Capítulo 1 Bases de preparación
1. Los dibujos de diseño del proyecto de ampliación del edificio de enseñanza XX diseñado por Beijing XX Architectural Engineering Design Co., Ltd.
2. Documentos de licitación proporcionados por el propietario.
3. Investigación del lugar de construcción y entorno circundante.
4. Especificaciones nacionales de construcción y aceptación para proyectos de construcción e instalación, estándares de inspección y evaluación de calidad para proyectos de construcción e instalación, requisitos de gestión de obras de construcción de Beijing y leyes y regulaciones pertinentes.
5.Estándares de gestión y aseguramiento de la calidad ISO9000.
Descripción general del proyecto del Capítulo 2
Este proyecto está ubicado en el distrito de Chaoyang y es un piso adicional del edificio de enseñanza XX. El edificio original era una estructura de cuatro pisos y ahora se han agregado dos pisos. El quinto piso sirve como dormitorio de estudiantes y centro de actividades para cuadros de veteranos, y el sexto piso sirve como sala de conferencias y sala de lectura.
Características del proyecto:
1. El área de construcción es de dos pisos *** m2, el área del sitio es de 950 m2, el área del primer piso es de 906 m2 y el sitio es pequeño. .
2. Las alturas agregadas de los pisos quinto y sexto son de 3,9 metros y 4,3 metros respectivamente, y la altura del alero después de los pisos adicionales es de 24,6 metros.
3. El edificio original y la estructura de dos pisos recién agregada son marcos fundidos in situ, el techo de seis pisos adopta vigas de acero horizontalmente y el techo adopta placas de acero perfiladas. Después de agregar capas, la intensidad de fortificación sísmica de toda la estructura es de 8 grados y el nivel de resistencia sísmica del marco es de nivel dos.
4. Todas las paredes están hechas de bloques de hormigón celular, con un espesor de pared exterior de 250 mm y un espesor de pared interior de 150 mm.
5. La decoración exterior deberá ser coherente con la decoración exterior original y con incrustaciones de baldosas cerámicas.
6. Decoración interior:
(1) Suelo: La sala de lectura, el centro de actividades, los pasillos y las escaleras están revestidos con piedra molida, los baños son de baldosas y el resto. de las oficinas y dormitorios son de piso de concreto de piedra fina.
(2) Techo suspendido: el techo de paneles de yeso está recubierto en su mayor parte con pintura resistente al frote y la capa inferior del piso de la escalera está recubierta con pintura resistente al frote.
(3) Superficie de la pared interior: revestimiento resistente al frote.
7. Ingeniería de puertas y ventanas: ventanas de aleación de aluminio y puertas de madera.
8. Tuberías: incluyendo calefacción, suministro de agua sanitaria, drenaje y protección contra incendios.
9. Ingeniería eléctrica: incluido el tendido subterráneo de tuberías de acero, cableado en tuberías, instalación de luminarias, instalación de interruptores y enchufes, instalación de cajas de distribución y sistemas de puesta a tierra de protección contra rayos.
Capítulo 3 Implementación de la Construcción
(1) Objetivos del Proyecto:
1. Objetivo de Calidad: Excelente.
2. Objetivos de construcción segura y civilizada: esforzarse por crear un sitio de construcción civilizado y seguro en Beijing.
3. Período de construcción: dividir razonablemente las secciones del flujo de construcción, organizar científicamente el proceso y garantizar el período de construcción del contrato.
4. Objetivos de gestión: estandarizar el comportamiento de gestión de proyectos, movilizar plenamente los factores positivos de todos los miembros del departamento de gestión de proyectos y utilizar nuestras ventajas en construcción, operaciones y gestión técnica para lograr una gestión moderna. Asegúrese de que el proyecto alcance el nivel de primera clase en gestión, calidad, civilización y estilo, para que los usuarios puedan sentirse seguros y satisfechos.
(2) Estructura organizativa:
1. Estructura organizativa: organizar el proyecto de acuerdo con el método del proyecto y establecer un departamento de gestión de proyectos de pisos adicionales para el edificio de oficinas y enseñanza. El sitio de construcción está equipado con técnicos profesionales, capataces, oficiales de seguridad e inspectores de calidad, quienes son responsables de la gestión técnica, la gestión de la construcción, la protección de la seguridad y la inspección de calidad, respectivamente. Equipados con trabajadores experimentados con una rica experiencia práctica y un alto nivel de experiencia, son responsables del cuerpo principal y la calidad de la decoración. El departamento de gestión de proyectos trabaja en el sitio para resolver oportunamente los problemas que surjan durante el proceso de construcción.
(1) Grupo de liderazgo: compuesto por el director del proyecto, el director adjunto del proyecto y el ingeniero jefe del proyecto, responsables de liderar, dirigir, coordinar y tomar decisiones sobre los principales problemas del proyecto y monitorear el progreso del proyecto. costo, calidad, seguridad y civismo en el sitio. Asumir la responsabilidad total de la construcción.
(2) Sala técnica: Responsable de implementar el diseño de la organización de construcción de ingeniería, gestión dinámica durante el proceso de construcción, mejorar el plan de construcción, realizar explicaciones técnicas del proceso de construcción, organizar la capacitación técnica, manejar cambios de ingeniería, y preparar archivos técnicos de ingeniería, organizar la inspección de materiales, pruebas y pruebas de construcción, inspeccionar y supervisar la calidad del proceso, ajustar el diseño del proceso y resolver problemas técnicos en la construcción de manera oportuna.
(3) Sala de construcción: responsable de organizar e implementar la construcción, formular planes de producción, completar estadísticas del proyecto, organizar e implementar el diseño del sitio, planes de producción, construcción segura y civilizada y arreglos de organización laboral para cada etapa de construcción. y mantenimiento de maquinaria de construcción y mantenimiento, y gestión de diversos factores constructivos durante el proceso de construcción.
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