El Banco de China ha lanzado una operación FML a 1 año por valor de 100 mil millones de yuanes, con una tasa de interés operativa del 2,95%, en comparación con el 3,15% anterior.
Los tipos de interés se redujeron 20 puntos básicos, ¡sin precedentes!
¡Esto indica además que se espera que la LPR del 20 de abril se reduzca aún más!
01
¡El banco central se ha excedido en su autoridad para recortar los tipos de interés!
El 5 de abril de 65438+, el banco central lanzó una nueva línea de crédito mensual a mediano plazo (MLF) como de costumbre. La escala de este nuevo FML a un año es de 100 mil millones de yuanes y la tasa de interés ganadora es del 2,95%.
Esta es también la primera vez desde 2017 que la tasa de interés operativa de la FML ha caído por debajo del 3%.
Cabe decir que esta regulación es la más fuerte de la historia, ¡con una reducción directa de 20 puntos básicos!
El recorte de tipos estándar de la historia fue de 25 puntos básicos, pero el año pasado el banco central cambió el juego y recortó los tipos de interés en sólo 5 puntos básicos. En febrero de este año, se habían reducido hasta en 10. puntos básicos. ¡La señal es clara!
Entonces, ¿qué es la FML?
La línea de crédito a mediano plazo (MLF) a 1 año es actualmente la "tasa de política" más importante y es la coordenada básica que afecta la tasa de cotización (LPR) en el mercado de préstamos actual.
La operación más reciente de MLF fue el 17 de febrero, cuando la tasa de interés ganadora fue del 3,15%, una disminución de 10 puntos básicos desde el 3,25% anterior. Posteriormente, el banco central recortó las tasas de interés según lo previsto y ¡la LPR se redujo oficialmente!
¡Esto también indica que se espera que la LPR del 20 de abril se reduzca aún más!
Wen Bin, investigador jefe del China Minsheng Bank, cree que a juzgar por el mecanismo de cotización LPR y los cambios anteriores, se espera que la cotización LPR a 1 año del 20 de abril coincida con el recorte de la tasa de interés MLF en 20 puntos básicos, siendo el tipo de interés del 3,85%.
Además, también predijo que para mantener la estabilidad y continuidad de la política de control del mercado inmobiliario, se espera que la tasa de interés LPR a cinco años caiga 65.438+00 puntos básicos hasta el 4,65%. .
02
¡La "restauración RRR" está en progreso al mismo tiempo!
¡Al mismo tiempo, el "recorte de RRR" de hoy se lleva a cabo simultáneamente!
Esta mañana, el Banco Popular de China emitió un aviso diciendo que a partir del 15 de abril, el Banco Popular de China reducirá el índice de reserva de depósitos para las instituciones financieras rurales y los bancos comerciales urbanos que solo operan dentro de los límites administrativos provinciales. regiones en 1 punto porcentual, que se implementará en dos etapas, reduciéndose cada reducción en 0,5 puntos porcentuales.
Hoy es la primera vez que se ajusta el índice de reservas de depósitos para implementar esta política, liberando alrededor de 200 mil millones de yuanes en fondos a largo plazo.
Los recortes de RRR significan que los bancos son ricos.
Cuando el banco tiene dinero, es imposible tener mucho dinero en sus manos, sino prestar la mayor parte.
Después de que RRR reduzca las tasas de interés, los bancos tendrán más dinero para prestar, y puede ser más fácil para la gente común obtener préstamos de los bancos, ¡lo que estimulará aún más el desarrollo económico!
03
¡Los precios de las viviendas por primera vez en Nanjing se reducen hasta en 25 puntos básicos!
Entonces, ¿cuál es la última tasa de interés hipotecaria del Banco de Nanjing?
Según un informe de Xici Real Estate, las tasas de interés de las hipotecas de los principales bancos de Nanjing mostraron una tendencia a la baja en abril, con una caída máxima de 25 puntos básicos. ¡El costo de comprar una casa en Nanjing ha vuelto a bajar!
La imagen proviene de Xici Real Estate
El Banco de China, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China redujeron las tasas de interés. Entre ellos, el Banco de China tenía la tasa de interés más alta. con una disminución de 25 puntos básicos.
Entre ellos, en comparación con la tasa de interés del 5,3% en marzo, la tasa de interés de primera vivienda de HSBC es la que más ha caído este mes, la más baja entre los 13 bancos, y puede aumentar en 30 puntos básicos. o 5,05%!
Tomemos como ejemplo el primer préstamo hipotecario de 2 millones a 30 años. Si la tasa de interés hipotecaria se reduce al 5,55%, el interés total pagado se reducirá en 45.300 yuanes y el pago mensual se reducirá en 126,12 yuanes.
¡Esto es un beneficio real para los compradores!
Entonces, ¿la LPR caerá este mes? ¿Cuánto cuesta?
¡Esperemos la revelación del día 20!