¿Cuáles son las políticas de transacción de vivienda en Changsha?
1. Las familias registradas en esta ciudad que ya tengan una casa en el área de compra restringida pueden comprar una segunda casa comercial cuatro años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Las familias cuyo registro familiar se ha mudado fuera de esta ciudad (a excepción de los veteranos desmovilizados y sus familias que se han establecido con el ejército) han estado empleadas y establecidas de manera estable en esta ciudad durante un año, o lo han hecho de manera continua. pagado impuesto sobre la renta personal en esta ciudad (o seguro social) durante 24 meses o más, el límite de compra es 1 unidad de vivienda comercial en el área de compra restringida.
3. No se permite a los menores comprar viviendas comerciales solos.
4. Los estudiantes universitarios que hayan registrado un registro de hogar colectivo en el campus no pueden comprar viviendas comerciales en áreas de compra restringida.
5. Después del divorcio, si cualquiera de las partes compra una casa comercial dentro de los 2 años, el número de casas que posee la parte se calculará en función del número total de personas de la familia antes del divorcio.
6. Suspender a las empresas de la compra de viviendas comerciales en áreas de compra restringida.
7. La casa comercial comprada sólo se puede transferir después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria por 5 años. Además, el "Aviso" también estipula que para los residentes de esta ciudad que cumplan con las condiciones para comprar una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda familiar no será inferior al 60%.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Changsha?
1. Los compradores de viviendas deben tener tarjetas de identificación, registros de hogar y otros certificados de identidad legales y válidos para comprar una casa en Guangzhou como unidad familiar, y deben presentar tres años consecutivos (36). meses) dentro de los cinco años de factura de seguridad social o impuestos, ya sea una casa nueva o de segunda mano, los compradores con residencia permanente registrada fuera de la ciudad solo pueden comprar una casa; los compradores deben tener un pago inicial del 30%; el precio total de compra; los familiares del comprador de la casa no deben tener antecedentes de haber comprado casas en otros lugares.
2. Si el comprador ha comprado una casa en otros lugares anteriormente, debe realizar un pago inicial de 70 RMB de acuerdo con las regulaciones para la segunda casa. Sin embargo, si el préstamo para la primera casa sí lo ha hecho. Si se ha pagado, aún se pueden seguir las normas de la primera casa; el comprador debe tener buen crédito e ingresos estables, con ciertas condiciones de pago especificadas por los departamentos pertinentes;
3. Aquellos con registro de hogar en la provincia de Hunan solo pueden comprar una casa y deben cumplir una de las siguientes condiciones. He trabajado en Changsha durante un año y puedo emitir certificados de impuestos por un año consecutivo (las empresas e instituciones regulares deben pagar impuestos si su salario excede los 3.000, que se pueden imprimir en la oficina de impuestos). He pagado la seguridad social en Changsha durante más de un año.
4. Si estás registrado en Changsha, puedes comprar dos casas. No se requieren otras condiciones. Si te registraste desde otras provincias, entonces te sugiero que vayas al centro inmobiliario y preguntes. No sé si se ha implementado la política de introducción de talento.