1. Alcance y objetos de la recolección
El "Plan Changchun Mirror Moon 2024" aclara el alcance específico de la recolección, que incluye principalmente terrenos inactivos, terrenos ineficientes y terrenos para la construcción de infraestructuras públicas. . El objetivo de la expropiación es asignar racionalmente los recursos de la tierra, optimizar la distribución espacial urbana y mejorar la eficiencia en el uso de la tierra.
2. Procedimientos y métodos de recolección
Los procedimientos de recolección se implementan estrictamente de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales pertinentes para garantizar que el trabajo de recolección sea legal, justo y transparente. Existen dos tipos de métodos de expropiación: expropiación por acuerdo y expropiación forzosa. Entre ellos, se prefiere la expropiación por acuerdo, y ambas partes negocian y llegan a un acuerdo de compensación de expropiación, si no pueden llegar a un acuerdo, se tomarán medidas de expropiación forzosa de acuerdo con el acuerdo. ley.
Tres. Políticas y estándares de remuneración
El plan de expropiación de Changchun Jingyue para 2024 aclara las políticas y estándares de compensación para garantizar que los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas estén plenamente protegidos. Las políticas de compensación incluyen compensación monetaria, intercambio de derechos de propiedad y otros métodos para satisfacer las necesidades de las diferentes personas expropiadas. El estándar de compensación se determina con base en el valor real de los terrenos y casas expropiados y las condiciones del mercado para garantizar la equidad y la razonabilidad.
IV.Uso y gestión posterior a la expropiación
Los terrenos expropiados se utilizarán según los fines previstos, principalmente para la construcción de infraestructuras públicas, desarrollo industrial y renovación urbana. Al mismo tiempo, se fortalecerá la gestión de la tierra después de la adquisición de tierras para garantizar la utilización racional y el desarrollo sostenible de los recursos de la tierra.
En resumen:
El "Plan Changchun Mirror Moon 2024" es una tarea importante para promover el proceso de urbanización. Su objetivo es optimizar el diseño espacial urbano y mejorar el diseño espacial urbano a través de él. un mecanismo razonable de expropiación y compensación. Durante el proceso de expropiación, se deben seguir estrictamente las leyes y regulaciones nacionales y locales pertinentes para garantizar que el trabajo de expropiación sea legal, justo y transparente y, al mismo tiempo, proteger plenamente los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas. Promover el desarrollo económico regional y el progreso social mediante la utilización y gestión racional de las tierras expropiadas.
Base jurídica:
"Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"
El artículo 47 estipula:
Donde el Estado expropia tierra, será de conformidad con Después de que se aprueben los procedimientos legales, el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado anunciará y organizará la implementación.
Si los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planean solicitar la expropiación de tierras, deben realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación. , estado actual de la tierra, propósito de la expropiación, estándares de compensación, métodos de reasentamiento y evaluación de riesgos para la estabilidad social. Las garantías, etc., se anunciarán dentro del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra expropiada durante al menos. 30 días, y se escucharán las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, los comités de aldea y otras partes interesadas.
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El artículo 6 estipula:
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar unidades y personas en terrenos de propiedad estatal. Se proporcionará compensación por demolición de viviendas de conformidad con la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas;