En lo que respecta a Changsha, las áreas restringidas incluyen el distrito de Furong, el distrito de Yuelu, el distrito de Tianxin, el distrito de Yuhua, el distrito de Kaifu, el distrito de Wangcheng y el condado de Changsha. El pago inicial para la compra de una casa depende de la situación específica del comprador: para un préstamo del fondo de previsión para uso de primera vivienda, el pago inicial mínimo es del 20%, para un préstamo para una segunda vivienda, el pago inicial mínimo es del 35%, y para una segunda vivienda, el pago inicial mínimo es del 35%. Para un préstamo hipotecario, el pago inicial mínimo es del 35% y, para un primer préstamo hipotecario, el pago inicial mínimo es del 45%. Desde una perspectiva política, se han reforzado los controles sobre los préstamos para segundas viviendas, mientras que los préstamos para primeras viviendas tienen poco impacto. Los adultos solteros con registro de hogar en Changsha que no tengan una casa independiente en el área de restricción de compras, que tengan el mismo registro de hogar que sus padres y cuyos padres no vivan en más de una casa en el área de restricción de compras, pueden comprar una. Conjunto de viviendas comerciales. Además, los adultos solteros que se divorciaron antes del "New Deal 923" en esta ciudad el año pasado disfrutan del mismo trato que los adultos solteros. Los residentes no registrados en Changsha pueden calificar para la compra de una vivienda si cumplen con las siguientes condiciones: título universitario o superior/calificación técnica para solicitar la compra de una vivienda (aún no liquidado título universitario de tiempo completo o superior menor de 35 años (compra después de la liquidación); ); pago continuo de la seguridad social durante 24 meses o impuesto sobre la renta de las personas físicas; trabajadores migratorios que se instalan; Las casas comerciales compradas por estas personas en Changsha, incluidas las casas comerciales de nueva construcción y las casas de segunda mano, sólo pueden comercializarse tres años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Se puede dar prioridad a cuatro grupos de personas menores de 2018 en Changsha en la asignación de viviendas de precio limitado, entre ellos: personas mayores de 60 años, familiares con discapacidades de nivel 2 o superior, enfermedades graves dentro del alcance de los estándares de la industria médica y enfermedades clave; beneficiarios de trato preferencial; personas de bajos ingresos sin vivienda; familias con ingresos que han recibido elogios por su valentía, premios de contribuciones especiales y títulos de trabajadores modelo a nivel municipal o superior, y han recibido méritos de segunda o tercera clase; durante el servicio militar. Además de las políticas antes mencionadas, Changsha también ha establecido proyectos de cooperación con otras diez provincias, incluidas Beijing, Guangzhou, Shanghai y Shenzhen. La mayoría de estas ciudades exigen que los solicitantes tengan su registro de hogar en Changsha. La implementación de esta política ha abierto la puerta para que la gente de Changsha que trabaja en otros lugares pueda comprar viviendas locales.
Objetividad jurídica:
Artículo 86 de las "Medidas de registro de la vivienda". Si la propiedad de la vivienda se ha transferido de conformidad con la ley, si solicita el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, debe presentar los siguientes materiales: (1) Formulario de Solicitud de Registro; (2) Prueba de identidad del solicitante (3) Certificado de propiedad de la vivienda (4) Certificado de derecho de uso de terreno familiar o de construcción de propiedad colectiva; acreditar la transferencia de propiedad de la vivienda; (6) Otros Materiales necesarios. Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda de los aldeanos, estos también deben presentar documentación que acredite que la organización económica colectiva rural está de acuerdo con la transferencia. Cuando una organización económica colectiva rural solicita el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda, también debe presentar materiales de certificación que hayan sido aprobados por la reunión de aldeanos o autorizados por la reunión de aldeanos y aprobados por la reunión de representantes de los aldeanos.