1. Solicitud de cliente. El cliente presenta una solicitud al banco, completa el formulario de solicitud por escrito y envía los materiales relevantes al mismo tiempo.
2. Firmar el contrato. Una vez que el banco revisa y aprueba los materiales de solicitud presentados por el prestatario, ambas partes firman un contrato de préstamo y un contrato de garantía, y se encargan de los procedimientos pertinentes de registro notarial y de hipoteca, según corresponda.
3. Con el consentimiento del banco y una vez completados todos los trámites, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de liquidación personal designada por el prestatario.
4. Pagar el préstamo a tiempo. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo.
5. Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada.
(1) Liquidación normal: período del préstamo (pago único de capital e intereses) o préstamo final (amortización a plazos)
(2) Liquidación anticipada: antes del período del préstamo, el Préstamo Si una persona liquida el préstamo por adelantado o en su totalidad, debe solicitarlo al banco con anticipación de acuerdo con el contrato de préstamo, y el banco reembolsará el préstamo en el mostrador de contabilidad designado después de la revisión.
Una vez liquidado el préstamo, el prestatario debe presentar su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco para recuperar los documentos legales y certificados relacionados obtenidos por el banco, y acudir al original. Departamento de registro de hipotecas con el certificado de liquidación de préstamos. Gestionar los trámites de registro y cancelación de hipotecas.