Los precios de la vivienda en Hegang son muy populares últimamente. El precio más bajo de la vivienda en Hegang es de 500 yuanes y el alquiler se paga por la calefacción (el propietario no la quiere). Para un apartamento de dos habitaciones con una superficie de decenas de metros cuadrados, el precio total ofrecido por la agencia es de más de 10.000 yuanes. La más barata cuesta 350 yuanes por metro cuadrado, y una casa de dos dormitorios y una sola vivienda cuesta más de 60 metros cuadrados por 58.000 yuanes, lo cual es muy común en Hegang. Según información en línea, de enero a abril de 2021, el precio mínimo medio en Hegang se mantuvo en 1.950 yuanes por metro cuadrado, el punto más bajo desde 2021. En mayo de 2021, el precio medio en Hegang fue de 1.999 yuanes por metro cuadrado; en junio, el precio medio en Hegang fue de 2.036 yuanes por metro cuadrado;
¿Por qué los precios de la vivienda en Hegang son tan bajos?
(1) Hegang se encuentra en el noreste de la provincia de Heilongjiang, con una temperatura media anual de 3,8°C. La diferencia de temperatura entre el invierno y el verano en el área de Hegang es grande, oscilando entre -34,5 y 37,7 ℃. Debido al drástico cambio de temperatura, mucha gente se desplazó hacia el sur.
(2) Con la salida de un gran número de personas, Hegang ha experimentado un grave fenómeno de envejecimiento de la población y se ha perdido una gran cantidad de mano de obra, lo que ha resultado en una reducción de los ingresos económicos y un exceso de oferta de vivienda. ;
( 3) El desarrollo de Hegang se basa principalmente en las minas de carbón locales. Debido al daño de diversas enfermedades, el agotamiento de los recursos y el deterioro del medio ambiente atmosférico.
Ubicación geográfica de Hegang
(1) Hegang se encuentra junto al río Songhua y la ciudad de Jiamusi, y cubre un área de más de 15.000 kilómetros cuadrados. Hegang ha sido una ciudad basada en el carbón desde la antigüedad, con 18 ríos principales en su territorio. El río Wutong y el río Hebi se entrecruzan, dando a la gente la sensación de estar rodeados de montañas y ríos.
(2) La estación de tren de Hegang todavía está llena de gente. Mucha gente baja aquí, algunos se van de vacaciones y otros se van a casa.
(3) Hay una calle rusa en Hegang, donde hay muchos edificios de estilo ruso y muchos rusos. Todos vienen aquí.