Por supuesto, el primer paso para alquilar una casa es encontrar un socio adecuado: una casa o una casa en la zona.
La mayoría de mis amigos que alquilan un apartamento lo hacen porque no tienen dónde vivir en la escuela o quieren vivir afuera pero está cerca de la escuela. Las siguientes son algunas ubicaciones de alquiler populares cerca de la escuela:
Universidad de Hong Kong: Sai Ying Pun, Kennedy Town, Kowloon Olympic/Tai Kok Tsui
(Los alquileres en Kowloon son más bajos que en Hong Kong Island, 5 paradas hasta la Universidad de Hong Kong)
Universidad de la ciudad de Hong Kong/Universidad Bautista de Hong Kong: Prince Edward/Mong Kok East (2 paradas desde Prince Edward hasta Kowloon Tong y 1 parada desde Mong Kok Este) Universidad Politécnica de Hong Kong: Whampoa/Wang Cheong/Mong Kok Este/Prince Edward (Prince Edward 3 paradas hasta Hung Hom y Mong Kok East 1 parada).
Encontrar un agente
Además de las conocidas Midland, Centaline y Hong Kong Real Estate,
También hay algunas agencias más pequeñas cerca de las áreas estas interesado. Generalmente no se recomienda que los estudiantes alquilen una casa en Zhongyuan Meidi, porque la mayoría de sus casas son jardines o residencias y los precios son muy caros.
Muchas casas baratas, especialmente casas de vecindad, casas Yang y comunidades de casas Yang, solo están disponibles para agencias pequeñas y medianas, como Longfeng Real Estate, Prince Edward, Olympic Sports en Mong Kok y la Tai Kok Tsui, de 20 años.
Encontrar al propietario: Es difícil encontrar al propietario porque no existen canales públicos para encontrarlo. La forma más primitiva es ir a la calle y mirar a su alrededor para ver si hay carteles escritos a mano colgados en la pared como "suite de xxx pies, alquiler mensual 7xxx yuanes, número de teléfono xxxxxxxx".
Después de encontrar el objetivo inicial, concierte una cita con el agente o propietario para ver la propiedad. Si observa edificios, casas y jardines en el extranjero con un agente, es posible que primero deba firmar un certificado de inspección de edificios, porque solo entonces tendrá derecho a ingresar a un edificio administrado por un administrador. Proporcione su nombre y número de identificación al escribir el formulario de inspección de la casa.
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Comprender la situación general de la casa (área de construcción, área útil, ventilación e iluminación, saneamiento de pasillos, administración de la propiedad, etc.). ¿Mobiliario de la casa (reparación de electrodomésticos, muebles, puertas y ventanas, etc.)? Entorno interior (¿la estructura y los circuitos de la propiedad están intactos y limpios, hay plagas o moho)? Las condiciones del entorno de la comunidad (condiciones del tráfico, entorno verde, instalaciones de vivienda, tranquilidad, etc.)
Pregunte por el área de la casa (incluida el área de construcción y el área utilizable). Comprenda las condiciones circundantes de la propiedad, incluida la conveniencia del transporte, la tranquilidad, la vegetación, los centros comerciales, los supermercados, los mercados húmedos, las instalaciones deportivas, etc. ? Compruebe si las puertas, ventanas, muebles y electrodomésticos existentes están en buenas condiciones. Si hay algún daño, debe anotarse en el contrato o registrarse tomando fotografías. O negociar con el propietario para reemplazarlo y dejar claro en el contrato que el propietario debe asegurarse de que el problema se haya solucionado cuando se entregue el edificio. ? Si desea tener un gato o un perro, hable con el propietario y llegue a un acuerdo en el contrato.
Expresiones cantonesas relacionadas
Refrigerador (refrigerador) aire acondicionado (aire acondicionado) belleza (sofá)
Terraza (balcón) mesa de comedor (mesa de comedor)
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¿A cuánto asciende el depósito (depósito de seguridad) para el mercado (mercado de verduras)? (El inquilino anterior se mudó y puede programar una cita para ver la casa).
El ascensor está muy iluminado (buena iluminación y buena convección de aire en la casa).