Registro de hogares en la ciudad de Yinchuan
1. Condiciones de registro de hogares: tener registro de hogares urbanos en la ciudad de Yinchuan durante más de 1 año;
2. El área de construcción de viviendas cápita es de 15 metros cuadrados;
3. Condiciones de ingresos (estándares de 2022): el ingreso disponible mensual per cápita de la familia es inferior a 4.595 yuanes/mes/persona;
4. Condiciones de edad: Aplica La persona es mayor de 18 años;
5. Poseer un vehículo de motor (según la factura de compra del vehículo, excluyendo scooters para discapacitados): solo un vehículo no comercial. con un valor no superior a 120.000 yuanes.
Registro de hogares fuera de la ciudad de Yinchuan
1. Condiciones de vivienda: no tener vivienda propia dentro de la ciudad de Yinchuan y tener un permiso de residencia en el área municipal de esta ciudad;
2 , Condiciones de ingresos (estándares de 2022): 1) El ingreso disponible mensual per cápita de la familia es inferior a 4.595 yuanes/mes/persona 2) El solicitante ha pagado un seguro de empleo flexible en esta ciudad por más; más de tres años consecutivos, o haber firmado un contrato laboral con el empleador por dos años y haber pagado el seguro social de los empleados de manera continua durante más de un año.
3. Requisitos de edad: El solicitante debe tener al menos 18 años.
4. Poseer un vehículo de motor (según la factura de compra del automóvil, excluidos los scooters para discapacitados): únicamente un vehículo Vehículos no comerciales con un valor no superior a 120.000 yuanes
Nota: La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yinchuan recuerda al público en general que no es necesario pagar ninguna tarifa al solicitar viviendas públicas de alquiler. Centro Municipal de Seguridad de Vivienda de Yinchuan No estamos autorizados a confiar a ningún tercero o individuo la gestión de viviendas asequibles. Si los ciudadanos planean solicitar viviendas públicas de alquiler, pueden consultar las políticas pertinentes en el sitio web oficial de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yinchuan y en el Salón Ciudadano en Línea de Yinchuan. También pueden dirigirse a la oficina del subdistrito del distrito y al Salón A5. del Salón Ciudadano para su consulta. Además, las viviendas públicas de alquiler que hayan sido reasentadas no podrán ser transmitidas, compradas ni vendidas, ni tampoco podrán venderse durante la reforma de la vivienda. Para cualquier comportamiento que implique transferencia ilegal, subarrendamiento o realquiler de viviendas públicas de alquiler, el Centro de Seguridad de Vivienda de Yinchuan recuperará la casa de acuerdo con las regulaciones, cancelará las calificaciones de seguridad de vivienda de la parte y será incluido en la lista negra de integridad de seguridad de vivienda.
Base Legal
"Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana"
Artículo 10 Vencido el plazo de alquiler de la vivienda, se extinguirá el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario necesita continuar arrendando, deberá proponerlo tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento, y con el consentimiento del arrendador deberá reescribir el contrato de arrendamiento.
Artículo 11 Durante el período de arrendamiento, si el arrendador transfiere la propiedad de la casa, el cesionario seguirá cumpliendo lo dispuesto en el contrato de arrendamiento original. Si el arrendador fallece dentro del plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original
Si el arrendatario residencial fallece dentro del plazo del arrendamiento, sus familiares que hayan vivido con él durante más de dos años podrán continuar ejecutando el contrato de arrendamiento original.
Artículo 12 En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes del arrendamiento de la casa podrán modificar o rescindir el contrato de arrendamiento.
(1) Los términos del contrato podrán modificarse o rescindirse; en cumplimiento de disposiciones legales o contractuales
(2) El contrato de arrendamiento no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor
(3) Las partes llegan a un acuerdo mediante negociación;
Si una de las partes sufre pérdidas por modificación o resolución del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la indemnización salvo que la responsabilidad esté exenta conforme a la ley.
Disposiciones Legales sobre Contratos de Arrendamiento de Vivienda - Registro de Arrendamiento