicional China del Distrito de Huangshan garantizan una vida saludable para toda la familia. Están adyacentes al bullicioso distrito comercial de la ciudad vieja, donde se puede comer, beber, jugar y comprar, y disfrutar de instalaciones de alta calidad. . Zhengqi Puxi Manor está ubicada en la esquina noreste de la intersección de Huangshan North Gate, Puyuan Avenue y Yingkesong Avenue (anteriormente Ciguang Road) en el Nuevo Distrito de Asuntos Gubernamentales del Distrito de Huangshan. Está a solo 1 km del Centro de Distribución Turística de Huangshan North Gate. en construcción y a 1 km del ferrocarril de alta velocidad en construcción. Está a sólo 3 kilómetros de la entrada y salida de la estación de tren oeste y de la autopista Huangshan, y a unos 60 kilómetros del aeropuerto internacional Huangshan Tunxi y el aeropuerto de Jiuhuashan. Ocupa la ruta turística dorada de "Dos Montañas y Un Lago". El proyecto Zhengqi Puxi Manor es la primera entrada de Zhengqi Financial a Huangshan, ubicado entre dos montañas y un lago. "Dos montañas y un lago" se refiere al monte Huangshan, el monte Jiuhua y el lago Taiping. El proyecto está ubicado en la zona central del delta del río Yangtze, a 200 kilómetros de Hefei, Hangzhou y Nanjing, y a 300 kilómetros de Shanghai. Hay muchas autopistas en Shanghai, Chongqing, Beijing y Taiwán que se extienden en todas direcciones, desde 1** a Tongling y Wuhu, desde 2,5** a Hefei y Nanjing, desde 3** a Hangzhou y desde 4** a Shanghai. Los aeropuertos de Jiuhuashan y Tunxi vuelan a Shanghai, Wuhan y otros lugares en 1**, y vuelan a Beijing, Guangzhou y Hong Kong en 2**; la línea ferroviaria nacional de China, la línea Beijing-Fuzhou y la línea Hangzhou-Huangzhou se conectan directamente; el delta del río Yangtsé. La estación Huangshan Oeste de la sección Huangchi del ferrocarril de alta velocidad Wuwen-Wenzhou comenzó su construcción el 28 de febrero de 2019. Además, esta estación de tren de alta velocidad está a sólo 3,5 kilómetros de Puxi Manor. El proyecto será la primera estación después del lanzamiento del tren de alta velocidad en el futuro. La ubicación geográfica de Zhengqi Puxi Manor determina que en el futuro tomará la autopista en la puerta norte de la montaña Huangshan, logrando una mejora simultánea en valor y activos. El proyecto Zhengqi Puxi Manor está ubicado en el lado oeste del río Puxi en el distrito de Huangshan. El plan de planificación ha sido anunciado y se compone principalmente de residencias, tiendas y edificios auxiliares. La comunidad tiene 1.732 hogares en 47 edificios, con una proporción de superficie construida de 1,45, una densidad de construcción del 29,8% y una tasa de espacios verdes del 35,1%. El proyecto cuenta con apartamentos de un dormitorio de 48 metros cuadrados, apartamentos de dos dormitorios de 68 metros cuadrados y 72 metros cuadrados, apartamentos de tres dormitorios de 98 metros cuadrados a 135 metros cuadrados y villas de 140 metros cuadrados. El proyecto se construye junto al Parque Ecológico del Río Puxi, de 15 kilómetros de extensión. El río Puxi es uno de los cuatro sistemas fluviales principales de la montaña Huangshan y se origina en Guangmingding y el pico Beihai. El gobierno municipal del distrito de Huangshan invirtió 65.438+25,3 millones de yuanes para renovar el proyecto paisajístico del jardín ecológico del río Puxi. Entre ellos, el "Proyecto de construcción del entorno público del espacio costero urbano del río Huangshan Huangshan Puxi en ambos lados" ganó el premio "2065.438+09 Paisaje urbano de Asia". Otorgar". Revisión de la subasta de Dadi: en la mañana del 13 de diciembre de 2019, Huang Ziran enumeró el lote No. 2019-16 (Puxi Hexi, distrito de Huangshan) ganado por Anhui Zhengsheng Real Estate Co., Ltd., con un precio total de transacción de 21.879 yuanes. y un precio mínimo de 65.479 yuanes. La naturaleza del terreno del proyecto es terreno residencial (debe estar equipado con instalaciones de servicios comerciales del 3% al 6% del área total de construcción, la proporción de superficie construida es de 1,20 a 1,45, la densidad de construcción es menor o igual al 30%); y la tasa de espacios verdes es mayor o igual al 35%; el límite de altura del edificio es de 36 metros; el período de transferencia de terreno del proyecto es de 70 años para edificios residenciales y de 40 años para propiedades comerciales; es de 3 años.
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