Distrito de Jiangbei:
Jardín de cerezos Xinli de Groenlandia
Este proyecto está ubicado en el cruce de la avenida Jinyu y Haier Road en el nuevo distrito de Liangjiang. -Ascenso comunidad construida por Groenlandia. La primera fase del proyecto se agotó cuando se inauguró en septiembre. ¿Se agregará la segunda fase más adelante?
¿Ventajas del proyecto?
1. Ubicación del proyecto: El proyecto está ubicado en el área portuaria controlada de Cuntan, a unos 5 kilómetros de Jiangbeikou del distrito comercial central y a unos 2 kilómetros del distrito comercial de Qibo. Las tres áreas se cierran para formar "dos núcleos de la Trinidad". El área de Cuntan es una parte importante de la planificación de la Nueva Área de Liangjiang. También es la sede de la Nueva Área de Jiangbei y del Gobierno del Distrito de Jiangbei.
2. Transporte: el proyecto está cerca de la avenida Jinyu y es muy conveniente conducir hasta Jiangbeikou, Wulitian, Yuyi Expressway y Haier Road. El proyecto se encuentra a unos 400 metros de la estación del área portuaria aduanera en construcción. La estación Bonded Port es la intersección de las líneas 4 y 9 (tome la línea 4 hasta la estación de tren Chongqing Norte, la línea 9 hasta Jiangbeikou y la línea 9 hasta el puente Guanyin). Al mismo tiempo, ¿hay muchas líneas de autobuses a menos de 200 metros del proyecto para facilitar el transporte público?
3. Calidad: Groenlandia Xinli Sakura Garden es un nuevo grupo residencial creado en Groenlandia, con 8 edificios de gran altura, una proporción de superficie baja, un excelente paisaje de atrio y un alto confort de vida. ?
4. El proyecto residencial de gran altura se lanzará pronto. ¿Cuántos tipos de apartamentos hay para elegir?
¿Desventajas del proyecto?
1. El proyecto en sí tiene muchos formatos. Es una ciudad integral de 1,18 millones de metros cuadrados construida por Groenlandia, y habrá muchos colegas de negocios.
El proyecto está a la venta en tiempo real. El precio medio de 78 metros cuadrados y 88 metros cuadrados es de unos 12.000. No hay compras en este momento.
Mansión Haiyue de Recursos de la Universidad de Pekín
1. Ubicación del proyecto:
El proyecto está ubicado en el área portuaria consolidada de Cuntan-Nueva área de Liangjiang, distrito de Jiangbei (consulte el imagen de arriba para la ubicación específica)).
Esta ubicación es la sección Haier Road desarrollada en el distrito de Jiangbei. Haier Road está ubicada en el distrito comercial central de la ciudad de Jiangbei, a lo largo de Second Road. Haier Road comienza en el paso elevado de Wulitian, comienza a distribuirse a lo largo del río Yangtze y termina en el paso elevado de Tangjiatuo de la bahía de Guihua en la autopista Yuyi. Esta área incluye principalmente el área portuaria de Cuntan y el gobierno del distrito de Jiangbei en el oeste del parque forestal Chongqing Tieshanping, que es una sección clave de desarrollo.
2. Introducción del proyecto:
1. Transporte: La ventaja del transporte es muy obvia.
El proyecto de transporte público ferroviario está a unos 100 metros de la estación de metro Heishizi de la Línea 4 (a unos 700 metros del edificio de ventas). La Línea 4 se abrirá al tráfico a principios del próximo año y podrá hacer transbordo a la Línea 3 en la estación de tren de Chongqing Norte. Hay estaciones de autobuses Shuikou y Jiangshan Mingmen al lado del proyecto, y el transporte público también es muy conveniente.
El proyecto de conducción autónoma está adyacente a Haier Road y actualmente se encuentra en construcción de ampliación. Una vez finalizada, se convertirá en una carretera de cuatro carriles de doble sentido. Se tarda 15 minutos en llegar a Jiangbeikou sin atascos. El puente del río Cuntan Yangtze al lado está básicamente terminado. Se espera que se abra oficialmente al tráfico el 1 de octubre y será muy conveniente llegar a Marble CBD. Está a unos 10 kilómetros del aeropuerto de Jiangbei.
2. Plan de desarrollo de la ubicación del proyecto:
El proyecto está a solo una parada del Área Portuaria Franca de Cuntan. El área portuaria aduanera de Chongqing Lianglu Cuntan, conocida como "área portuaria aduanera de Chongqing", es una parte importante de la nueva área portuaria de Chongqing Liangjiang. Es la zona portuaria aduanera más cercana a la principal zona urbana y al distrito comercial central de China, es decir, A 6 kilómetros de Chongqing Chaotianmen y a 6 kilómetros de Chongqing Chaotianmen, el Monumento a la Liberación está a menos de 9 kilómetros y está a unos 4 kilómetros de la ciudad de Jiangbei. Ubicada en el interior de la Nueva Área de Liangjiang, se esfuerza por desarrollar industrias de fabricación avanzada y logística moderna según lo planeado.
3. Calidad educativa:
Los recursos de la Universidad de Pekín se introducen en el jardín de infancia y en la escuela primaria de Guanyinqiao (sucursal), y los propietarios pueden disfrutar de descuentos en la entrada. Tanto las escuelas primarias como los jardines de infancia son instituciones de alta calidad en el distrito de Jiangbei.
4. Rentabilidad:
Debido al bajo costo de adquisición del terreno, este proyecto tiene una fuerte ventaja de precio y una ventaja competitiva en la situación actual en la que se encuentran los terrenos residenciales en Jiangbei. El distrito es escaso. Hay más espacio para el crecimiento en el último período.
3. El proyecto está a la venta:
Se vende la unidad tipo D1, con una superficie de unos 52 metros cuadrados, 65 metros cuadrados y 70 metros cuadrados. y un precio unitario de unos 11.000 (según planta y orientación. La altura total es de 33 plantas).
Ciudad Moderna de Huarong
Este proyecto está ubicado en Wuliping, Jiangbei, y es desarrollado por Huarong Real Estate Co., Ltd. Huarong Real Estate es una de las subsidiarias de China Huarong y tiene una sólida formación financiera. ?
¿Ventajas del proyecto?
1 es el primer proyecto residencial desarrollado por Huarong Group en Chongqing, por lo que el desarrollador se ganará una reputación para proyectos posteriores y se cree que la calidad del desarrollo será mejor.
2. Al depender del puerto consolidado de Cuntan y del parque industrial de Gangcheng, existe un enorme apoyo industrial. Con la apertura de la Línea 4 y la extensión hacia el este de Beibin Road con una inversión nacional de 5,5 mil millones de yuanes, así como la planificación de la Línea 11, esta área incluye principalmente el Área Portuaria Franca de Cuntan y el Gobierno del Distrito de Jiangbei al oeste del Bosque Chongqing Tieshanping. Park, que es la sección de desarrollo de enfoque. ?
3. En comparación con las áreas maduras en el área central, esta área aún se encuentra en la etapa de desarrollo, pero con su entorno natural superior, se la llama el jardín trasero de Jiangbeikou y tiene un enorme potencial.
4. La comunidad es muy grande, con 30.000 metros cuadrados de negocio comunitario para atender las compras y el consumo ordinario. ?
5. La primera fase está abierta a la venta, con alto rendimiento de costos y gran espacio de inversión.
Desventajas del proyecto
1. El transporte ferroviario actual es un poco inconveniente y será mejor cuando se abra la Línea 4 en el futuro (la estación más cercana de la Línea 4 está a 1,5 km, y se inaugurará a finales de año). La línea 11 se inaugurará en 2020. La construcción comenzó en 2016 y está a 500 metros de la estación de metro y a unos 700 metros de la terminal de autobuses de Wuliping.
2. En la actualidad, las instalaciones comerciales circundantes aún no están maduras.
Información de ventas del proyecto en tiempo real
Actualmente no hay propiedades en venta en el proyecto. Se espera que en 2012 se inauguren nuevas viviendas. Las unidades iniciales del producto tienen una superficie de 58 a 66 metros cuadrados y el precio medio ronda los 10.000.
Distrito de Yubei
Loncin Hongfu está ubicado en Baoshi Road, al este de Airport Road. Es una comunidad puramente mejorada en el área de Yubei y un inmueble ecológico habitable.
Ventajas del proyecto
1. Transporte: (Conducción autónoma) El transporte de este proyecto es muy ventajoso y está muy cerca de Airport Road. Es muy conveniente tanto en la zona. ciudad y aeropuerto (autobús) El proyecto está a unos 800 metros de la estación Shipanhe y la estación Dawan Road de las líneas 9 y 10, que están en construcción. El transporte en el futuro también será muy conveniente.
2. La parcela de la comunidad es muy buena, con el norte alto y el sur bajo, lo que no afectará a la iluminación y ventilación. Además, la comunidad es una comunidad de mejora relativamente pura, con un alto confort de vida y un diseño de unidad de proyecto razonable y cómodo.
3. Rendimiento de alto coste. Como proyecto de villa en el nuevo distrito de Liangjiang, el precio medio de las casas restantes es de aproximadamente 1.1.0000, lo cual es muy adecuado.
4. El proyecto Hongfu está equipado con un jardín de infantes de marca y está cerca de instituciones de alto nivel como la Escuela Primaria Experimental del Parque Agrícola, la Escuela Secundaria Liangjiang, la Escuela Bilingüe Internacional de Sichuan, el Instituto de Traducción del Sur y la Universidad del Suroeste. de Ciencias Políticas y Derecho, con excelentes recursos educativos.
(Desventajas del proyecto)
1. Actualmente quedan relativamente pocas casas, por lo que hay menos opciones (pero habrá otras en el futuro).
2. Las instalaciones circundantes aún necesitan mejorarse y no hay un gran centro comercial.
Ventas del proyecto en tiempo real
Las suites de gran altura están a la venta por aproximadamente 65.438 0,65.438 0.000.000, 55 metros cuadrados, 57 metros cuadrados, 66 metros cuadrados, 78 metros cuadrados Metros, 65.438.001 metros cuadrados.
El precio unitario de la casa en venta es de aproximadamente 13.000 yuanes y el área unitaria es de 85 metros cuadrados. Se están catalogando casas y edificios altos. Edificios de gran altura inaugurados 1,08 0,08.