Texto completo del aviso:
"Aviso de la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Guangzhou sobre la Emisión del Plan de Trabajo para la Confirmación, Registro y Emisión de Derechos para Viviendas Rurales y Construcción Colectiva Land in Guangzhou" (Guangzhou Planning Resources Word [2020] No. 22)
Gobiernos populares de distrito, departamentos gubernamentales municipales e instituciones directamente afiliadas:
"La "integración inmobiliaria" de Guangzhou" Derechos sobre tierras de vivienda rural y construcción colectiva El "Plan de trabajo para el registro y emisión de certificaciones" ha sido aprobado por el Gobierno Popular Municipal y ahora se lo entrega a usted. Por favor, impleméntelo concienzudamente a la luz de la situación actual. Si encuentra algún problema durante el proceso de implementación, proporcione comentarios oportunos a la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales.
Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Guangzhou
14 de mayo de 2020
Confirmación y registro de derechos de tierras de construcción colectiva y viviendas rurales de “integración inmobiliaria” de Guangzhou Trabajo de certificación plan
Con el fin de acelerar la confirmación, el registro y la certificación de los derechos de propiedad rural y de construcción colectiva en Guangzhou (en lo sucesivo, "integración de los derechos de propiedad"), garantizar que la confirmación de la "integración de los derechos de propiedad" se completa básicamente a fines de 2020. Este plan está formulado en base a la situación real de nuestra ciudad para llevar a cabo trabajos de registro y certificación, proteger los derechos e intereses legítimos de propiedad de los agricultores, promover la implementación de la estrategia de revitalización rural y mantener la armonía. y estabilidad del orden social rural.
1. Metas y tareas
En forma de "registro general", centrarse en viviendas rurales no registradas, derechos de uso de suelo de construcción colectiva y casas sobre el suelo que cumplan con las condiciones para el registro. y certificación La propiedad se registrará de manera uniforme y se emitirán certificados inmobiliarios para garantizar que el registro y la certificación de la “integración inmobiliaria” se completen básicamente para fines de 2020.
2. Ámbito de Registro
Haciendas rurales, terrenos de construcción colectiva y casas principales rurales permanentes y estructuralmente completas dentro del ámbito de terrenos colectivos urbanos, excluidas las casas simples, chozas y casas de aperos agrícolas. , corrales, baños y otros edificios y estructuras temporales. Para viviendas comerciales desarrolladas en terrenos de propiedad colectiva, no se requiere el registro de propiedad.
Según el principio de "sin cambios", las viviendas rurales registradas y los terrenos de construcción colectiva seguirán siendo válidos y no se volverán a registrar. Una vez implementado el registro unificado de bienes inmuebles, si se organiza y completa un estudio integral de propiedad inmobiliaria, se puede renovar el certificado integral de propiedad inmobiliaria. Si la propiedad ha sido registrada pero la granja no está registrada y las personas están dispuestas a renovar el certificado de propiedad inmobiliaria, el solicitante puede presentar información de encuesta complementaria sobre la granja y solicitar el registro de propiedad inmobiliaria a la agencia de registro.
3. Solicitante
(1) El sujeto que solicita el registro y certificación de propiedad de vivienda familiar y sobre rasante.
En principio, son miembros de la organización económica colectiva del pueblo, con el consentimiento de todos los miembros de la familia, también pueden ser el cabeza de familia o un representante de los miembros de la familia. Si ocurre una de las siguientes circunstancias y es reconocida por la organización económica colectiva de la aldea, también puede solicitar el registro y la emisión del certificado de acuerdo con las regulaciones: los ex miembros de la organización económica colectiva de la aldea obtienen el derecho a utilizar la propiedad de la propiedad o de la vivienda de acuerdo con con la ley y salir del registro de su hogar debido a matrimonio, empleo, refugio, etc. Los miembros de organizaciones económicas colectivas no pertenecientes a las aldeas utilizan los terrenos de sus granjas para construir casas para la reubicación para aliviar la pobreza, prevenir desastres geológicos, nuevas construcciones rurales, reasentamiento, etc. Cumplir con la planificación unificada y la aprobación del gobierno; los miembros de las organizaciones económicas colectivas de las aldeas y los miembros de organizaciones económicas colectivas no aldeanas que ya poseen propiedades ocupan propiedades rurales debido a que las casas heredadas no cambian las propiedades y las casas adquiridas legalmente por los residentes; (incluidos los chinos de ultramar) en zonas rurales. Los residentes urbanos que compren ilegalmente fincas rurales y casas elevadas no tendrán derecho a confirmación ni registro.
(2) El tema de los derechos de uso del suelo de construcción colectiva y la propiedad de edificios y estructuras sobre el suelo.
Empresas e instituciones administradas por ciudades (calles) y aldeas, organizaciones económicas colectivas rurales y comités de aldeas que hayan sido aprobadas para utilizar tierras colectivas para construir empresas e instalaciones públicas de bienestar público de aldeas (calles) y ciudades; empresas comerciales (incluidas empresas estatales, colectivas y privadas, hogares industriales y comerciales individuales, empresas con inversión extranjera, sociedades por acciones, empresas conjuntas, etc.); uso aprobado de tierras colectivas para desarrollar instalaciones de oficinas y empresas de bienestar público; terrenos de construcción colectiva aprobados por las políticas piloto de reforma nacional pertinentes El propietario del derecho de uso y de los edificios y estructuras sobre el terreno.
IV.Principios de confirmación de registro
De acuerdo con el "Aviso de la Oficina de Registro de Recursos Naturales sobre nuevas mejoras en la confirmación y el registro de derechos de bienes raíces rurales" (Carta de registro de recursos naturales [ 2065 438+09 ] No. 6) y "Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la aceleración del registro y la emisión de derechos para viviendas y terrenos de construcción colectiva" (Tierras y Recursos Fa [2065 438+06] No. 1) , "Aviso de la Oficina General del Departamento de Recursos Naturales de la provincia de Guangdong sobre el aviso sobre la publicación del resumen y compilación de documentos de políticas para promover la revitalización rural" (Departamento de Recursos Naturales de Guangdong Han [2019] No. 224), "Aviso de la Departamento de Recursos Naturales de la provincia de Guangdong sobre la emisión del plan de trabajo para acelerar el registro y la emisión de certificados de bienes raíces rurales en la provincia de Guangdong" (Departamento de Recursos Naturales de Guangdong Ziyuguizi [2019] 168) De conformidad con "obedecer las leyes y regulaciones, respetar la historia, enfrentar realidad y en beneficio del pueblo”, los dictámenes de referencia sobre los principios del registro de propiedad se compilan ahora de la siguiente manera. Cada distrito debe determinar sus principios de registro específicos basándose en la situación real del distrito y con el consentimiento del gobierno popular del distrito.
(1) Principios de registro de terrenos y bienes inmuebles existentes.
1.1986 65438 + Las casas rurales construidas antes del 31 de febrero, que hasta el momento no han sido ampliadas ni renovadas, deberán ser publicadas durante 30 días (confirmación de derechos de uso de finca, superficie, alcance de cuatro zonas, fecha de finalización , etc.), y se emitirá un certificado.
2. El derecho de uso de la vivienda tiene materiales de origen legal. (1) Las casas rurales terminadas entre 1987 1 y 1998 12 31 han sido aprobadas por el pueblo (comunidad) (confirmando el propietario, el área, el alcance de las cuatro zonas, la fecha de finalización de la construcción, etc.) y (2) junio 5438+0999 65438+Octubre Las casas rurales construidas del 1 al 14 de 2015 han sido aprobadas por el pueblo (comunidad) (confirmando los derechos de uso de la finca, área, alcance, fecha de finalización, etc.) y han sido publicitadas durante 30 días sin objeciones. y se ha emitido un certificado.
3. No existe material fuente para el derecho de uso de la propiedad, y para las casas construidas en terrenos ocupados sin aprobación, se debe investigar el uso histórico y el estado actual del terreno, y se debe determinar la propiedad. registrado después de la clasificación de acuerdo con las leyes y reglamentos. El uso del registro de bienes raíces está estrictamente prohibido. Legalizar el uso ilegal de la tierra.
(1) Desde octubre de 0987+65438+65438 hasta febrero de 0998+365438+65438, las casas rurales construidas cumplen con las condiciones para la asignación de la propiedad, y la aldea (comunidad) está de acuerdo (confirmar el propietario de la propiedad) derechos de uso, área, alcance, extensión). Si la ciudad (calle) confirma que cumple con los estándares de "un hogar, una casa" y el área de construcción, se registrará como otros derechos después de ser verificado por el departamento de recursos y planificación del distrito como terreno de construcción que se modificó entre enero de 1987 y 31 de diciembre de 1998.
(2) Las casas rurales que se construyeron desde el 1 de octubre de 1999 65438 hasta el 31 de febrero de 2009, cumplen con las condiciones para la asignación de viviendas y han sido aprobadas por el pueblo (comunidad) (confirmando el propietario, área, Alcance, fecha de finalización, etc.) y publicitado durante 30 días sin objeciones. Si el departamento de planificación y recursos del distrito verifica que se trata de un terreno de construcción que se modificó entre octubre de 19991 y el 1 de febrero de 2009, y cumple con el plan general de uso del terreno actual, se registrará y confirmará.
(3) Las casas rurales construidas entre el 1 de octubre de 2010 y el 14 de julio de 2015 no están incluidas en el plan de acción trienal de renovación urbana ni en el plan anual, y están en línea con las condiciones para la asignación de viviendas. . Con el consentimiento de la aldea (comunidad) (que confirma el propietario, el área y el alcance de los derechos de uso de la propiedad) y del pueblo (calle) que confirma que cumple con los estándares de "un hogar, una casa" y el área de construcción, el uso de la tierra Los procedimientos de aprobación deben ser completados y revisados por el departamento de planificación y recursos del distrito. Cumplir con el plan general actual de uso de la tierra y la planificación urbana y rural (la planificación de la tierra y el espacio deberá cumplir con la planificación de la tierra y el espacio después de la aprobación e implementación), y luego confirme el registro.
4. Si la superficie del terreno y la superficie de construcción de una casa registrada según la propiedad excede el estándar de construcción "un hogar, una casa", la propiedad se registrará según la superficie estándar prescrita. y la parte sobrante se inscribirá en el libro de registro y propiedad. La columna del apéndice del certificado indica que no se registrará como área de propiedad. Los estándares de área de terreno y área de construcción para casas existentes son determinados por los gobiernos populares de cada distrito con base en las políticas de implementación históricas de sus respectivas jurisdicciones. Las residencias de agricultores construidas en 2015 o después de julio de 2015 se manejarán de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes vigentes.
5. Los no miembros de organizaciones económicas colectivas de aldea utilizan granjas. Miembros de organizaciones económicas colectivas no aldeanas que utilizan tierras agrícolas para aliviar la pobreza y reubicación, prevención y control de desastres geológicos, nuevas construcciones rurales, reasentamiento, etc., de acuerdo con la planificación y aprobación unificadas del gobierno.
, después de retirarse de la vivienda original y cancelar el registro, las casas de nueva construcción y la vivienda ocupada se registrarán de conformidad con la ley. Los miembros de organizaciones económicas colectivas no aldeanas que ocupen tierras rurales debido a la herencia de casas que hayan sido legalmente expropiadas en zonas rurales podrán registrarse y expedir certificados de conformidad con el reglamento. La columna de comentarios del certificado de derecho de propiedad debe indicar que "el obligante es el heredero legal de la residencia del miembro original de la organización económica colectiva de la aldea". Los residentes (incluidos los chinos de ultramar) han adquirido legalmente propiedades y casas en zonas rurales con la aprobación del gobierno popular del distrito, y los derechos de propiedad de las casas no han cambiado. Si el pueblo (comunidad) está de acuerdo (confirmando el propietario, el área, el alcance y la fecha de finalización de la casa, etc.) y anuncia que no hay objeciones durante 30 días, se registrará y confirmará, y la columna de comentarios de la propiedad El certificado de derechos indicará "el propietario no es miembro de la organización colectiva de la aldea". Una vez que los miembros de las organizaciones colectivas rurales se instalan en las ciudades, deben registrarse los derechos de uso de sus propiedades obtenidos legalmente.
6. En las zonas no cubiertas por la planificación rural, la propiedad de las casas elevadas que hayan obtenido el derecho de uso de viviendas de conformidad con la ley será registrada por los gobiernos populares de cada distrito con base en el historia de la jurisdicción, y para las organizaciones colectivas rurales y las organizaciones colectivas rurales no cubiertas por la planificación rural. El plazo se determina de manera uniforme. Cuando los miembros de organizaciones colectivas rurales solicitan el registro de propiedad de una vivienda, no necesitan proporcionar los materiales pertinentes que cumplan con la planificación o construcción de la vivienda.
(2) Principios del derecho de uso del suelo de construcción colectiva y del registro inmobiliario.
1. Si las ciudades (subdistritos), las empresas rurales, las instituciones y los individuos utilizan la tierra colectiva de los agricultores para construcciones no agrícolas de acuerdo con la ley, los derechos de uso de la tierra colectiva del usuario se pueden determinar en conforme a la ley.
(1) Antes del 31 de diciembre de 1986, el terreno colectivo se utilizaba para construir empresas de bienestar público e instalaciones públicas * * * de la aldea (comunidad) Después de la revisión por parte de la ciudad (calle), el terreno de construcción colectiva de la unidad. los derechos de uso podrían determinarse de conformidad con la ley. Los terrenos empresariales de la ciudad (calle) y otros terrenos colectivos aprobados para construcción no residencial de acuerdo con la ley continúan utilizándose, y se determinarán de acuerdo con la ley después del consentimiento de la aldea (comunidad) local y la revisión de la ciudad ( calle).
(2)0987+65438+65438 Después de octubre, los terrenos de bienestar público e instalaciones públicas de las aldeas (comunidades), los terrenos empresariales de las ciudades (calles) y otros terrenos colectivos aprobados para la construcción no residencial de conformidad con la ley Se determinará el documento de aprobación del gobierno popular a nivel de distrito o superior.
2. Para terrenos de construcción colectiva sin propiedad de la tierra, se debe determinar el uso histórico y el estado actual de la tierra, y se debe realizar el registro de propiedad después de la clasificación de acuerdo con las leyes y regulaciones. Está estrictamente prohibido legalizar el uso ilegal de la tierra mediante el registro de bienes raíces. Antes del 1 de octubre de 1999, 65438+, si el estado de uso del suelo se cambia a terreno de construcción colectiva, se debe investigar el uso histórico y la situación actual del terreno. Si se determina que es un uso legal, debe ser aprobado por la aldea. (comunidad) y se publicita durante 30 días sin objeciones. Después de la revisión por parte del pueblo (calle), se informará al gobierno popular del distrito para su aprobación para que se pueda realizar el registro de propiedad. Después de octubre de 0999+65438+65438, el estado de uso de la tierra se cambia a terreno de construcción colectiva, y los procedimientos de aprobación del uso de la tierra y el registro de propiedad deben completarse de acuerdo con las regulaciones.
Pasos de trabajo del verbo (abreviatura de verbo)
El registro y emisión de "integración inmobiliaria" es organizado e implementado por los gobiernos populares de varios distritos en forma de "registro general". ". Los trabajos de investigación, registro y emisión de derechos de propiedad. Los trabajos de certificación y recolección de resultados se realizan de manera unificada. Cada distrito debe formular un plan de implementación específico, aclarar las metas y tareas, la división de responsabilidades, los métodos y pasos, los principios para abordar cuestiones históricas, el cronograma, la garantía de financiamiento y los requisitos de trabajo, y emitir un aviso de registro general para "bienes inmobiliarios integrados". " dentro de la región administrativa en nombre del gobierno popular del distrito. Aclarar el alcance general del registro, el plazo y los requisitos de condición.
(1) Etapa de preparación (65438+octubre 2020-febrero 2020).
Establecer un mecanismo de trabajo, implementar fondos de trabajo, determinar el equipo de investigación y realizar publicidad y capacitación. Recopilar datos preliminares, determinar el alcance de la investigación, redactar documentos de diseño técnico, numerar previamente las casas, preparar dibujos de trabajo y preparar listas de trabajo y herramientas de investigación.
(2) Etapa de organización e implementación (marzo 2020-junio 202octubre 2020).
Los gobiernos populares de cada distrito emitieron un aviso de registro general para aclarar el alcance, el contenido, el plazo y los principios de manejo de las cuestiones que quedaron de la historia. De acuerdo con los requisitos de las Directrices Técnicas, se llevará a cabo una investigación exhaustiva de los derechos de propiedad. Sobre la base de estudios catastrales rurales, datos de registro de bienes raíces y otros resultados, realizar estudios de viviendas rurales y complementar los estudios de tierras para comprender de manera integral la ubicación, el área, la propiedad y otras condiciones básicas de las tierras y casas rurales, y formar una propiedad que sea consistente. con "integración inmobiliaria" Registro de los resultados del estudio de propiedad requerido para la emisión de certificados.
Una vez formados inicialmente los resultados de la investigación, la agencia de registro de bienes raíces llevará a cabo una revisión preliminar y anunciará la información del propietario de los bienes raíces, los resultados de la investigación de propiedad, los asuntos de registro, etc. El plazo de convocatoria será no inferior a 15 días hábiles (el tiempo necesario para la convocatoria no está incluido en el plazo de inscripción). Si no hay objeciones al anuncio, se proporcionará un mapa de la parcela, un plano de la casa, etc. en función de los resultados de la investigación. Se producirá y emitirá, junto con la solicitud de registro de bienes raíces y otros materiales, y se presentará al titular del derecho para su firma. La agencia de registro de bienes raíces revisará de conformidad con la ley, confirmará y registrará los terrenos residenciales, los derechos de uso de terrenos de construcción colectiva y la propiedad de viviendas sobre el suelo que cumplan con las condiciones de registro y certificación, y expedirá certificados de propiedad de bienes inmuebles.
(3) Etapa resumen de aceptación (165438+octubre 2020-65438+febrero 2020).
Establecer una base de datos de los resultados de la investigación de los derechos de propiedad rural y realizar una inspección de aceptación de los resultados de la investigación de los derechos de propiedad. En la plataforma de información de registro de bienes raíces existente, manejar el registro de "integración de bienes raíces", recopilar datos de resultados de registro, establecer un mecanismo de actualización dinámica para la información de resultados y realizar la gestión digital y la aplicación de información de los resultados de registro y certificación.
Hacer un buen uso y conexión con los archivos de investigación y confirmación histórica existentes, y establecer un sistema de investigación y gestión de archivos de fincas rurales y terrenos de construcción colectiva de "integración inmobiliaria". Una vez completado el trabajo, los resultados de los datos se organizan, archivan, agrupan, catalogan y archivan de acuerdo con especificaciones y requisitos unificados.
Organizar, inspeccionar y resumir los resultados de registro y certificación de la "integración de derechos de propiedad", clasificar los problemas, dificultades y soluciones encontradas en la organización e implementación de este trabajo, y formar un resumen del trabajo.
Cada distrito debe completar la recopilación de resultados, la inspección de calidad y el resumen de datos antes de finales de noviembre de 2020, cooperar con la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales para llevar a cabo la inspección y aceptación de los resultados de certificación de las viviendas. terrenos y viviendas de construcción colectiva, y Los resultados serán informados a la Dirección Provincial de Recursos Naturales antes de finalizar el año 2012.
Ruta técnica del verbo intransitivo
Comience desde el registro y emisión de la "integración de derechos de propiedad", aproveche al máximo el estudio catastral rural, el registro de bienes raíces y otros resultados de datos, y siga las Las regulaciones y estándares de encuestas nacionales pertinentes, a través de encuestas y mediciones de propiedad de bienes raíces, complementan y mejoran las propiedades rurales, los terrenos de construcción colectiva, los datos de las encuestas de propiedad de bienes raíces de viviendas y los mapas de encuestas de bienes raíces, proporcionando una base para las propiedades rurales, las tierras de construcción colectiva y las viviendas. registro y certificación. Cada distrito puede elegir métodos de encuesta y vías técnicas reales, y se puede adoptar una variedad de métodos de encuesta diferentes en la misma área para lograr una cobertura total de las encuestas de propiedad de bienes raíces rurales. Si se utiliza un método sencillo para medir la casa, en la columna complementaria del libro de registro de bienes raíces y del certificado de propiedad se debe indicar que "si en el futuro hay resultados de medición de mayor precisión, prevalecerán los datos de alta precisión". Si el solicitante requiere mediciones de alta precisión y proporciona resultados de medición de alta precisión por sí solo, se adoptará después de la revisión y aprobación.
Siete. Resultados esperados
(a) Resultados en papel.
1. Plan técnico (incluido el plan de implementación del trabajo, documento de diseño técnico, etc.);
2. Encuesta a gran escala. datos;
4. Registros de inspección de control de calidad, informes de inspección, resúmenes técnicos, resúmenes de trabajo e informes de aceptación en todos los niveles.
(2) Datos electrónicos de puntuación.
1. Base de datos de encuestas sobre propiedad de inmuebles rurales;
2. Datos de documentos electrónicos (datos electrónicos y versiones electrónicas de todos los documentos).
8. Organización e Implementación
Los gobiernos populares de cada distrito son responsables del trabajo de registro y certificación de la "integración inmobiliaria" rural y son responsables de la organización e implementación del trabajos de registro y certificación en sus respectivas regiones. El trabajo específico está dirigido por la subdivisión de planificación de distrito y recursos naturales, con la participación de la oficina de agricultura y rural, la oficina de finanzas y la oficina de vivienda y desarrollo urbano-rural del distrito. La Subdivisión de Planificación del Distrito y Recursos Naturales es responsable del trabajo diario, tomando la iniciativa en la formulación de planes de trabajo específicos, organizando e implementando trabajos específicos e implementando orientación, inspección y aceptación comercial. La Oficina Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de orientar la construcción de viviendas rurales. La oficina rural y de agricultura del distrito es responsable de orientar la asignación y el uso de las tierras rurales. La Oficina de Finanzas del Distrito es responsable de incorporar fondos de trabajo específicos al presupuesto y garantizar que los fondos se implementen en su totalidad. En zonas donde las condiciones lo permitan, los puntos de recogida para el registro de bienes raíces pueden ampliarse a ciudades (calles) y aldeas (comunidades) para aceptar de forma centralizada las solicitudes de registro.
Nueve. Medidas de salvaguardia
(1) Garantía organizativa. Todos los distritos deben comprender plenamente la importancia y la necesidad del trabajo de registro y certificación de "integración inmobiliaria", concentrar sus esfuerzos, implementar responsabilidades, establecer un mecanismo eficaz de coordinación del trabajo y establecer un grupo de trabajo encabezado por el líder del distrito encargado de acelerar el avance de este trabajo.
Los gobiernos populares de cada distrito son responsables de la organización e implementación del registro y emisión de "integración inmobiliaria", encabezados por la Dirección Municipal de Planificación y Recursos Naturales, con la colaboración de la Dirección Municipal de Agricultura y Asuntos Rurales en la supervisión y coordinación, y Informar periódicamente al Gobierno Popular Municipal sobre los avances de las obras. Todos los departamentos relevantes de la región deben darle gran importancia, aclarar la división de responsabilidades, fortalecer la vinculación laboral y hacer un buen trabajo en el registro y expedición de la "integración inmobiliaria".
(2) Garantía de la póliza. Los gobiernos populares de cada distrito implementan concienzudamente las responsabilidades de gestión territorial del gobierno, fortalecen las responsabilidades, toman acciones proactivas, formulan políticas regionales de confirmación y registro de derechos de acuerdo con las condiciones locales, publican detalles de implementación, determinan el contenido específico que cumple con las condiciones para el registro y la certificación. aclarar los procedimientos específicos para el manejo de los procedimientos relevantes y limitar las normas administrativas para el área de uso de granjas y el área de construcción de casas elevadas en la región se unificarán para determinar los límites de aldea y tiempo que no están cubiertos por la planificación del municipio (pueblo).
(3) Garantía financiera. La Dirección Municipal de Planificación y Recursos Naturales es responsable de la publicidad y capacitación municipal y de la inspección de calidad municipal y almacenamiento de los resultados en esta labor de confirmación y registro de derechos de "integración inmobiliaria". Los fondos para trabajos específicos como confirmación de derechos, registro, emisión de certificados y publicidad en cada distrito están incluidos en el presupuesto fiscal de cada distrito. Además del costo del certificado y los honorarios incurridos por el solicitante para proporcionar los resultados de la encuesta de alta precisión por su cuenta, el registro de la encuesta de derechos de propiedad rural y la emisión de certificados organizados por el gobierno popular del distrito no cobrarán ninguna tarifa a los agricultores. Todos los departamentos pertinentes deben seguir estrictamente las regulaciones nacionales pertinentes, estandarizar y utilizar eficientemente los fondos para la confirmación, el registro y la certificación, e implementar estrictamente los fondos necesarios para el trabajo.
(4) Publicidad y protección. Organizar y realizar diversas actividades de publicidad en conjunto con los requisitos para el establecimiento e implementación de un sistema unificado de registro de bienes raíces. Los gobiernos populares de todos los distritos deben publicitar vigorosamente el trabajo de registro y certificación de "integración inmobiliaria" a través de periódicos, televisión, Internet y otros medios, movilizar plenamente el entusiasmo de los cuadros de las ciudades (calles), aldeas (comunidades) y agricultores para participar, y crear un buen ambiente de opinión pública y atmósfera de trabajo.
Lectura ampliada:
¡El Ministerio de Recursos Naturales habló sobre viviendas con derechos de pequeña propiedad!
El Ministerio de Recursos Naturales emitió recientemente el "Aviso sobre la aceleración del registro de derechos de uso de la tierra para viviendas y construcciones colectivas", que reitera que las pequeñas casas con derechos de propiedad no pueden registrarse para legalizar el uso ilegal de la tierra.
El aviso enfatiza que no está permitido registrar la ocupación ilegal de tierras cultivadas para construir casas, la construcción de casas en violación de los requisitos de control de la línea roja de protección ecológica, la compra ilegal de fincas y casas con derechos de propiedad pequeños por parte de residentes urbanos y falta de registro para legalizar el uso ilegal de la tierra.
El Ministerio de Recursos Naturales afirmó que a finales de 2020 se completará básicamente el registro de derechos de uso de suelo para vivienda y construcción colectiva. En todo el país hay un gran número de viviendas y la situación es compleja. En algunos lugares, todavía existen problemas como una base débil para el estudio catastral rural, una gestión irregular de los datos de registro y un bajo nivel de informatización.
Para garantizar que el registro de los derechos de uso de suelo para viviendas y construcción colectiva se complete antes de finales de 2020, el Ministerio de Recursos Naturales exige que todas las localidades registren bienes inmuebles que cumplan con las condiciones de registro de conformidad con los requisitos para el registro unificado de bienes inmuebles. De conformidad con el principio de invariancia, antes de la implementación del sistema unificado de registro de bienes raíces, los certificados de derecho de uso de suelo de vivienda y construcción colectiva emitidos en diversas etapas históricas seguirán siendo válidos. Si es necesario el registro de la propiedad inmobiliaria, el registro se llevará a cabo después de que se complete el estudio complementario de la vivienda sobre el suelo.
El Ministerio de Recursos Naturales también exige que todas las localidades aceleren los estudios catastrales, comprendan de manera integral el número base de viviendas y terrenos de construcción colectiva, y comprendan claramente la situación de los registrados, no registrados, no registrados y no registrados. (Fuente: CCTV Finance)