Subjetividad jurídica:
No necesariamente. Si los procedimientos de solicitud de construcción están completos, es una construcción legal. Si los procedimientos de solicitud de construcción no están completos, es una construcción ilegal. Sin embargo, las casas financiadas colectivamente, a menudo llamadas casas de pequeña propiedad, en realidad son casas sin derecho a dividir los derechos de propiedad. No se permite el comercio y las ventas son ilegales. El artículo 62 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que un aldeano rural sólo puede poseer una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar que un hogar sea propietario de una propiedad, el gobierno popular a nivel de condado, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales, puede tomar medidas para garantizar que los aldeanos rurales logren propiedad del hogar de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Cuando los residentes rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No deben ocupar tierras de cultivo básicas permanentes y tratar de utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea. La preparación de planes generales de uso de la tierra de los municipios (ciudades) y planes de las aldeas debe coordinar y organizar racionalmente las tierras familiares para mejorar el entorno de vida y las condiciones de los aldeanos rurales. Los terrenos residenciales para los aldeanos rurales serán revisados y aprobados por el gobierno popular del municipio (ciudad); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Si los aldeanos rurales solicitan una vivienda después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades abandonar voluntariamente sus terrenos residenciales pagando de conformidad con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a aprovechar plenamente los terrenos residenciales y residenciales inactivos. El Departamento de Agricultura y Administración Rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país. La ley es objetiva:
Artículo 2 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles"
El término "vivienda asequible", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a que el gobierno proporciona preferencias políticas. y limitar la superficie y el precio de venta de los apartamentos. Está construido de acuerdo con estándares razonables y es una vivienda basada en políticas con características de seguridad para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
Artículo 35
La construcción cooperativa de viviendas por unidades que recaudan fondos es parte integral de la vivienda asequible. Sus normas de construcción, políticas preferenciales, objetos de suministro, relaciones de derechos de propiedad, etc. todo de acuerdo con los estándares de vivienda económicamente asequible. Las regulaciones pertinentes se implementan estrictamente. Las unidades que recauden fondos para construir casas conjuntamente deben incluirse en el plan local de construcción de viviendas asequibles y en la gestión del plan de uso del suelo.