Tarjeta de marca compartida del Fondo de Previsión: No se puede retirar dinero sin cambiar la contraseña Liu Yonglin, director del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, explicó ayer los dos beneficios del Préstamo del Fondo de Previsión New Deal. Tarjeta de marca compartida del Fondo de Previsión.
El New Deal de Préstamos del Fondo de Previsión cambiará el límite de préstamos para viviendas comerciales aumentado a 400.000 yuanes, el lanzamiento de las tarjetas de marca compartida del Fondo de Previsión elimina los engorrosos procedimientos para que los ciudadanos las soliciten. para préstamos, lo que hace que sea cómodo y rápido pagar los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Estas dos políticas favorables del fondo de previsión que acaban de implementarse se han convertido recientemente en el centro de atención del público. Ayer, Liu Yonglin, director del Centro Municipal de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, explicó en detalle estas dos políticas favorables en línea.
Al responder a las preguntas de los internautas, Liu Yonglin dijo que para comprar viviendas comerciales en los siete distritos de la ciudad, se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de hasta 400.000 yuanes, pero depende de la entidad de previsión de la vivienda. base de pago del fondo para usted y su cónyuge. Por ejemplo, si tiene 40 años. Alrededor de los 10 años, si el pago mensual total de la pareja (pago unilateral) es de aproximadamente 400 yuanes y el depósito es normal, y el precio total de. la casa cuesta más de 500.000 yuanes, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de 400.000 yuanes.
El límite de préstamo actual del fondo de previsión de vivienda de Qingdao está determinado principalmente por factores como la base de pago del fondo de previsión de vivienda del individuo (cónyuge), el área donde se compra la casa, el precio total y el reembolso. capacidad Los estándares de cálculo específicos son los siguientes:
1. Monto del préstamo del fondo de previsión calculado en base al fondo de previsión del solicitante y su cónyuge:
Monto del préstamo del fondo de previsión = monto mensual del solicitante. monto del pago del fondo de previsión ÷ índice de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante × 12 × Período de cálculo de la cuota × 40% + Índice de pago del fondo de previsión mensual del cónyuge del solicitante ÷ Índice de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante × 12 × Período de cálculo de la cuota × 40% El período de cálculo de la cuota en la fórmula es la fecha entre las fechas de solicitud del solicitante y su cónyuge. El número de años después de la edad legal de jubilación es de 5 años (65 para hombres y 60 para mujeres), y el número máximo de años para el cálculo de la cuota no excederá 30 años.
2. Monto del préstamo del fondo de previsión calculado en función del precio de la vivienda:
Monto del préstamo del fondo de previsión para viviendas comerciales = precio de la vivienda × 80 % (el precio de la vivienda es el precio total de la casa, excluida). honorarios de apoyo).
Las casas de segunda mano son el 70% del menor entre el precio real de transacción y el precio de tasación de la casa (nota: para casas de más de 10 años, por cada 5 años de antigüedad de la casa, la proporción de el monto prestable disminuirá en 10 puntos porcentuales).
Para obtener información específica, los ciudadanos pueden iniciar sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao para consultarla.
Tarjeta de marca compartida
Reducción de tres tarifas para beneficiar a la gente
Además, los internautas como "Historical Sky" están más preocupados por la cooperación del fondo de previsión. -tarjetas de marca y se le preguntó acerca de las "tarjetas de marca compartida" ¿Existe una tarifa anual como una tarjeta bancaria? Liu Yonglin respondió que la tarjeta de débito bancaria actual cobra una tarifa anual de 10 yuanes por tarjeta de débito y un costo de 5 yuanes por tarjetas nuevas. El saldo diario promedio de la tarjeta es inferior a 300 yuanes. Se cobra una tarifa anual de gestión de cuenta de 12 yuanes. Después de negociaciones entre el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal y el Banco de Construcción y el Banco de Comunicaciones de China, ambos bancos redujeron o eximieron las tres tarifas mencionadas anteriormente para los ciudadanos, maximizando el beneficio para la gente. Liu Yonglin también dijo que cada empleado depositante solo puede solicitar una tarjeta conjunta. En principio, no se permite cancelar la tarjeta antes de que se cancele la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y se liquide el préstamo del fondo de previsión.
En cuanto a cómo garantizar que la contraseña de la tarjeta de marca compartida no sea robada, el director Liu dijo que después de recibir la tarjeta, el titular debe llevar la tarjeta de identificación original a una sucursal del China Construction Bank para cambiar la contraseña. contraseña inicial. Las tarjetas Provident Dragon que no cambian la contraseña inicial solo pueden manejar transferencias de fondos de entrada, pero no pueden manejar transferencias de fondos de salida, y no pueden usarse en equipos de autoservicio ni máquinas POS. Después de recibir la tarjeta, los titulares de la tarjeta del fondo de previsión Pacific deben llevar su tarjeta de identificación original a una sucursal del Bank of Communications para establecer una contraseña inicial. Las tarjetas Provident Fund Pacific que no establecen una contraseña inicial solo pueden manejar transferencias de fondos entrantes, pero no pueden manejar transferencias de fondos salientes, y no pueden usarse en equipos de autoservicio ni máquinas POS.
Para habilitar la función de transferencia de fondos de la tarjeta marca compartida de la caja de previsión, el empleado deberá acudir al mostrador de la sucursal bancaria con su DNI y copia original de la tarjeta marca compartida para configurar o modificar. la contraseña. A través de este proceso, se puede garantizar eficazmente la seguridad de los fondos en las tarjetas de marca compartida de los empleados.
(Sun Jingfang)
Extractos del chat en línea
Internauta: Solicité un préstamo del fondo de previsión en 2002 y ahora quiero usar la tarjeta de marca compartida recién lanzada para pagar el préstamo ¿Cómo debo hacerlo?
Liu Yonglin: Para retirar mi fondo de previsión de vivienda y el de mi cónyuge, el prestatario y su cónyuge deben presentar una solicitud de retiro y reembolso del préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. calcula la cantidad que el solicitante debe retirar de acuerdo con las normas pertinentes sobre reembolso y retiro. El fondo de previsión se transfiere colectivamente a la tarjeta conjunta a nombre del prestatario en un momento acordado y se utiliza para reembolsar el préstamo del fondo de previsión. Si se ha procesado un préstamo del fondo de previsión y no se ha utilizado la tarjeta conjunta del fondo de previsión para la vivienda para reembolsar el préstamo, el prestatario y su cónyuge deben solicitar una tarjeta conjunta del fondo de previsión para la vivienda en el lugar donde se tramitó el préstamo y completar los procedimientos de encomienda de retiro y transferencia.
Internauta: El registro de mi hogar se ha trasladado de Qingdao a Jinan. ¿Cómo puedo retirar el fondo de previsión de vivienda pagado en Qingdao?
Liu Yonglin: De acuerdo con las regulaciones relacionadas con el fondo de previsión de vivienda para empleados transferidos fuera de esta ciudad, si el registro de su hogar se muda fuera de esta ciudad y es transferido para trabajar en una ciudad fuera de esta ciudad, usted debe proporcionar su certificado de transferencia de registro de hogar, transferencia La carta de aceptación emitida por la unidad y los vales correspondientes emitidos por la unidad original se transfieren a la cuenta del centro de administración del fondo de previsión de vivienda en la ciudad donde se encuentra la unidad transferida al traer su propia vivienda. fondo de previsión.
Visita del periodista
Nueva política de préstamos para vivienda del banco
Los detalles están a punto de ser anunciados
Ha pasado un mes desde que el banco central anunció la nueva política de préstamos para vivienda, a excepción del Banco Agrícola de China. A excepción de las oficinas centrales de varios bancos, como el Banco de China y el Banco de Comunicaciones, que han anunciado oficialmente las reglas detalladas, ningún otro banco ha anunciado oficialmente las reglas detalladas. Según las regulaciones, cada sucursal bancaria debe formular reglas de préstamos hipotecarios que sean consistentes con las condiciones reales locales. Ayer, el periodista supo en entrevistas que la formulación de reglas detalladas para varios bancos en la ciudad isleña ha entrado en una "cuenta regresiva". El Banco Agrícola de China, CITIC y China Everbright Bank declararon que las reglas detalladas serán "cumplidas" con el público en un futuro próximo.
“Aunque no se han anunciado los detalles específicos, a partir del 15 de este mes, para los clientes que cumplen con la definición de propietarios de vivienda por primera vez, hemos ajustado el índice mínimo de pago inicial al 20% y "Amplió el límite inferior de las tasas de interés de los préstamos a la tasa de interés de referencia de los préstamos 0,7 veces la nueva política", dijo ayer a los periodistas Jiao Jianguo, gerente general del Centro de Préstamos Personales de la sucursal de Qingdao del Everbright Bank.
El periodista se enteró por la sucursal de Qingdao del CITIC Bank que los detalles del préstamo hipotecario del banco se han enviado a los departamentos pertinentes para su aprobación y se publicarán dentro de los próximos dos días como muy pronto. Guo Jianxia, el responsable de la sucursal de Qingdao del Banco Agrícola de China, dijo que el banco formulará las reglas detalladas para los préstamos para vivienda dentro de esta semana. La sucursal de Qingdao del Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong dijo que habrá; habrá un gran avance en las reglas detalladas en unos 10 días. Posteriormente, los periodistas supieron por medio del Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China, el Banco de Comerciantes de China y el Banco de Desarrollo de Shenzhen que actualmente estos bancos no tienen un calendario para emitir detalles de préstamos para vivienda.