El tercer lote de 26 terrenos residenciales tiene un área total de transferencia de más de aproximadamente 16.520 metros cuadrados, y el monto total de transferencia comienza en aproximadamente 153,5 millones de yuanes. En 24 casos, el precio de venta de la pieza en bruto es limitado. El límite de precio más alto para este lote se encuentra en 14800 en el sector Gushan.
[2021]Parcela de baja densidad nº 145, placa Gushan, ciudad de Changsha. El proyecto de límite de precio 14800 está ubicado en la sección Gushan de la ciudad de Fubei, adyacente a la Segunda carretera de circunvalación al este, al parque forestal Gushan al oeste y cerca de la escuela secundaria bilingüe Gushan de Changjun. Es necesario invertir en la construcción de la escuela primaria Gushan (nombre de planificación) ubicada en el lado sur del terreno. El área de transferencia de terreno es 134979,09㎡, el tipo de uso del suelo es terreno residencial (R2) y la relación de superficie construida es ≤2,0. Hay inversiones en el lago Yongshan, Xinchengguan Shanyin, el parque forestal Vanke, la torre Vientiane y Taiwán en los alrededores.
Dibujo
[2021] La parcela comercial y residencial n.º 144 de la nueva ciudad del ferrocarril de alta velocidad de Changsha, con un límite de precio de 14.000, está ubicada en Hongqi Road, Rio Tuo. Calle, distrito de Yuhua. Es un terreno comercial y residencial con precio limitado. El precio es de 14.000 yuanes/㎡. La superficie total del terreno es 127918,97m2, el área de alquiler es 64999,23m2, la relación de superficie construida R2≤3,1, b 1 B2≤5,0, * * * se divide en dos bloques, los detalles son los siguientes:
Lote 1: Terreno total El área es de 86988,09 metros cuadrados y el área de transferencia es de 64999,23 metros cuadrados. Además, la superficie verde del parque es de 11.788,03 metros cuadrados y el ancho viario previsto es de 10.200,83 metros cuadrados. Los espacios verdes del parque y las áreas de ancho de vía planificadas no están incluidas en el área de transferencia.
Lote 2: El área total del terreno es de 40930,88 metros cuadrados, el área de terreno para escuelas primarias y secundarias es de 37757,56 metros cuadrados y el ancho de vía previsto es de 3173,32 metros cuadrados.
Hay ventanas verdes, Caesars Genting City, C&D Jiuzhou, Xihe, Kaisa City Plaza y otras propiedades en los alrededores.
Changsha 147
Parcela C-P04-B25 en la zona de Dawangshan, precio ilimitado.
El terreno está ubicado en Pingtang Street, distrito de Yuelu, delimitado por la avenida Tanzhou al este, Governor West Road al sur y el parque Fulongshan (parcela C-P04-B25) al noroeste. Para los terrenos puramente residenciales, los precios se regulan de acuerdo con las políticas de Changsha. No hay límite de precio para los espacios en blanco residenciales. El terreno está ubicado junto a la estación Fushun Road en la extensión sur de la Línea 3 del Metro y está rodeado por carreteras principales como Fushun Road y Tanzhou Avenue. Con una proporción de superficie construida de sólo 1,3, es de baja densidad y habitable, lo que lo hace ideal para proyectos de mejora.
Además, hay muchas actualizaciones de límites de precios del sector:
Gushan, Master: 13000→14800
Ferrocarril de alta velocidad New City: 13800→14000
Área de la Estrella Roja: 12000→13900
Liuyang Hedong: 13300→13480
Ciudad Nueva de Nanhu: 13000→ 13500
Hanpu: 11800 →11980.
Lago Zebra: 8200→8900
Ciudad Ding: 6800→9000
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