En el proceso de compra de una vivienda de segunda mano, los compradores de vivienda suelen necesitar encontrar una vivienda adecuada a través de una empresa intermediaria. Como una de las empresas de agencias inmobiliarias más grandes de China, Lianjia ofrece una gama completa de servicios de transacción de viviendas de segunda mano, incluidos servicios de agencia de viviendas de segunda mano. La tarifa de agencia de casas de segunda mano de Lianjia se refiere a la tarifa que los compradores de viviendas deben pagar a Lianjia al comprar una casa de segunda mano. Se utiliza para pagar los servicios proporcionados por Lianjia, como recomendación de casa, visualización de casa, negociación y contrato. firma.
Estándar de cobro de tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia
El estándar de cobro de tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia se determina en función del precio de transacción de la vivienda de segunda mano. Específicamente, los estándares de tarifas de agencia de casas de segunda mano de Lianjia son los siguientes:
1 si el precio de transacción de la casa de segunda mano es inferior a 10.000, la tarifa de agencia es del 1,5%;
2. El precio de transacción de la vivienda de segunda mano Si el precio de transacción de una vivienda de segunda mano está entre 15.000 y 15.000, la comisión de intermediación es del 1,2%;
3. una casa de segunda mano está entre 15.000 y 2 millones, la comisión de intermediación es del 1%;
4. Si el precio de transacción de una casa de segunda mano está entre 2 millones y 3 millones, la comisión de intermediación es 0,8%;
5. Si el precio de transacción de una vivienda de segunda mano es superior a 3 millones, la comisión de intermediación es del 0,5%.
Cabe señalar que los estándares de cobro anteriores no incluyen el impuesto al valor agregado, el impuesto de timbre ni otras tarifas.
Políticas preferenciales de Lianjia para los honorarios de las agencias de vivienda de segunda mano
Con el fin de atraer más clientes, Lianjia ha lanzado una serie de políticas preferenciales, que incluyen:
1 Después de firmar el contrato, los compradores pueden obtener ciertos descuentos según el monto del contrato, hasta 5000 yuanes;
2. Recomendación de cortesía: si el comprador recomienda casas de segunda mano a otros clientes a través de Lianjia, Lianjia lo hará. otorgue ciertas recompensas al recomendador;
3. Deducción del sobre rojo: al comprar una casa de segunda mano en la aplicación Lianjia o en el sitio web oficial, el comprador puede utilizar el sobre rojo de Lianjia para la deducción, hasta 10.000 yuanes.
¿Cómo pagar la tarifa de agencia por la vivienda de segunda mano de Lianjia?
Al comprar una casa de segunda mano, el comprador debe firmar un contrato de servicio de intermediación con Lianjia y especificar el método y el momento de pago de los honorarios de intermediación en el contrato. En términos generales, los compradores de vivienda pueden optar por pagar la tarifa de agencia en un solo pago o en cuotas. Si elige pagar a plazos, el comprador debe especificar el monto y el momento del pago a plazos en el contrato.
Cabe señalar que al pagar la tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia, el comprador debe prestar atención a las cláusulas pertinentes del contrato, comprender el monto específico y el método de pago de la tarifa de la agencia y evitar el pago. Disputas causadas por circunstancias poco claras.