1. El comprador debe vivir en China durante un año.
2. Al firmar un contrato, el comprador debe indicar los nombres chinos y extranjeros en el contrato.
3. Los compradores de viviendas deben presentar prueba de identidad, permiso de regreso para compatriotas de Hong Kong y Macao o pase para el continente para residentes de Taiwán "Formulario de aprobación para alquiler y venta de casas en el extranjero y en Hong Kong, Macao y Taiwán"; los extranjeros deben presentar pasaporte, permiso de residencia, nombres chinos y extranjeros notariados, o permiso de trabajo y permiso de residencia en China (los nombres chinos y extranjeros de la persona deben indicarse en el documento), y formularios de aprobación para el alquiler y venta de bienes en el extranjero. , Casas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
4. Los materiales notariados proporcionados están en idiomas extranjeros y deben ser traducidos por una empresa de traducción. Algunos materiales proporcionados por extranjeros, como poderes, cartas de consentimiento, etc., deben estar notariados y autenticados por instituciones nacionales y extranjeras para que sean válidos.
5. Una vez preparados todos los materiales, deben enviarse a la Oficina de Aprobación de Asuntos Exteriores de Beijing para su revisión.
6. Si un comprador de vivienda necesita un préstamo y no tiene ingresos fijos en Beijing, su certificado de ingresos, certificado de matrimonio y prueba del consentimiento de su cónyuge para comprar un préstamo hipotecario deben ser notariados. notario público del país donde se encuentren ubicados.
Datos ampliados
Condiciones para que los habitantes de Hong Kong compren casas en Shenzhen:
1. El trámite no es complicado y no se requiere seguridad social. Sólo un miembro de la familia emitido por un bufete de abogados de Hong Kong debe ser testigo de los beneficios fiscales de la escritura.
2. Los préstamos hipotecarios no requieren condiciones especiales, al igual que los continentales.
3. El servicio que brinda el intermediario es el de trasladar el agua, luz y otros gastos varios del inmueble hasta la entrega de la casa.
4. El tiempo para obtener el certificado inmobiliario varía. Depende de si los pasos intermedios se completan lo antes posible y si el libro rojo del propietario suele tardar unos 45 días.
5. Cuando los hongkoneses compran una casa, tienen que pagar más gastos notariales por la venta y la hipoteca, que son 1,5 más.
People's Daily Online_¿Ganar el desarrollo integrándose al continente? La nueva política de permisos de residencia trae sorpresas a los habitantes de Hong Kong.