¿Dónde puedo solicitar la devolución de impuestos para mi primera vivienda en Hong Kong?
1. La devolución del impuesto de la primera vivienda la gestiona Hacienda. La venta personal y la nueva compra de la casa ocurrieron después de 12 meses en 1999, y el intervalo entre la venta y la compra de la casa no excedió los 12 meses (sin ningún orden en particular, pero el período no excedió los 12 meses).
2. El momento en que un individuo vende una casa se basa en el momento en que se retienen los impuestos en el certificado de pago del impuesto sobre la renta personal; el momento en que un individuo compra una casa se basa en el momento en que se realiza la retención real; el intercambio de bienes está registrado y confirmado en el contrato de venta de viviendas comerciales o en el certificado de transferencia de derechos de propiedad. Preciso, tanto las casas personales en venta como las casas recién compradas están ubicadas en la ciudad de Guangzhou (incluidos los dos distritos y las dos ciudades originales).
3. Se enfatiza que los individuos venden casas y manejan transferencias de transacciones de bienes raíces en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda Municipal de Guangzhou. La Terminal Municipal de Transferencias de Viviendas 1.3 recauda el impuesto sobre la renta personal en su totalidad; que los contribuyentes que compren casas comerciales deben proporcionar una copia del contrato de compraventa o certificado de bienes raíces para viviendas recién compradas y viviendas comerciales.
¿Cuál es el proceso de devolución de impuestos para la primera vivienda en Hong Kong?
De acuerdo con la política fiscal actual sobre escrituras, se aplican tipos impositivos diferenciados a las personas que compran una vivienda. Si el área de una casa comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el impuesto sobre la escritura se aplicará de acuerdo con 1 si el área de un apartamento es de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados; (incluidos 144 metros cuadrados), la tasa impositiva se reducirá a la mitad, es decir, la tasa impositiva real será 2. Si el área de una propiedad residencial comprada excede los 144 metros cuadrados, la tasa impositiva sobre la escritura es 4; El proceso de devolución de impuestos para Sushou Suite es el siguiente:
1. Una vez que la autoridad recaudadora de impuestos confirme que los materiales presentados están completos, aceptará la solicitud de devolución de impuestos en el acto y revisará si el formulario completado por el contribuyente cumple con los requisitos.
2. Después de la verificación, si la situación es cierta, el responsable formulará una opinión de devolución de impuestos, y el líder a cargo, el director a cargo y el director a cargo emitirán un comprobante de devolución de impuestos después de la aprobación. Asimismo, los trámites de devolución de impuestos se completarán dentro de los 10 días hábiles siguientes a su transferencia al tesoro nacional. Si no se cumplen las condiciones de devolución de impuestos, las autoridades tributarias deben proporcionar una respuesta clara y una explicación oportuna.
3. Para la parte de reembolso de impuestos, el contribuyente deberá conservar el "reembolso de impuestos de escritura (dinero)" aprobado para su revisión preliminar y emitir un certificado de pago de impuestos, y el agente emitirá un certificado de reembolso de impuestos y se encargará de ello. los procedimientos de devolución de impuestos.
4. El agente vincula el comprobante de reembolso de impuestos (quinta página), el formulario de revisión de la solicitud de reembolso (pago) de impuestos sobre la escritura y otros materiales de reembolso de impuestos en un libro y lo envía al personal de administración de archivos para su presentación cada seis meses.